房建施工現場常見質量通病及改進思路探討

【摘要】建筑工程中的質量通病，既有結構方面也有裝飾方面的，而結構上的質量通病危害最大，應堅決消除。現將建筑工程實踐中經常遇到的一些工程質量通病的產生原因及防治措施進行總結分析，以供廣大建筑施工同行交流探討

【關鍵詞】質量通病；建筑工程；防治

一、基礎不均勻下沉、墻體開裂

任何建筑工程都必須有牢固的基礎，但目前有些工程，有些沒有摸清地質情況，不鉆探就施工；有的雖有鉆探資料，但了解不徹底，措施不利，馬虎從事；有的工程對回填土不控制含水量、不控制分層夯實的每層厚度；有的工程基槽深度或基底土質不符合設計要求，或是基槽內雜質、積水浮土泥漿等沒有清理干凈，引起基礎不均勻下沉、墻體開裂。所以，不了解地質情況和地基的實際承載能力，就不能設計出圖，更不能盲目施工，這是解決基礎不均勻下沉的根本措施。

二、墻體砌筑接槎不符合規范要求

磚砌體工程縱橫墻不同步砌筑，施工臨時間斷不遵守規范要求，直槎留設較多，漏放拉接鋼筋或拉接鋼筋長度不夠，角手洞的留設不遵守有關規定，基礎角手眼漏堵等。磚砌體規范規定：轉砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對于不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎的水平投影長度不應小于高度的2/3。非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角外，可留直槎，但必須做成凸槎。并應沿墻高每500㎜設置拉接筋；每120㎜墻厚放置1根直徑6㎜鋼筋（240㎜厚墻放置2根直徑6㎜鋼筋），埋入長度從留槎處算起每邊不應小于500㎜，對抗震設防烈度6度、7度的地區不應小于1000㎜；末端應有90°彎鉤。

三、混凝土、砂漿配合比設計不合理和鋼筋綁扎不正確

混凝土和砂漿不進行配合比設計（無試驗市出具的配合比通知單），拌制時不嚴格執行重量計量，坍落度不按構件的具體使用條件和環境確定，混凝土離散性大，砂漿流動性差，空心板不堵孔或堵孔不按規定進行，安裝時不坐漿或用混合砂漿強度達不到要求，板縫設置太小，嵌縫混凝土灌不密實。

鋼筋成行、綁扎不正確，梁與柱交接處、柱與樓層或橫梁交接處區域箍筋不加密，圈梁轉角處和構造柱鋼筋搭接處鋼筋不加密，箍筋彎鉤形式不符合抗震要求（尤其是圈梁構造柱較多），樓板與懸挑構件上層鋼筋被踩，位置達不到設計要求等。

四、現澆鋼筋混凝土出現蜂窩、麻面、露筋

混凝土不僅承擔抗壓的任務，還要起到保護鋼筋的作用。如果出現了蜂窩、麻面、露筋，則空氣中的水氣和二氧化碳慢慢侵入混凝土內部并腐蝕鋼筋，混凝土的強度要降低，抗滲性能減弱，鋼筋腐蝕后，體積膨脹，混凝土剝落，鋼筋和混凝土的有效面減小，直接影響結構安全。混凝土產生蜂窩、麻面、露筋的主要原因是：模板拼縫不嚴，支撐變形或不符合要求，在澆注混凝土之前，模板未刷隔離劑，混凝土澆注時振搗不均勻，有漏振或振的太久的現象；有的是拆模過早，有的是鋼筋位置不正確、保護層厚度不夠等等。出現蜂窩、麻面和露筋的部位，必須全部鑿掉，并用鋼絲刷刷洗干凈，澆水濕潤，然后用比原混凝土標號高一級的細石混凝土填補壓實。

五、墻面抹灰起砂、裂縫、空鼓、起麻點

墻面抹灰起殼、裂縫、空鼓和起麻點的主要原因是：基層未處理干凈，抹灰前未澆水濕潤；已抹底層未干到一定程度就開始抹面層；所用石灰膏，化灰時未悶透甚至一面用水管淋澆一面就上墻使用。未化透的石灰顆粒，被粉在墻面上，吸收空氣中的水分后，逐漸膨脹，最后鼓出墻面而剝落，形成了麻點，影響美觀。

六、地面和樓面起砂、起殼、裂縫漏水

地面起砂的常見原因是混凝土配合比不當，砂的粒徑過細，含泥量過大，水泥標號太低，加水過多，沒有按規定遍數成活，在初凝前沒有適時收光。地面和樓面起殼、裂縫的主要原因是基層沒有清理干凈，后期沒有養護好等。地面起殼、裂縫以后很難處理好，一般在見起殼部位鏟除后補澆新的混凝土，但效果不佳。

七、衛生間積水、漏水、管道堵塞

積水的原因是：地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。漏水的原因是：排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠，蹲坑出口與排水管連接處沒有填抹嚴實，廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。派水管堵塞的原因是：管道甩口封堵不及時或封堵不嚴，造成雜物掉入管道中，衛生間器具安裝前沒有清除掉入管道內的雜物；管道安裝時沒有清除管膛雜物，管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當，如用T型三通，而不是Y型三通，造成管道局部阻力過大，管網未進行閉水試驗就交付使用等。

通過以上原因分析及防治措施可知，對于質量通病的防治，必須在調查的基礎上分析其原因，才能做到“對癥下藥，藥到病除”。建筑施工現場的質量管理過程中，盡管通過不斷地改進，不少質量通病得到克服，但還有些問題仍比較普遍和嚴重，影響到建筑物的使用安全，必須引起我們的關注。在實際建筑工程施工過程中，要不斷提高建筑施工質量水平，結合建設工程施工實際，認真分析工程中經常發生的問題的原因，采取相應的防治措施，才能在施工中真正克服質量通病，提高工程質量水平。

參考文獻

[1]王先華.建筑施工現場質量通病研究與防治[J].黑龍江科技信息，2006，（06）

[2]張偉們.淺談工程施工中存在的問題[J].山西建筑，2004，（02）

[3]曹小桃.淺談建筑工程質量通病及防治[J].中州煤炭，1999，（03）

[4]喻海歐等.淺談建筑工程質量通病的原因及防治措施[J]. 現代商貿工業，2008，（04）