淺議建筑工程中項目造價的優化和應用

【摘要】在建筑工程中，工程的造價管理是其中一項非常重要的內容。建筑工程的一個目的就是盈利，而工程造價管理卻是施工企業中重要的經濟活動組成部分，直接與建筑企業的生存和發展相關。因此在實際中就需要對建筑工程的造價管理進行分析，充分發揮其在建筑工程中的優化作用，促進建筑工程企業的良好發展。

【關鍵詞】建筑工程；施工；造價管理；優化；作用分析

在現代社會環境下企業之間的競爭日益激烈，在建筑工程企業中也是如此。在建筑工程中對工程進行控制的一項重要內容就是工程的造價管理，這也貫穿于整個施工過程之中。其中造價管理的任何一個環節如果出現了問題，都會給企業的經濟效益和社會效益造成一定的影響。所以在建筑工程的造價管理中，需要控制好工程的造價，控制好發生的成本，促進建筑工程市場的良好發展，也促進企業取得良好的經濟效益和社會效益。

1. 建筑工程的造價

建筑工程的造價指的是在整個工程建筑中發生的建設成本。但是不同的工程建筑理論對工程造價的定義也不一樣。首先從投資方面來看，工程的造價指的是在整個建筑工程過程中發生的各項實際支出，也包括了所有的固定資產投資。因此在施工時工程的投資者為了對工程進行有效的管理，就會在實際施工時采取一系列的措施，因而工程的發生費用和投資者的管理費用總和，就是在建筑工程中投資方發生的工程造價，因此，這個造價實際上也是工程固定資產的投資額。其次，如果是根據市場情況來看，工程的造價就不僅是指投資資本的數量，而還是在建設工程的基礎上，在工程的土地市場、設備和勞務的承包發包市場上發生的資本交易額與全部的價格。這樣就是從工程的各個方面來計算的，也涉及到工程發生的各個方面，這樣計算往往比較復雜，但是取得的數據也比較準確。在建筑工程中，工程的造價管理不僅是工程建設的一項重要指標，還是對工程質量有影響的關鍵因素。

2. 建筑工程中項目造價優化的作用

2.1 對工程經常性開支與投資金額的影響

在建筑工程中優化設計工程的設計方案，不僅對投資方一次性的投資方案有影響，還會對工程發生的一些經常性費用造成一定的影響，例如是工程發生的照明、暖通能源消耗、維修、保養、清潔等。在實際中工程的經常性費用與一次性投入在一定情況下是呈反比例的關系，因此在設計時如果設計人員在設計工程時采用優化的設計方案，同時也把這種費用之間的反比例關系進行有效的結合，就可以在整體上對工程的建設投資金額進行有效的控制。另外，在建筑工程中工程的建設可以分為項目的決策、設計以及實施階段，因此要控制工程的造價對工程項目進行優化就需要從這三個方面來做好控制工作。工程的設計人員優化工程的設計方案，可以在保證工程質量的情況下把工程的成本降到最低，達到質量最優與成本最低的平衡點。而在建筑工程中一項重要的開支就是工程使用的材料，所以在建筑工程中首先就需要選擇好建筑材料，其次是需要優化建筑結構的設計，在工程中建筑工程的結構還決定了材料的選擇，建筑結構還會對建設投資有著重大的影響。

2.2 影響工程的質量和經濟效益

因此在施工中如果工程的施工圖紙出現了問題，就容易在施工過程中造成停工或者是返工的現象，從而給工程造成人力物力財力上的浪費，施工設計的工作如果不全面，在建筑工程中也會存在很多施工問題，甚至是造成建筑工程在完工后不能正常的投入使用，從而給建筑工程企業造成巨大的經濟損失。另外，在建筑中對工程造價進行優化主要體現在對工程的結構模式和平面布置進行優化。在工程的結構優化上需要重點考慮的是建筑模型是否接近于最真實的工程情況，工程的材料選擇是否合適以及工程的計算理論是否采用了先進的方法等。對工程的平面優化設計主要是考慮工程的選址是否科學合理以及工程的平面布置是否和工程的施工流程一致、交通組織是否通暢等。而在工程的造價方面，項目的功能沒有改變但是實際發生的成本卻降低了很多，也可能是工程的造價沒有降低多少但是項目的功能卻大大的增加了，從而極大的提升了工程的經濟效益。

3. 實現建筑工程造價優化的措施

在建筑工程中，對工程造價進行優化，就需要優化工程的方案設計，合理的控制資金，同時也為工程的后期建設指出明確的方向。因此就需要采取一定的措施來對工程方案進行優化控制。

3.1 進行造價控制，合理的控制資金

在實際施工中，造成工程的造價不能控制在合理范圍內的因素很多，例如在工程施工過程中發生的費用索賠、設計的變更等問題。因此在工程施工中投資方就需要對工程進行合理的控制，對資金預算尤其要進行科學的規劃，使得工程的決算資金可以控制在最開始的預算之內，保證工程投資的成本最低。而在對工程的成本造價進行控制時，要始終堅持以資金管理為本，在施工過程中建立起完善的財務體系和監督體系，充分調動起工程單位的人力、財力部門等人員的積極作用。另外，在工程的資金控制時，還需要工程的設計部門和建立部門共同發揮作用，在簽訂了工程的合同之后，各方人員就需要根據的法律要求來進行，并且發生的經濟活動要以法律為依據，在簽訂合同之前工程的各方還需要對工程合同的內容進行科學的審核，保證合同應有的法律作用。

3.2 優化工程的施工組織，進行合理的控制

首先需要對工程的詳細資料進行收集，要熟練掌握設計的內容，并且根據現有的工程資料來安排施工的組織設計。其次是需要按照施工圖示的設計要求來進行施工，并且在施工時依據施工的技術資料，同時還要注意各方的施工要求，在此基礎上來進行施工建設，保證科學的施工方案。最后是需要做好工程的關系。在建筑工程中工程的關系通常指的是工程的工期、質量以及工程的安全和工藝等方面之間的關系。建筑工程在實際施工時就需要根據自身的情況和現有的機械設備、施工工藝以及科技水平等，來有優化并調整工程的方案設計，以便工程建筑中可以在發生較少的成本情況下獲得較高的經濟效益。

4. 建筑工程造價優化應用分析

針對工程造價優化的應用，可以具體的通過案例來說明。例如在設計某學校操場時，在經過對其結構模式和平面布置優化后，選擇鋼筋混凝土的框架結構來代替原來的擋土結構，這樣在承載力和空間方面都具有顯著的優勢。而在進行優化之后工程的造價雖然比之前多出了45萬，但是卻增加了乒乓球、羽毛球約7000平方米運動場地，而這些空間建設卻給建設單位節約了約480萬元，另外，優化后的方案還可以少挖5萬立方米的填土石方，為企業節約了約200多萬元，極大的降低了人力物力財力的消耗，從而在整體上為企業帶來巨大的經濟效益。

5. 總結

綜上所述，在建筑工程中對項目造價進行管理和控制不僅對企業的經濟效益有直接的影響，而且還對建筑工程的質量有直接的影響，還關系到建筑企業的發展和壯大，因此在施工中做好工程的造價，就可以在激烈的市場競爭中增加企業的競爭力，同時也促進建筑企業向著更加科學的方向發展。

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