高層建筑消防安裝工程施工技術管理及質量控制

于全蓮

【摘要】近幾年來，隨著我國社會經濟的不斷發展，我國的各行各業都得到了很好的發展，其中建筑業也得到了長足的發展。建筑行業不斷的發展成為了一個圍繞設計、施工、裝修、管理等展開的一項極其復雜的產業。消防設施的安裝是建筑行業中極為重要的一部分，只有確保建筑中消防設施安裝施工過程沒有問題，才能保證居民生活安全，保證居民在遇到火災時能夠很好的逃離。

【關鍵詞】高層建筑；消防；安裝工程；施工；問題；管理

引言

隨著我國建筑行業的發展，現代化建筑尤其是智能建筑的出現，使得高層建筑中的消防系統的建設已經成為了重中之重。一般高層建筑都需要具備自動消防系統。自動消防系統的主要功能就是能夠在火災發生時及時的進行報警、及時切斷非消防用電、及時連同火災事故照明用電打開事故疏散指示燈、強制將電梯停到首層，消防泵等等一系列的功能。因為消防設施關系到火災發生后居民的生命安全，所以說在進行消防系統建設時一定要注意質量的保證。

一、高層建筑消防工程施工階段管理及要注意問題

施工階段是形成實體的階段，也是形成最終產品質量的重要階段。因此，施工階段質量控制是工程項目質量控制的重點。應切實做到重兩頭、保中間，通過對質量控制點把關來實現對系統的全面控制。所謂重兩頭指對施工進行事前和事后控制。各分項工程施工前應先簽發技術交底及相應的質量保證措施。系統所用元件必須經國家消防質量監督檢測中心檢測合格；保中間即通過對各質量控制點進行控制以便于及時發現、糾正施工中存在的質量問題。為保證自動報警系統能及早發現并通報火情則必須保證按規范要求布線，避免采用布強電線路的方法超規范限定拉力布線，必須有布線標記并設專用接地線；探測器及報警按鈕的接入導線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應符合設計要求；控制室及防煙排煙機房和電梯房內電源均應為雙回路供電且必須有消防電源標志；火災報警控制器及區域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩定度、自檢功能、消音復位、火警優先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應符合要求。消防栓及自動噴水滅火系統應保證管材及管件外觀及連接質量要求。

二、高層建筑消防工程綜合調試階段施工技術及要注意問題

消防工程施工完成后，應及時組織各系統的綜合調試以確保施工質量符合設計方案的要求，保證消防安全，重點要做好以下工作：在系統內全部噴頭安裝完成前按設計壓力要求對整個供水系統管網進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統檢驗合格無滲漏現象后進行沖洗，沖洗過程中應將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護。沖洗過程中沖洗速度不應小于3 m/s；火災自動報警系統及其聯動系統功能試驗主要包括故障報警、火災優先及其記憶功能、反饋信號的測試等。同時還應對電氣系統進行絕緣電阻及接地測試，電氣設備及照明設備進行試運轉及通電檢查，對供電主電纜及母線進行絕緣電阻搖測，并應保證系統聯合接地電阻不大于1 Ω 等。

三、高層建筑消防工程安裝施工中常見問題解決對策

（一）細致區分高層建筑同普通建筑消防安裝的不同

高層建筑同普通建筑消防工程安裝施工的區別是：第一，供水壓力不同。高層建筑消防水箱供水壓力要遠大于普通建筑，高層建筑消防水箱及其他設備的配置要求不同；第二，高層建筑消防系統設計思想上區別于普通建筑，高層建筑通常是樓層較高，為了能夠使水在壓力的作用下輸送到樓頂消防水箱，高層建筑消防系統的消防系統供水方式通常是分區供水，而普通建筑消防供水不需采用分區供水。因此在高層建筑消防安裝時要結合高層建筑的供水特點進行設計，選取合理的安裝施工方法。

（二）加強施工管理，嚴格高層建筑消防工程安裝施工全過程

有關監理部門要嚴格監督施工單位施工全過程，切實負起安全生產職責，保證施工質量。第一，利用多種宣傳手段將有關消防法律、法規等概念傳輸給安裝施工單位及施工人員，提高施工單位及個人對消防工程的關注度及重視度。第二，政府相關部門應加強同施工單位的聯系及協作，工程審批階段就應接受消防部門的監督，未經消防部門審批，工程不得進行施工。從源頭上杜絕建設施工單位不報審、不審批違法施工現象。

（三）加強消防設施維護保養工作

建筑消防施工單位應制定消防設維護保養制度，使消防設施維護保養走向制度化，定期對消防設施進行檢查保養，發現消防系統中存在故障及安全隱患應及時處理，確保消防系統的安全運行；同具有一定資質的消防設施維修保養機構建立合作關系，或者是在企業內部選拔一批人員經培訓合格后負責消防設施維護保養。企業內部定期組織施工人員進行技能培訓及安全教育工作，不斷地提高施工人員的施工技術水平及安全施工意識。

1. 泵房濕度控制

生活泵采用變頻技術，消防泵采用較先進的軟啟動技術，由于控制柜內的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環境的要求很高，而水泵房又是整個水系統清洗、試驗調整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水隔氏濕度其措施一是土建方面按要求設置地坪排水明溝水井、控制柜底加10cm 厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是給排水的設置方面考慮以下兩點：管道系統上的試驗和泄壓管直接接回消防水池以降低運行成本，減少高壓力泄水濺開；泵組地坪四周報警閥組下設置明溝，因為泵體有放空閥，泵吸水處有過濾器，在安裝清洗、調試時有大量水涌出；三是在通風組織方面，原設計泵房只考慮了排風而未考慮通風，由于泵房設置在地下室，只有1 個出入口，這時若簡單地設置壁式軸流風機，泵房內或無法及時補氣，或無法及時排氣，都將導致換氣不充分換氣效果不好，無形中會增加空氣的濕度。

2. 室外消火栓的設置

室外消火栓的布置，首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內等；其次是滿足距離的要求，規范規定外消火栓距建筑物外墻宜（不少于5m 且不大于40m，距路邊宜不大于2m 鑒于這種情況，現場施工中將室外消防接合器（ 包括噴淋、消火栓） 到最近的室外消火栓的距離均做到40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。

結語

隨著我國經濟社會的不斷發展，土地資源越來越緊張，各種高層建筑越來越多的被建立起來，在高層建筑當中消防設施的建設與普通建筑有很大的不同。高層建筑的消防設施建設的安全性相比于普通建筑來說影響到更多人的生命財產安全，所以說應該更加重視消防施工的施工管理和施工質量。

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