屋面防水基層施工方法

張家口建發房地產開發有限公司 河北張家口 075000）

【摘要：】本文論述了如何有效的防治屋面滲漏質量通病，分析造成屋面滲漏的主要原因，就通常屋面施工工藝弊病加以改進，把施工各個節點分解細化并結合實際施工情況而制定，明顯達到根治滲漏的質量通病。

【關鍵詞：】防水 開裂 滲漏

普通民用高層建筑屋面防水完畢后經常出現滲漏的質量問題，究其原因有很多，而屋面防水基層（保溫層、找坡層、找平層）施工時容易產生的屋面積水（含水率超標）和開裂變形導致防水層破壞而產生滲漏的原因長期困擾著施工單位，分析原因有：

1、一旦屋面防水基層積水而不被發現繼續后續防水施工，當屋面受太陽輻射，防水基層水分蒸發、汽化，在防水層下形成氣泡后聚集在防水材料粘貼薄弱處形成鼓包或脹開拉裂，再好的防水層也難以抵擋氣體膨脹壓力，致使防水層被破壞從而引起屋面滲漏。通常防水材料在固化前就受到該蒸汽和氣壓的破壞，即使后期采用何種防水材料對破壞處進行修補，蒸汽也會不斷通過原防水缺陷向外擴散，造成屢修屢漏的情況。

2、屋面找平層處于防水層下側屬于防水基層，一旦找平層出現開裂，并且裂縫會根據氣溫持續發展一段時間，導致與之緊密接觸的防水層隨之產生缺陷。在屋面防水層出現缺陷的情況下，下雨時氣溫下降，導致保溫層內空氣收縮，通過排氣管將雨水吸入保溫層內，積聚在屋面防水基層中，當天晴時，保溫層內氣溫上升產生氣壓聚集在找平層裂縫處，氣壓下降氣壓減緩，每天晝夜氣溫交變，不斷產生“呼吸”，氣體不斷聚集，壓力相應增加，直到脹破防水層產生滲漏。

如何能更好的抑制屋面防水基層質量隱患導致的防水材料破壞而引起的滲漏問題，又能不受氣溫影響和制約工程的施工進度，本文以秦皇島市某住宅樓工程為實例做一下簡要介紹，方便后續民用建筑質量通病的防治。

秦皇島市某住宅樓工程建筑面積為39323平方米，屋面建筑面積為2028平方米，屋面于2010年10月15日開始進行施工，考慮氣溫較低，因此只施工完找平層（防水基層），間隔5個月后即于2011年4月中旬進行屋面防水施工，沒有出現一處滲漏現象。

本工程設計圖紙中屋面做法根據《05J系列建筑標準設計圖集》

中的05J1工程做法中屋7：結構樓板、保溫層、找坡層為1：8水泥膨脹珍珠巖，防水基層為1：3水泥砂漿、在水泥砂漿中聚丙烯或棉綸—6纖維0.75-0.9kg/m3、防水層為雙層1.5mm厚的高分子卷材、250×250×30C20預制混凝土板，縫寬5～8mm，1：1水泥砂漿拼縫；施工單位根據以往屋面施工經驗在圖紙會審時就以下做法稍加改動：水泥砂漿找平層中摻聚丙綸或棉綸-6改為Ф4@300的冷拔絲（原本想把水泥砂漿找平層改為混凝土但考慮到荷載問題沒有變更）、防水保護層改為40mm厚的C20細石混凝土。

考慮到以往施工時產生的質量通病，因此在本工程屋面施工時制定嚴格的施工工序，具體如下：

本工程屋面施工關鍵工序：

屋面結構樓板找平→干鋪保溫板并預留排氣槽→1：8水泥膨脹珍珠巖施工→1：3水泥砂漿找平層施工→排氣槽施工→防水附加層施工→防水基層含水率檢查

1、屋面結構樓板找平施工時：應提前把屋面雜物和積水清理干

凈，樓板偏差較大處采用1：3水泥砂漿找平，重點控制雨水口、過水口的標高、位置的準確性，防止后期屋面積水無法排出，各種出屋面的管道、排氣道、煙道的根部是否封堵密實，防止屋面保溫層內積水、濕氣進入室內。

2、干鋪保溫板：在結構樓板上直接干鋪保溫板時必須按照縱橫間

距6米預留100～120mm寬的排氣槽，可以采用100mm厚的保溫板或其它材料做為模板進行預留施工，待找平層施工完畢后取出模板再進行排氣槽填充施工，目的為防止找坡層的水泥、膨脹珍珠巖進入排氣槽內阻塞氣流通道。

