時經網評

財經網評

新電改方案落定 配售電側改革先行

據悉，新電改方案已于11月25日正式上報中央，方案的核心內容是確立電網企業新的盈利模式，不再以上網及銷售電價差作為收入來源，而是按照政府核定的輸配電價收取過網費。方案將不拆分電網，調度也不獨立。同時，未來發電計劃、電價要放開，配電側和售電側的增量部分也要放開，允許社會和民間資本進入。這意味著，未來發電企業甚至電商都有可能成立售電公司，賣電給用戶。

手機用戶：民間資本一進來電價保準漲，資本家都是為了錢。電價多少年都沒漲了。

人云己云：沒有競爭就沒有降價！既是裁判員又是運動員就是搞壟斷，利益集團不肯放棄既得利益！

手機用戶：在全國成立多個電網公司，讓它們充分競爭，電價會大幅下降。

歐羅巴吾：電網調度其實沒法拆，喊拆的都是不懂電網知識的外行。

萬繼榮：基本和沒改一樣。

央企薪酬改革方案落地 將建信息公開制度

針對中央企業負責人薪酬改革方案已經正式落地并將于2015年1月正式實施，國家將建立薪酬信息公開制度，中央管理企業負責人薪酬水平、福利性收入等薪酬信息，將向社會公開。

此次改革，央企負責人的薪酬結構將調整為基本年薪+績效年薪+任期激勵收入三部分。其中，央企負責人基本年薪將按照上年度央企在崗職工年平均工資的2倍確定;績效年薪根據考核結果，不超過央企負責人基本年薪的2倍;任期激勵收入則不超過央企負責人任期內年薪總水平的30%。

U-KNOW房：我覺得就算公布了，到時也會以別的形式補發回去的。

投機cnfol：估計央企要改革，很多國企股要進行股權激勵了。

二O衣二：早就應該規范了。

煙柳浮云：央企負責人薪酬不能和老百姓比，應該與同類型職業經理人比。畢竟負責人能力大小對企業效益影響是相當大的。

用戶x1wrhfixs6：高薪不可怕，問題是他們的能力和收入匹配嗎？現在大部分國企債臺高筑，效益很差，高管的工資根本不值那么多，這才是人們不滿的原因。

消息稱中央經濟會議12月9日召開

定調明年經濟政策

據《大公報》報道，消息人士透露，中央經濟工作會議將于12月9日起開始舉行。會議將圍繞“新常態”下的宏觀經濟和深化改革，提出明年的經濟社會發展目標和宏觀政策基調。中央經濟工作會議通常在每年12月上旬或中旬召開，對宏觀經濟形勢作出判斷，定調來年宏觀經濟政策。中國人民大學國家發展與戰略研究院執行院長劉元春表示，2015年將是“新常態”攻堅期，以財稅體制改革、金融改革、國有企業改革為核心的經濟體制改革將全面展開。

手機用戶：希望政府進一步降息，降低企業融資成本，減少債務違約，使存量房貸減少斷供風險。

用戶6f5m0s2n9k：央行不降低存款準備金，銀行沒有錢，經濟會繼續下滑。

負熵相變：作為民營企業，不會太關心，不過好像國有企業比較關注，例如能源公司，都盯著放開國內市場。

手機用戶：有人說在經濟會議上會宣布在廣東建立自貿區，真的么？

手機用戶：希望繼續實行惠民政策，繼續實行家電補貼。

發改委再批4個鐵路建設項目

投資總額超萬億

國家發改委近日再批4個鐵路建設項目，總計投資662.4億元。據統計，今年以來國家發改委已批復的鐵路項目投資總額達1.1萬億元，成為國家實施定向調控的首要抓手。

國家發改委下屬研究機構相關人士表示，從目前的情況來看，重大工程的投資顯然已成為國家定向調控的重要抓手，其中鐵路工程的投資金額特別巨大，將成為穩增長的重要基石。

菜根黃：鐵路運力增強，減少公路運輸，社會綜合效益會大大提升。

太陽花KTV量販：財富再分配、拉動消費、增強信心才是正道。

晨陽zhangyonghe：關鍵在于資金能否到位。

DFDFSAFDSA：天天喊改革，喊公平，整來整去最后還是搞投資，搞房地產。

wuyong3333_3cf519：大量增加投資，百萬多億貨幣投放，降低利率等，都是應對經濟危機的好辦法。

大宗資產

項目一：北京首創空間大廈項目整體轉讓

項目位于海淀區中關村軟件園12號，地處中關村軟件園核心位置，建成于2004年。該宗地總面積為3.9萬平方米，總建筑面積為2.1萬平方米，其中地上三層1.95萬平方米，地下1656平方米，層高4米左右。該大廈主體為大跨度鋼架構，全玻璃幕墻，主要用途為辦公。其土地為綜合出讓用地，剩余使用年限38年，目前100%面積由百度公司承租，租期至2015年底。項目權屬清晰，不存在抵押擔保事項，目前整體轉讓價格為6.1億元。

項目二：北京市北三環某甲級寫字樓

整體出售

項目位于北京市海淀區北三環附近，毗鄰中關村、奧體公園等高端商業群，與牡丹園地鐵、公交站緊鄰，交通便利。大廈于2006年落成并投入使用，為全現澆框架結構，總占地6225平方米，證載建筑面積約為3.5萬平方米，總自然建筑面積約為4萬平方米（含人防），其中地上20層、地下2層，層高約4米，每層約1500平方米。大廈現擁有地上車位25個、地下車位138個。項目產權權屬清晰，擬以股權形式轉讓。

