淺析建筑結(jié)構(gòu)加固工程的技術(shù)分析與造價(jià)控制

摘要：本文論述了建筑工程結(jié)構(gòu)加固方法及應(yīng)用范圍，并結(jié)合實(shí)例分析了加固改造工程的造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)加固；造價(jià)控制；加固改造

一、結(jié)構(gòu)加固方法和適用范圍

當(dāng)前，混凝土結(jié)構(gòu)加固分為直接加固與間接加固兩類， 設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套的技術(shù)。前者包括加大截面法、置換混凝土法、有粘結(jié)外包型鋼法、粘貼鋼板法、粘貼纖維增強(qiáng)塑料法、繞絲法、錨栓錨固法等； 后者則包括預(yù)應(yīng)力加固法、增加支承加固法等。此外， 混凝土結(jié)構(gòu)加固改造的配套技術(shù)一般有托換、植筋、裂縫修補(bǔ)、碳化混凝土修復(fù)（ 尚未成熟）、混凝土表面處理、混凝土表層密封、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件移位、結(jié)構(gòu)自振頻率調(diào)整等， 選擇時(shí)應(yīng)根據(jù)需加固結(jié)構(gòu)在承載力、剛度、裂縫或耐久性等方面的不足， 并結(jié)合各種加固方法的特點(diǎn)、適用范圍和施工可行性進(jìn)行選擇。如對(duì)于裂縫過(guò)大而承載力滿足要求的構(gòu)件， 采用增加配筋的加固方法是不可取的， 而應(yīng)采用預(yù)應(yīng)力加固， 以降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平， 達(dá)到良好的加固效果， 并大幅提高結(jié)構(gòu)整體承載力， 但會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀造成一定影響。對(duì)于剛度不足的構(gòu)件， 可選擇增設(shè)支點(diǎn)或加大截面加固法。若構(gòu)件承載力不足， 但配筋已足夠大時(shí)， 應(yīng)采用繞絲法， 其優(yōu)缺點(diǎn)與加大截面法相近， 適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足， 或需對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的情況。粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法的適用性較廣， 除具有與粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外， 還具有耐腐蝕、耐濕、幾乎不增大結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)， 但需進(jìn)行專門(mén)的防火處理， 適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。

二 加固改造工程造價(jià)編審中的要點(diǎn)

1 在造價(jià)編審中， 除了計(jì)算施工圖中反映的工程量及其費(fèi)用外， 還應(yīng)注意改造過(guò)程中要將新加構(gòu)件錨入原有結(jié)構(gòu)中， 就可能要拆除某些構(gòu)件的某些部位， 將新構(gòu)件錨入后再將原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)， 由此增加的工程量及其費(fèi)用也應(yīng)加以考慮。

2注意核對(duì)定額中每個(gè)定額子目所包含的工作內(nèi)容， 避免重復(fù)計(jì)算造價(jià)。

3加固改造工程中可能會(huì)出現(xiàn)一些不常見(jiàn)或零散的施工工藝， 因建筑工程定額較強(qiáng)地針對(duì)新建擴(kuò)建的工程項(xiàng)目， 而改造項(xiàng)目的施工工藝和定額消耗水平與建筑工程定額存在較大的差別， 因此改造工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容較難在建筑工程定額內(nèi)找到相適應(yīng)的子目進(jìn)行套算， 這時(shí)應(yīng)考慮套用其它專業(yè)定額的相似子目， 如修繕定額等。

三、 案例分析

某加固改造工程為舊式商務(wù)樓， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 設(shè)有 1 層地下室， 由于地處市區(qū)商業(yè)旺地， 現(xiàn)需因地制宜， 利用原有的建筑物將其加固改造。經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核計(jì)算， 發(fā)現(xiàn)部分柱軸壓比超限或配筋不足， 部分梁、板配筋不足， 需對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)加固， 具體方案為： 基礎(chǔ)采用微型鋼管灌注樁， 樓板采用碳纖維布加固， 同時(shí)采用鋼構(gòu)套、現(xiàn)澆混凝土套或貼鋼板對(duì)梁柱進(jìn)行加固。

1 基礎(chǔ)加固

在設(shè)有地下室的情況下， 采用加大原樁承臺(tái)截面法并打入鋼管樁， 其基礎(chǔ)加固工程造價(jià)除按圖計(jì)算外， 還應(yīng)考慮以下費(fèi)用： ①由于加大原有樁承臺(tái)，需打鑿地下室底板混凝土及清理外運(yùn)， 這部分費(fèi)用應(yīng)計(jì)入造價(jià)中； ②重新澆搗地下室底板的防水處理費(fèi)用； ③重新澆搗地下室底板混凝土所增加的費(fèi)用；④地下室底板鋼筋制作安裝及鋼筋焊接費(fèi)用； ⑤新舊基礎(chǔ)接駁處的處理費(fèi)用， 要將原基礎(chǔ)表面鑿除保護(hù)層并洗凈， 需計(jì)算重新澆搗混凝土的費(fèi)用， 這部分在計(jì)算中較易被忽略； ⑥基礎(chǔ)與舊基礎(chǔ)鋼筋焊接費(fèi)用， 由于焊接工程量大， 而定額的鋼筋制安中只考慮非設(shè)計(jì)焊接， 故此部分費(fèi)用應(yīng)增加計(jì)入工程總價(jià)中；⑦打入鋼管樁須進(jìn)行的超前鉆費(fèi)用。

