制約房屋建筑工程質量的因素及其對策

摘要：改革開放35年來，我國房屋建筑工程質量管理工作開創新局面，取得顯著成績。但是，紛繁復雜的新形勢對房屋建筑工程質量提出了更嚴要求。本文在深入分析施工材料質量、施工監管力度、設計人員能力、施工隊伍素質等制約房屋建筑工程質量因素的基礎上，提出了促進房屋建筑工程質量提升的有效路徑，即健全施工前期控制機制，強化施工中期、后期監管力度，提升工程設計的科學性、合理性，著力加強施工隊伍的培訓。

關鍵詞：房屋建筑；工程質量；工程設計；施工隊伍

引言 ：隨著我國社會經濟的發展，人們的生活水平得到了顯著提高，對于住房的需求極大地促進了我國房屋建筑工程的發展。但是，在建筑工程中，經常存在一些普遍的質量問題：樓板及懸挑板上筋下陷、露筋、孔洞、缺棱掉角、縫隙、裂縫，等等。這些問題的存在不僅會縮短建筑物的使用年限，限制建筑物的使用功能，更有可能威脅人們的日常生活和人身安全。這種現象直接影響著社會的健康發展和穩定和諧。本文試從施工材料、工程監管和施工隊伍等方面來分析房屋建筑工程存在的普遍問題，并提出一些具有針對性的改進措施。

1 制約房屋建筑工程質量的因素分析

1.1施工材料質量

一般而言，承包單位負責施工材料的采購，他們最關心的問題就是如何控制成本支出，實現利益最大化。因此，在施工過程中，許多承包商為了降低投資成本，不惜以工程質量為代價，選一些價格偏低、質量不合格的施工材料。這必然導致房屋建筑工程的質量大打折扣，不能達到規劃標準，滿足生活需求。根據相關數據統計，現在房屋質量問題中，建筑材料質量不合格的情況占有較大比例。同樣，因此導致房屋質量事故的事件也比較常見。比如在配置樓板混凝土時，要盡量選用低熱、干縮值小的水泥，避免使用收縮性較大的礦渣水泥。當然，水泥與抹灰專用沙的含沙量控制也非常重要，這些都嚴重影響著工程質量。再比如，關于墻內涂料的選擇問題，如果選擇一些廉價、質量不合格的涂料，不僅僅會影響室內的美觀，長期下來，會出現掉色，墻體脫皮等問題，更重要的是它時刻威脅著人們的生命健康安全。在現實生活中，存在著較多家庭出現白血病、癌癥之類的患者都是因為裝飾材料的不合格造成的。因此，建筑材料的選擇，對房屋建設工程質量有著至關重要的影響。

1.2施工監管力度

在工程建設項目中，監理與承包商雖然不是上下級的關系，但是，監理對工程建設具有指示權利，這種監理與被監理的關系，決定了承包商必須接受監理工程師的監理。一旦監理工程師下發工程質量問題通知單，承包商必須按照要求整改。然而，在個別工程中，這種監督與管理的作用沒有完全發揮出來。一方面，個別監理人員對工程建設的監理力度不足，有時候為了一己私利就放縱承包商的各種行為，對施工過程中的不規范行為和不規范操作熟視無睹。另一方面，個別工程缺乏健全的現場監理控制制度，監理人員對施工的注意事項認識不深，不能嚴格按照相關規定要求施工人員的工程操作，忽視了建筑材料以及機械設備性能的審查。因此，這種監理不規范的行為直接影響了工程的質量。

1.3設計人員能力

房屋建設的設計環節至關重要，設計科學與否，合理與否直接影響著工程的實施和應用。目前，很多施工單位存在著設計人員水平參差不齊，能力不足的現象。單位中設計經驗豐富的人員畢竟有限，多數的年青同志，缺乏實踐經驗，對實際情況考慮不足，將理論和現實條件有效結合的能力不強。因此，在進行房屋建筑設計環節會出現一些不科學不合理的現象。一旦這些方案應用實施，必然導致工程出現質量問題和安全隱患。

1.4施工隊伍素質

近年來，隨著房地產開發的熱潮不斷高漲，工程建設項目不斷增加，對施工人員的需求數量也急劇增加。因此，很多沒有經過技術培訓的農村人口直接加入到了建筑隊伍中，他們沒有掌握基本的建筑技術，這些人的加入整體影響了施工隊伍的技術水平。加之，監理工作不到位，施工人員減少程序和工作量，存在沒有嚴格按照工程標準進行施工的現象。有些施工人員為了謀取個人利益，偷工減料，變賣材料等行為時有發生。因此，個別施工人員素質較低也是影響工程質量的重要因素之一。

