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園林綠化養護管理與存在的問題

2014-12-29 00:00:00龔云
房地產導刊 2014年6期

摘 要:隨著我國城市園林綠化事業蓬勃發展,園林綠化管理工作的理念不斷更新,現就如何加強園林綠化養護管理在實踐中走和諧持續發展的管理道路做了探討分析,但實際工作中也存在著不少問題,針對這些問題提出了解決對策。

關鍵詞:園林綠化;養護管理;存在問題;解決對策

近年來,隨著經濟發展的飛速猛進,人們越來越清楚的認識到要呵護環境、完善環境,在城市基礎設施建筑中,園林綠化慢慢的上升到關鍵位置,綠化行業也開始慢慢的進入到興旺發展的形式,廣場綠化、觀景大道、小花園、綠花園等源源不斷的興建,并且范圍慢慢的朝著大型化前進。隨著科學發展觀的落實,園林綠化在生態環境保護與建設中,已經成為城市現代文明的重要標志。園林綠化的養護與管理工作,是現代園林建設的保障。

1 園林綠化養護工作的重要意義

1.1 有利于美化生態環境。園林綠化是生態環境美化的重要手段,園林綠化的養護與管理,通過針對綠化樹木花草不同的形狀,顏色,用途和風格進行配置管理,能夠有效點綴和創造優美,清新,舒適的現代生活環境。

1.2 有利于凈化城市空氣。園林綠化植物對空氣的凈化有著獨特的調節作用,很多園林植物能夠吸滯煙灰和粉塵和有害氣體并釋放氧氣,草坪植物也有很好的蒙塵作用,因此園林綠化的護理有利于空氣的調節。

1.3 有利于調節氣候變化。生物學認為,樹木花草的生物性能能夠騰水分,調節空氣的相對濕度,具有吸熱,遮蔭和防風的作用。園林綠化的有效養護與管理,為人們創造了防暑降溫的良好環境。

2園林綠化存在問題

2.1 由于綠化建設投資主體多元化,政府主管部門難以掌控一些綠化工程

例如住宅區域內建造的綠化就很難掌控,開發商想能夠符合策劃機構規定的百分之三十的綠地面積,還又想能夠抓住更多人的因為環境舒適而居住的思想,更加為了能夠提升房價,必須綠化,并且又想能夠少支出,減少建筑成本,就聘請個體商戶,隨便栽植一些樹木,栽植些綠被,就應付了。整個項目沒有對綠化進行正式的策劃,沒有景觀性可言,水平很低。

2.2 綠化施工隊伍良莠不齊,難以充分體現工程的設計思想

綠化項目和施工項目不一樣,沒有太強的嚴格性以及技術性。讓很多人都覺得很簡單,只是栽植些樹木種植些綠草的小事情而已。再算上這里面有很大的利潤空間,導致很多專業水平很低的個體商戶都不斷的朝綠化建筑業進軍,只是按照策劃進行施工。他們并不清楚,策劃只占百分之三十,剩下的百分之七十是需要建筑完成的。一個優秀的景觀項目是策劃人員和建筑人員一起實現的,一個有靈性的策劃,是需要由優秀的建筑人員完成的。

2.3 缺乏專業的園林綠化監理公司

綠化施工監理很多都是由建筑工程施工監理兼任,加之《城市綠化工程施工及驗收規范》中帶“必須”的強制性條款很少。往往出現:不管土壤好不好,能栽就行;不管樹坑大不大,栽下就行;不管基肥施不施,不死就行。只重視最后的景觀效果,對土壤、基肥、放樣、樹坑規格等不是很強調,致使一些樹木生長不良,增加了后期維護管理的難度,從而難以達到應有的景觀效果。

3 園林養護的工作要點

3.1 灌溉。灌溉一般根據植物葉片內滲透壓或吸收水分的大小決定。

灌溉時,如葉片的吸水能力很大,則證明水分不足,就應及時噴水,抗旱灌木雖受設備及人力條件的限制,但新栽的樹木,小苗,灌木,闊葉樹要優先灌水,長期定植的樹木,大樹,針葉樹可后灌。夏季正是樹木生長的旺季,需水量很大,但陽光直射,天氣炎熱的中午最好不要澆水,中午時葉面灌水也不好。灌溉常用的水源有自來水,井水,河水,湖水,池塘水,經化驗可用的廢水采用的方式主要有單堰灌溉,畦灌,噴灌,滴灌等,灌溉應符合以下質量要求:1)灌水堰應開在樹冠投影的垂直線下,不要開的太深,以免傷根。2)水量充足。3)水滲透后及時封堰或中耕,切斷土壤的毛細管,防止水分蒸發。