3、1：8水泥膨脹珍珠巖找坡層施工：找坡層施工時要注意控制用

水量，充分按照配比進行拌制和壓實水泥膨脹珍珠巖，以保證找平層具有足夠強度的基層。在開始拌制時必須在屋面結構樓板上用沖擊鉆開幾個Ф8泄水孔，待屋面防水層施工完畢一個月后再進行聚氨酯發泡劑和干硬水泥砂漿封堵施工。

4、找平層施工：待找坡層達到一定強度后進行找平層施工，在找

平層的水泥砂漿施工同時滿鋪一層Ф4@300的冷拔絲預制網片。分析原因：○1由于水泥砂漿找平層屬于剛性材料，水泥遇水后會產生化學反應而釋放大量的熱量內部溫度升高，體積膨脹，但表面散熱快，溫度低，體積膨脹較小，這種不一致膨脹在表面產生了拉應力，內部產生壓應力。拉應力超過砂漿抗拉強度時，就產生裂縫，這種裂縫一般是表面的或淺層的。○2內外溫差、早晚溫差、氣溫急劇下降等有可能同時產生，這幾種作用的疊加，可能造成結構截面的全部斷裂。○3由于砂漿隨溫度的下降而發生的收縮變形。雖然原設計中找平層摻一定的聚丙綸或者棉綸，但是仍然無法有效抵制溫度變化、自然收縮引起的水泥砂漿熱脹冷縮和翹曲變形。由于冷拔絲具有較高的抗拉強度和彈性模量，可以有效的提高水泥砂漿的抗拉力和整體性，抑制溫度效應產生的彈性塑變。屋面找平層在施工完畢后必須及時進行灑水養護，防止水泥砂漿干燥收縮產生的形變，但是切忌不能采用蓄水養護（極易導致面層起砂）。

5、排氣槽施工：把屋面排氣槽內模板取出并采用大粒徑陶粒塊或

則大塊不規則的空心砌塊碎塊填充至與找坡層頂標高一致，在縱橫排氣槽交界處埋設Ф80PVC管并固定牢固，管壁開洞以便于找坡層內濕氣的排出，管頂部采用2個45度彎頭進行排氣，排氣管出屋面高度（保溫等做法完成面）不得少于300mm。然后在排氣槽上側采用雙層密目網覆蓋（防止水泥砂漿流入排氣槽內把填充物之間的空隙堵塞阻礙排氣），然后澆筑20mm厚的1：3干硬水泥砂漿，目的把排氣槽內填充物表面找平，杜絕后期無意踩踏排氣槽處時導致防水卷材被不規則的填充物磕壞。

6、防水附加層施工：待排氣槽施工完畢后2～3天進行表面防水卷

材附加層干鋪施工，干鋪的防水卷材附加層每邊與找平層搭接100mm寬，搭接范圍不必干鋪可按防水卷材施工工藝進行；屋面其余部位如：排氣管根部、女兒墻根部、女兒墻陰陽角等處的附加層同時進行施工，確保屋面找平層沒有滲水的地方，然后進行屋面晾曬階段。

7、在屋面防水施工之前必須檢查防水基層的含水率，通常基層

的含水率以不超過6% 為宜，查看含水率的方法：○1找幾個點，敷上吸潮性能好的材料，上覆塑料薄膜，有經驗的話，一天即可觀察出來。○2看看找平層是否干透就行。因為，潮氣主要是向上的，找平層干透了，說明保溫層含水率基本沒問題了。 ○3如要精確的話就多開幾個孔用烘干法來檢測。○4找一塊玻璃板，平放在屋面，四周封堵。觀察幾日，如沒有明顯的水蒸氣，便可進行防水層的施工。

通過本工程的實際應用后證實此種方法效果明顯，屋面滲漏的質量通病得到了有效控制且施工進度不受影響，適合于《05J系列建筑標準設計圖集》中大部分上人與不上人屋面做法。

結語：

隨著建筑行業的發展及業主質量權益意識的提高，施工單位要不斷改進施工工藝，提高施工人員素質，對施工質量精益求精，才能在行業飛速發展中不被淘汰。

參考文獻：

1 張杰， 劉鳳云， 趙敏， 李淑麗：屋面保溫板防水及防裂的研究 2008年

2吳 燕， 肖秀娟：做好屋面防水找平層的8個問題 2008年