項目三：蘇州市姑蘇區四星級酒店

整體出售

酒店地處蘇州市姑蘇城區干將東路，與相門地鐵站、臨頓地鐵站及蘇州火車站毗鄰，是國家四星級標準商旅酒店，擁有各類客房295間。其于1995年開工興建，1997年竣工，同年開業，2003年重新裝修。酒店占地面積8001平方米，建筑面積2.6萬平方米，共8層，其中地上建筑面積2.1萬平方米，地下建筑面積0.5萬平方米。項目產權權屬清晰，擬以股權形式轉讓。

項目四：某央企北京通州區2000畝

國有建設用地擬尋求合作開發

項目坐落于北京市通州區濱河路（東六環外），與大運河、八通線土橋站及延長線、六號線延長線等毗鄰。總占地面積130萬平方米（折合2000畝），使用權類型為工業出讓，現規劃為商住綜合用地。市政府已基本同意由轉讓方自行合作開發，現擬引進合作開發商共同開發。

項目五：湖南岳陽樓區步行街

某商業廣場項目整體轉讓

項目位于岳陽市岳陽樓區云夢路與巴陵中路交匯處，即岳陽東茅嶺商業步行街入口，兩面臨街，地理位置優越，交通便捷。項目于2001年底建成，占地面積4695平方米，總建筑面積約3萬平方米，共11層，地上10層、地下1層，系岳陽市核心商圈東茅嶺商業步行街標志性建筑。其目前處于對外出租使用中，產權權屬清晰，擬以股權形式對外轉讓。

項目六：額濟納旗三個井鉛金礦擬轉讓

額濟納旗三個井礦區鉛金多金屬礦擬轉讓，該礦區探礦面積為30.68平方公里。2012年12月23日礦區向內蒙古國土資源廳提交報告，于2013年8月6日獲得內蒙古國土資源廳礦產資源儲量評審備案。

在此次提交的報告中，采礦權面積為：3.14平方公里，經專家評審，采礦區提交礦產金屬量為Au：4828Kg，平均品位3g/t;Pb：121687T，平均品位7.57%;共生礦產金屬量Ag：63661kg，平均品位104g/t;Zn：9692T，平均品位1.73%。伴生礦產金屬量Ag：55700kg，平均品位53g/t;Zn：5442T，平均品位0.50%;Cu：2467T，平均品位0.15%。其中礦區（122b+333）的金屬量為Au：4383.7Kg，平均品位3.03g/t;Pb：115024T，平均品位7.76%;Ag：59349kg，平均品位109.5g/t;Zn：9692T，平均品位1.86%;伴生礦產金屬量Ag：48446kg，平均品位52g/t;Zn：4699T，平均品位0.50%;Cu：2287T，平均品位0.15%。目前正在辦理采礦證的各種手續及報告。

項目三：蘇州市姑蘇區四星級酒店

? ? ? ? ? ? ?整體出售

酒店地處蘇州市姑蘇城區干將東路，與相門地鐵站、臨頓地鐵站及蘇州火車站毗鄰，是國家四星級標準商旅酒店，擁有各類客房295間。其于1995年開工興建，1997年竣工，同年開業，2003年重新裝修。酒店占地面積8001平方米，建筑面積2.6萬平方米，共8層，其中地上建筑面積2.1萬平方米，地下建筑面積0.5萬平方米。項目產權權屬清晰，擬以股權形式轉讓。

項目四：某央企北京通州區2000畝

? ? ? ? ? ? ?國有建設用地擬尋求合作開發

項目坐落于北京市通州區濱河路（東六環外），與大運河、八通線土橋站及延長線、六號線延長線等毗鄰。總占地面積130萬平方米（折合2000畝），使用權類型為工業出讓，現規劃為商住綜合用地。市政府已基本同意由轉讓方自行合作開發，現擬引進合作開發商共同開發。

項目五：湖南岳陽樓區步行街

? ? ? ? ? ? ?某商業廣場項目整體轉讓

項目位于岳陽市岳陽樓區云夢路與巴陵中路交匯處，即岳陽東茅嶺商業步行街入口，兩面臨街，地理位置優越，交通便捷。項目于2001年底建成，占地面積4695平方米，總建筑面積約3萬平方米，共11層，地上10層、地下1層，系岳陽市核心商圈東茅嶺商業步行街標志性建筑。其目前處于對外出租使用中，產權權屬清晰，擬以股權形式對外轉讓。

項目六：額濟納旗三個井鉛金礦擬轉讓

額濟納旗三個井礦區鉛金多金屬礦擬轉讓，該礦區探礦面積為30.68平方公里。2012年12月23日礦區向內蒙古國土資源廳提交報告，于2013年8月6日獲得內蒙古國土資源廳礦產資源儲量評審備案。

在此次提交的報告中，采礦權面積為：3.14平方公里，經專家評審，采礦區提交礦產金屬量為Au：4828Kg，平均品位3g/t;Pb：121687T，平均品位7.57%;共生礦產金屬量Ag：63661kg，平均品位104g/t;Zn：9692T，平均品位1.73%。伴生礦產金屬量Ag：55700kg，平均品位53g/t;Zn：5442T，平均品位0.50%;Cu：2467T，平均品位0.15%。其中礦區（122b+333）的金屬量為Au：4383.7Kg，平均品位3.03g/t;Pb：115024T，平均品位7.76%;Ag：59349kg，平均品位109.5g/t;Zn：9692T，平均品位1.86%;伴生礦產金屬量Ag：48446kg，平均品位52g/t;Zn：4699T，平均品位0.50%;Cu：2287T，平均品位0.15%。目前正在辦理采礦證的各種手續及報告。