3.2 排水。1)地表徑流。地表皮度控制在0.1%~0.3%,不留坑洼死角。2)明溝排水。適用于大雨后搶排積水。3)暗溝排水。采用地下排水管線并與排水溝或市政排水相連,但造價較高。

4 園林綠化的養護管理問題表現

4.1 園林綠化的養護管理意識浮淺。現代園林綠化,作為一種社會公益性的生態建設工程,需要投入很多的人力物力,同時園林綠化的養護與管理本身不能直接創造經濟效益,造成很多園林管理單位人員思想意識浮淺,對園林綠化的重要性未能充分明確,工作缺乏主動性。

4.2 園林綠化養護管理政策導向片面。受客觀因素影響,有些地方的園林綠化養護管理,針對性太強,只注重“黃金”地段的養護管理,喜歡做“面子”工程,而次要地段重視不足,養護管理質量較差,造成園林綠化養護管理不能全面整體性統一發展。

4.3 園林綠化養護管理市場競爭機制滯后。在現代市場運行機制下,園林綠化也應與市場接軌,適應市場競爭環境。

4.4 園林綠化護理與社會不協調。園林綠化屬于社會公益性建設,需要全社會的共同參與和支持。

4.5 園林綠化的養護管理技術開發緩慢。隨著現代生物科技的發展,園林綠化的養護管理也應具備科技平臺,由于養護管理得市場機制弱化,導致很多地方的園林綠化養護管理技術培訓,開發嚴重不到位,綠化護理人員的綜合技能素質出現滯后,人才資源流失嚴重,不利于綠化養護工程的管理。

5 加強園林綠化養護管理的措施

5.1 加強園林綠化養護管理的前瞻性。在現代園林管理養護過程中,要針對管理人員的思想認識進行強化教育,要創新管理措施,增強管理人員的責任管理意識,提升園林綠化養護管理的實效性。

5.2 轉變政府對園林綠化的管理職能。在園林綠化建設過程中,要轉變政府干預的管理職能,加強綠化養護的監督,實行園林綠化的全程全面性養護管理,做到園林綠化養護管理的整體性與統一性發展。

5.3 構建和完善科學的市場競爭機制。現代市場運行環境下,園林綠化的養護與管理,要與市場接軌,建立完善市場管理機制,充分調動園林綠化護理人員的積極主動性,提高園林綠化工作的質量效益。

5.4 園林施工應與園林養護有機結合。施工養護均是設計意圖的再現。園林施工的過程就是把園林設計者的設計意圖轉化為具體園林景觀的過程。所以在施工過程中,為了達到設計者預想工程完成后要達成的效果,就必須深記得領會設計者的設計意圖,并嚴格按施工圖進行施工,使其轉化為現實的園林作品。

5.5 園林養護應貫穿施工全過程。以綠化工程為例,要保證樹木種植的成活率,達到預想的綠化效果。為保證移栽樹木的水平平衡,必須在樹木起挖,運輸,種植過程中減少根系受傷,減少樹冠失水,對樹冠進行必要的修剪,必要時用浸濕的草繩繚繞樹干,采取適當的遮蔭等養護措施。

5.6 園林施工與養護均應合理安排資金。園林施工與養護均應編制詳細的資金使用計劃,將全面預算管理工作充分結合到施工,養護的每一個環節。要根據資金安排把握施工,養護檔次,合理選用工程材料,做好控制工程造價的關鍵環節,避免施工中隨意更改設計,切忌重此薄彼,削減養擴資金影響后期養護效果。

6 結語

園林綠化項目的建筑管制是園林綠化業中要一起實現的宗旨。必須要整個行業一起奮斗努力,同時伴隨著市場與社會的前進慢慢的改善。我們相信經過策劃機構、建筑機構、監管機構以及建設機構的一起努力,伴隨著時代的前進在將來肯定能夠迎來更好的園林綠化。

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