2柱的加固

柱套角鋼遇到樓板時(shí)， 應(yīng)鑿孔穿過(guò)上下連接，其根部應(yīng)伸入基礎(chǔ)并滿足錨固長(zhǎng)度。鋼構(gòu)柱套施工需考慮的費(fèi)用有： ①按常規(guī)應(yīng)考慮鋼構(gòu)架制安； ②柱角部及粘貼角鋼面的打磨費(fèi)用， 較易被忽略； ③角鋼穿過(guò)樓板時(shí)， 考慮鑿開(kāi)樓板的費(fèi)用； ④鋼構(gòu)架制安完成后， 用混凝土填充的費(fèi)用； ⑤角鋼根部伸入基礎(chǔ)的錨固費(fèi)用。

3 梁的加固

本工程對(duì)梁構(gòu)件采用鋼構(gòu)架及環(huán)氧樹(shù)脂化學(xué)灌漿法進(jìn)行加固， 具體做法如下： 將混凝土表面鑿掉相應(yīng)厚度并打磨平整， 鐵絲刷刷毛和壓縮空氣吹凈后，將已除銹并用二甲苯擦凈的鋼件附于表面， 用卡具卡緊并與梁側(cè)的鋼綴板和角鋼焊牢。用環(huán)氧膠泥將鋼板周?chē)忾]， 留出排氣孔并預(yù)埋灌漿孔， 待灌漿孔粘牢后試壓， 如正常則以 0.2～0.4MPa 的壓力將環(huán)氧樹(shù)脂壓入， 直至排氣孔溢出漿液為止， 用膠泥封孔后再以較低壓力維持 10min 以上方可停止灌漿。根據(jù)以上施工工藝， 建筑工程定額中沒(méi)有合適的定額子目可以套用， 尤其是對(duì)鋼板進(jìn)行環(huán)氧樹(shù)脂化學(xué)灌漿，其工、料、機(jī)的確定非常困難。為了使施工報(bào)價(jià)審核結(jié)果更合理和更具說(shuō)服力， 筆者建議施工、監(jiān)理、業(yè)主、造價(jià)咨詢等有關(guān)各方派人到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算該施工方案的工、料、機(jī)的消耗量， 實(shí)施后筆者根據(jù)各方確認(rèn)的工、料、機(jī)的消耗量及市場(chǎng)材料價(jià)格， 審定此部分造價(jià)為 250 萬(wàn)元， 與施工方送審造價(jià)相比， 核減了造價(jià)達(dá) 90 萬(wàn)元， 有效地避免了施工單位套用建筑工程定額中不適合該分項(xiàng)的定額子目抬高造價(jià)， 為業(yè)主節(jié)約了投資并獲得好評(píng)。

四、加固改造工程的造價(jià)控制

1 工程的結(jié)算方式

施工合同中業(yè)主可通過(guò)約定嚴(yán)格科學(xué)的工程結(jié)算方式， 有效地將工程造價(jià)成本控制在一個(gè)合理范圍內(nèi)， 避免承包商在施工過(guò)程中故意提高工程造價(jià)，產(chǎn)生不必要的漏洞， 從而加大工程成本。對(duì)于加固工程， 采用固定總價(jià)合同的結(jié)算方式是比較合適的， 因?yàn)榧庸坦こ痰墓ぷ鲀?nèi)容較零散， 但項(xiàng)目?jī)?nèi)容和施工部位相對(duì)較明確， 且通常工期較短， 相對(duì)新建工程在施工中出現(xiàn)的變更也較少， 所以采用固定總價(jià)合同結(jié)算方式更能使工程造價(jià)得到合理有效的控制。

2設(shè)計(jì)變更的管理

為了做好工程造價(jià)的成本控制， 應(yīng)根據(jù)工程具體情況， 建立和健全相應(yīng)的設(shè)計(jì)管理制度， 對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更， 運(yùn)用價(jià)值工程理論， 組織多方人員參加技術(shù)經(jīng)濟(jì)的多方案論證， 獲得有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行， 使建設(shè)投資得到有效控制， 當(dāng)然在確定加固方案時(shí)， 除了要研究加固范圍的局部效果外， 還應(yīng)考慮與之相關(guān)的整體效應(yīng)。如避免因局部加固導(dǎo)致整體剛度失衡， 或破壞了原結(jié)構(gòu)， 強(qiáng)剪弱彎等不利情況。

3混凝土結(jié)構(gòu)加固施工方案的優(yōu)選

混凝土結(jié)構(gòu)加固施工方案的制定尤為重要， 應(yīng)根據(jù)不同情況制定不同的加固方案， 并遵循安全、經(jīng)濟(jì)、快捷、施工方便的原則， 才能使加固工程取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。為了使加固方案滿足加固工程“短、平、快、省”的要求， 應(yīng)根據(jù)需加固的構(gòu)件情況綜合考慮和確定，以框架梁加固為例， 較合理經(jīng)濟(jì)和技術(shù)先進(jìn)的加固方案應(yīng)為粘鋼錨固法和碳纖維加固法， 前者造價(jià)低，施工簡(jiǎn)單， 占用空間小， 加固效果好， 明顯優(yōu)于加大截面法和預(yù)應(yīng)力加固法； 后者除材料費(fèi)用較高外， 各種優(yōu)勢(shì)盡顯其中， 自重輕且強(qiáng)度高， 固化后碳纖維強(qiáng)度比鋼材高出十幾倍， 且勞動(dòng)強(qiáng)度小和工期短， 每個(gè)作業(yè)面只需 1～2 人操作， 每人每日可完成近1㎡。

五、總結(jié)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及建筑科技的進(jìn)步， 施工工藝不斷得到改進(jìn)， 加固改造工程不僅包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 還包括磚砌體、鋼結(jié)構(gòu)等各種結(jié)構(gòu)形式， 加固方法也層出不窮， 靈活多變， 相信今后加固改造工程將具有非常廣闊的發(fā)展空間。