2提升房屋建筑工程質量的基本思路

2.1健全施工前期控制機制

俗話說，凡事預則立不預則廢。工程前期的任務就是為工程建設實施做好各項準備，確保后期工程的順利進行。一個工程是否可以順利實施的前提就是是否有一個扎實的基礎準備工作。第一，加強前期工作的工程化管理，它包括了工程建設實施期間的多數管理要素，比如計劃管理、質量管理、進度管理、檔案管理等。在工程正式開始前，要求對各管理要素的準備情況進行實時跟蹤和檢查，不斷完善，保證前期工作的質量，為后期工程建設奠定堅實的基礎。第二，科學合理的進行施工組織設計工作，加強對影響工程質量相關因素的有效控制。我們要從質量保證、節約施工工期、生產資源、施工成本等方面進行科學合理的規劃，形成一個合理有效的指導性文件，有利于項目的具體實施。因此，施工前的準備工作至關重要，必須形成一個有效的控制機制，確保房屋建筑的工程質量。

2.2強化施工中期、后期監管力度

房屋建筑的質量問題貫穿整個項目的始終，不僅要做好前期的準備工作，項目實施的中、后期質量監管也至關重要。首先，我們監管人員需要明確施工過程中質量控制的四個方面：施工作業技術的交底工作、施工過程的質量控制、產品質量的控制和工程分項目的質量驗收，每一方面都要進行嚴格的監管和控制。其次，注重對影響工程質量的因素進行科學分析，正確選擇質量控制點，并依此制定一些應對措施，確保質量控制的重點部位、重點工作程序和重點質量的準確無誤。最后，有效協調施工單位施工的先后順序，防止安裝、土建、裝飾之間的沖突，確保驗收工作順利進行。要嚴格按照標準對完成部分進行逐個驗收檢查，并且進行合格后的現場保護。整個建設工程的主要部分竣工后，都要購置相應的保護用品，實現成品的有效保護。而后，將竣工后的工程實際情況與相關部門的數據進行核對，實驗報告、材料購置、合格證進行認真嚴肅的驗收工作。只有驗收合格后才能交給建設單位投入使用。

2.3提升工程設計的科學性、合理性

工程設計的科學性和合理性，直接決定著后期工程建設的合理與否，在諸多工程質量事件中，有部分是由于工程設計的不合理造成的。因此，設計單位要不斷提升水平，確保工程設計的科學合理。第一，設計單位要不斷完善工程建筑質量制度和保證體系。要求工作人員嚴格按審圖程序對圖紙進行審核，其中要注重人才的合理調配，確保圖紙審核人員的整體水平。另外，設計中要做到清晰明確，達到深度要求，對各項問題能夠清晰表達，確保施工企業能夠準確無誤的按圖施工。第二，緊密結合當地實際情況，合理選用配件或節點構造，對于已經出現的工程質量通病進行科學分析，并進行有效改進，避免問題的再次發生。同時要嚴格執行建筑工程技術標準，堅決拒絕建設單位提出的違反強制性條文的要求。第三，施工圖審查機構應嚴格把關，對本區建筑工程中常發、易發和危害性較大的質量問題的設計進行重點審查，實現施工圖的有效審查和監督。

2.4著力加強施工隊伍的培訓

施工人員是工程建設的具體實施人，他們技術水平的直接影響著工程的建筑質量。因此，面對施工隊伍技能缺乏的問題，我們必須對工人進行長期系統的技能培訓。不僅注重施工人員的職業技能培訓，也要注重他們的職業道德建設，定期對操作技術人員進行嚴格的技術水平測試。加快實現專業人員持證上崗，根據不同等級技術水平對其相應的崗位安排，堅決杜絕非專業人員無證上崗的現象。

結語：綜上所述，要防止房屋建筑工程質量問題的發生，不僅需要科學分析影響房屋建筑工程質量的各種因素，更要對問題進行深入分析，不斷加強工程設計的合理性、工程材料選購的規范性、以及管理力度和建筑工人的技能水平、職業素養的提升等問題。只有這樣，才能實現工程的順利進行，確保房屋建筑工程的工程質量，從而實現客戶滿意、企業滿意和社會滿意的目的。

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