以吳江市北聯(lián)村為例探討村莊改造規(guī)劃

王娟芬 劉 濤

(1.東南大學成賢學院，江蘇 南京 210088; 2.南京工業(yè)大學，江蘇南京 211816)

1 舊村現(xiàn)狀概況及特征

1)洋溢港村基本情況(見表1)。

表1 洋溢港村基本情況

洋溢港村由洋溢江得名，宋時由龐姓家族遷來定居立村。該村位于北聯(lián)村中部位置。

2)洋溢港村特點。

a.農(nóng)村住宅分布集中，主要沿洋溢港兩邊而建，農(nóng)村住宅大都為2開間～3開間的兩層小樓，院落圍合空間，坡屋頂、粉墻黛瓦，無式樣另類的洋房，住宅大都建于1980年～1990年，外觀較舊但式樣相近且整體尺度、色調(diào)較統(tǒng)一，頗顯江南水鄉(xiāng)農(nóng)家特色。

b.南北向主干道路2條，為瀝青路面，道路兩旁有綠化，種植香樟，無路燈;宅前道路沿河而布，路面質(zhì)量較好，但寬度較狹窄，會車錯車有困難。

c.主要骨干河道洋溢江長1.2 km，寬28 m，蘆頭江垂直于洋溢港，長8 km，寬28 m，河道兩邊均有道路，適合建景觀河道。

d.村內(nèi)保留著各色石拱橋，建造年代都為清末民初，但橋面質(zhì)量及橋欄桿有部分損壞現(xiàn)象。

2 舊村改造思路與模式選擇

1)改造思路。

根據(jù)洋溢港村的地域特性、區(qū)位條件、經(jīng)濟水平、空間形態(tài)等實際情況，改造以資源整合利用、因地制宜、遠近結合為原則，逐步進行規(guī)劃和改造。

a.延續(xù)村落空間布局和建筑肌理。基于洋溢港村現(xiàn)狀，農(nóng)村住宅群院落組合層次感較強，較能體現(xiàn)地方特色，故保留原村莊住宅區(qū)，梳理內(nèi)部空間。通過認真鑒定建筑，按保留、拆除、改造三種方式處理，保存質(zhì)量較好的住宅，質(zhì)量較差的根據(jù)需求進行整修;拆除破舊建筑以及違章搭建的小平房，整理土地;完善基礎設施，理順街巷系統(tǒng)，增加公共活動空間，提升村民生活品質(zhì)。

b.整治村容村貌，按照“三清三改”(清垃圾、清污泥、清路障、改水、改廁、改路)要求進行。增加村莊綠化，改善居住環(huán)境質(zhì)量。

c.整合資源，將廢棄的坑塘、荒地復墾;利用原有質(zhì)量較好的廠房改造成為公共服務設施，如農(nóng)家書屋、學校。

2)模式選擇。

舊村改造要充分尊重群眾意愿，因地制宜，探索可行的改造模式。洋溢港村處在新村規(guī)劃范圍內(nèi)，歷史遺產(chǎn)和自然遺產(chǎn)比較豐富。根據(jù)現(xiàn)有條件分析，對洋溢港村實行整治規(guī)劃，保留村莊原址，在村莊現(xiàn)有的條件基礎上整治改造，保留于農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)內(nèi)不予拆遷。這樣可避免大量拆遷帶來的資金浪費;村莊內(nèi)現(xiàn)有的四旁綠化也可以在統(tǒng)一規(guī)劃下充分利用，從而使村莊內(nèi)綠化體系盡快形成，以利短時間內(nèi)美化村容;可使原有村莊風貌得到保護，符合群眾對原有村莊環(huán)境的依戀之情。自2007年以來，洋溢港成為了北聯(lián)新農(nóng)村建設規(guī)劃中居民集居點的一部分，計劃建成具有江南水鄉(xiāng)特色的村莊。

3 舊村改造與更新措施

1)水系。

目標是保持原有水系肌理，建設具有江南水鄉(xiāng)特色的綠色水廊。疏浚洋溢港河道1 150 m，采用干港后泥漿泵沖挖，疏浚土方約40 000 m3，疏浚的淤泥排到廢坑復墾土地;打通斷頭浜以及打撈沉船以滿足通航需要;清除河岸雜樹、垃圾;對不規(guī)則的河岸整修，靠近村莊的河道采用直立石駁岸護坡，共長1 939 m，其他地段采用自然護岸;沿河岸兩邊種植垂柳、香樟、雪松等共1 000多棵;改造舊橋一座，修理受損石橋的橋面、護欄來加強水空間節(jié)點。

2)道路街巷。

對原有村內(nèi)已破損道路修復，主要道路規(guī)劃接通、硬化，支路貫通全村，進戶道進行拓寬至寬度統(tǒng)一，滿足小汽車雙向通行，共拓寬舊村道路3 282 m，路面全部采用水泥鋪裝。道路兩旁留有1 m～2 m綠化用地，并設宣傳欄及路燈(見圖1)。

圖1 道路街巷

3)農(nóng)村住宅院落。

為了營造整潔的院落空間環(huán)境，拆除影響村容村貌的附房共3 067.4 m2;對房屋外墻統(tǒng)一粉刷白色涂料，共粉刷60 900 m2;對屋脊檐口損壞的房屋進行修補;對自留地進行重新規(guī)劃，留出新建農(nóng)村住宅用地，逐步將散亂村莊布局改造的合理整齊(見圖2)。

圖2 北聯(lián)村住宅

4)村莊綠化。

洋溢港村莊綠化面積共9.7畝，綠化率39.1%(見表2)，村莊綠化以當?shù)刂脖粸橹鳎饕獮橄阏痢⒀┧伞⒓t葉石榴，配以桃、橘、枇杷、銀杏等經(jīng)濟樹種豐富景觀，充分利用現(xiàn)有空地見縫插針，在宅前屋后、山墻間、道路兩旁增加綠量，開辟小環(huán)境。

表2 洋溢港村綠化率統(tǒng)計表

5)公共設施建設。

新建水沖式公廁一座;添置塑料垃圾箱45只，老式油罐垃圾箱全部換成新垃圾箱，每隔70 m設垃圾中轉站一個;對露天化糞池加蓋。

6)對洋溢湖魚池進行改造，對魚池大小進行規(guī)范化，魚池類型進行分區(qū)，統(tǒng)一搭建魚池看管棚。對魚池重新招投標，預計可給村集體資產(chǎn)年增50.75萬元。

7)保護村中宋朝時建的慈報庵基址和千年古銀杏，在銀杏旁豎了一塊綠色的“標識牌”，牌子的后面還附了一段文字對古樹的胸圍、胸徑、樹高及銀杏樹的有關知識作了簡要介紹。村里委托了專人看護這棵古樹。

4 舊村改造中的傳統(tǒng)風貌保護

目前在各地的舊村改造中，出于“集約土地”的主要目的，而對舊村進行遷村并點、統(tǒng)拆統(tǒng)建，導致單一模式的住宅高密度聚集，呈現(xiàn)出與城市小區(qū)相似的特征，村落形態(tài)的城市化現(xiàn)象使得村莊失去傳統(tǒng)的聚落形態(tài)、農(nóng)村住宅的鄉(xiāng)土特征，致使許多人喪失家園感。同時也影響了村落之間、村民之間的內(nèi)部聯(lián)系。作為歷史見證的村落本身就是我們文化遺產(chǎn)的重要組成。農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展、生活的理想化不應以犧牲鄉(xiāng)土風貌和文化景觀為代價。因此，在現(xiàn)階段的新農(nóng)村規(guī)劃中，如何處理好村落的傳統(tǒng)風貌保護與更新發(fā)展這兩方面的關系是具有長遠意義的。

1)洋溢港村傳統(tǒng)風貌情況。

傳統(tǒng)風貌指村落中體現(xiàn)淵遠流長的歷史與文化內(nèi)涵，代表自然秀美的山塢與果園風光，且與周邊鄰近村落相比具有獨特優(yōu)勢的元素。村落的傳統(tǒng)體現(xiàn)在物質(zhì)和非物質(zhì)兩方面。物質(zhì)傳統(tǒng)包括村落空間形態(tài)、自然地脈特征、街巷、建筑、植被綠化等［3］;非物質(zhì)傳統(tǒng)包括傳統(tǒng)經(jīng)濟、傳統(tǒng)勞作方式、傳統(tǒng)技藝、傳統(tǒng)文化習俗、村落建筑營建方式等。洋溢港村傳統(tǒng)元素分析見表3。

2)傳統(tǒng)風貌保護和利用對策。

a.保持村莊風貌整體風格的延續(xù)。

村莊風貌中道路、水網(wǎng)系統(tǒng)是村莊風貌的核心，在規(guī)劃中以不破壞原有河流的自然形態(tài)為原則，避免隨便填塘，對水體裁彎取直，維持現(xiàn)有河道及池塘水系的完整與貫通，按照自然環(huán)境加以整治和疏浚以滿足防洪和排水要求。駁岸采用隨岸線自然走向，避免了剛性呆板的界面，護坡的材料選用當?shù)厥摹Ｑ笠绺鄞宓慕ㄖL格具有平原地區(qū)地域特征，居民宅基地相對寬敞，院落規(guī)整(見圖3)。規(guī)劃對現(xiàn)有建筑進行質(zhì)量評價，按建造年代、風貌等分別進行保留、整治、更新。新建建筑風格要求與原整體風貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一，盡量運用地方建筑材料，同時選用清新淡雅的色彩以保持地方色。

表3 洋溢港村傳統(tǒng)元素分析表

圖3 洋溢港村整體風貌

b.利用傳統(tǒng)資源，以村落、街巷、水系、民俗民風等構成獨特的村落文化，成為“傳統(tǒng)型新農(nóng)村”;利用經(jīng)濟產(chǎn)出資源，如糧食、果林、水產(chǎn)品、藺草等經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基礎，成為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展型新農(nóng)村”;利用優(yōu)美的自然景觀和生態(tài)環(huán)境、濃郁的田園風光，成為“生態(tài)旅游型新農(nóng)村”。

5 結語

改造歷時兩年。改造后的洋溢港村，原有的村落格局得到了有效保護，基礎設施條件得到較大改善，文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生等服務功能更加完善。

［1］湯 蕾，劉宇紅，姜勁松.新農(nóng)村建設中村落空間格局傳承的思考與實踐——以蘇州東山鎮(zhèn)陸巷村為例［J］.小城鎮(zhèn)建設，2007(11):15.

［2］張 泉.村莊規(guī)劃［M］.北京:中國建筑工業(yè)出版社，2009:36.

［3］趙之楓.城市化加速時期村莊集聚及規(guī)劃建設研究［D］.北京:清華大學博士學位論文，2001:10.

［4］吳江市土地學會課題組.吳江市同里農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展方式轉變的啟示［EB/OL］http://www.wjland.com/gtyj.asp，2008.