建筑工程質量通病控制

【摘要】隨著社會的不斷進步，人們的生活水平不斷提高，人們對建筑物的要求也不斷提高，建筑企業只有保證建筑質量，才能使得企業在激烈的市場中脫穎而出。但是目前，建筑工程質量通病是建筑工程施工中普遍存在且經常發生的工程質量問題，由于它的涉及面廣，因此對建筑工程質量的危害非常大，本文將圍繞建筑工程質量通病控制進行簡單探討。

【關鍵詞】建筑工程；質量通病；控制；原因；問題

建筑工程質量直接影響到人民的生命財產安全，影響到社會的繁榮昌盛，影響到國家的經濟建設。目前，我國的建筑質量水平正穩步提高，但重大工程質量事故仍時有發生，在社會上造成了一定的消極影響。此外，工程質量關系一個企業的生存與發展，要想提高一個建筑企業的經濟效益就必須提高建筑工程的質量。因此，作為相關工作人員或監督人員必須從工程的每個環節容易出現的工程質量通病加以防治，從而保證建筑工程的質量。

1.建筑工程質量通病常見問題

1.1墻體問題

據相關單位總結分析，建筑工程墻體質量通病常見問題有：建筑物的沉降引起的房屋質量問題，由于地基的土質問題導致下水道堵塞、墻體出現斷裂；墻體材料選擇不當導致開裂與起殼的質量問題；墻面由于熱脹冷縮在混凝土圈梁和磚墻交界的位置出現的嚴重裂縫問題；外墻涂料、防水材料等由于設計和施工選用的產品質量與批號不符合要求等問題。

1.2滲漏問題

居民的生活舒適程度和方便程度中，滲漏問題起著決定性的影響。建筑工程滲漏問題主要有：外墻磚縫、外墻鋼窗周壁、外墻面抹灰起殼裂縫、陽臺里口外墻面、固定落水管的管卡腳處、陽臺之間隔板處墻體墻面、管道與樓地面銜接處、地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處等這些細節地方滲漏水問題；衛生間與廚房泛水問題；地面起砂起殼問題；天溝積水與落水口周圍滲漏水問題；建筑頂部油氈開裂、張口引起的滲漏問題；排水管道堵塞與鑄鐵管滲漏等問題。

2.引發建筑工程質量通病的原因

2.1工程質量管理方面存在缺陷

隨著建筑企業的迅猛增長，建筑市場的繁榮，配套的管理應該隨之加強，然而在工程質量管理方面卻很不盡人意。不少企業不是管理人員不夠，鞭長莫及，就是效率低下，管理不力，更有甚者，有些管理者為政不清，貪利而忘義，對不合格的低資質的建筑企業大開綠燈。以包代管，管而不理，管理人員素質、責任心低下，給施工單位造成偷工減料以次充好創造條件輕者，質量通病叢生，重者，質量事故不斷。

2.2工程設計不完善

精心設計是防控工程質量通病的另一道關口，但是目前很多工程設計并不完善，主要表現在很多情況下，由于設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量通病的隱患。有時由于設計的構造不合理，沒有根據實際情況精心選用建筑構配件（生搬硬套標準定型圖集），也是產生工程質量通病的原因。

2.3工程技術水平偏低

工程技術水平偏低也是導致工程質量通病的原因，例如建筑物常常會發生滲透現象，往往是因為施工技術的問題而導致。例如卷材之間搭接的長度不夠、防水層空鼓、基層不干燥；施工人員沒有按照工程規定留出分格縫或分格縫過窄及縫內雜物沒有清理干凈；對屋面的細石混凝土沒有及時進行養護導致混凝土出現裂痕等，都是導致建筑物滲透問題的原因。

2.4施工材料的問題

施工材料的好壞直接決定著建筑工程最終的質量，但是目前很多施工企業在施工材料的管理和使用方面存在很大的問題。例如有的施工單位為了獲得更大的利潤，低價購買一些劣質材料，為建筑工程質量埋下了一定的隱患。

3.加強建筑工程質量通病控制

3.1提高管理人員質量意識

治理通病重在預防。要提高有關管理人員在思想上對防控工程質量通病重要意義的認識，要廣泛宣傳工程質量通病對建筑工程產生的影響和危害，并通過典型案例宣傳實例剖析等方式，提高有關人員對通病危害性的認識，要切實把防控工程質量通病作為工程建設管理中的一件大事來抓。

3.2做好前期規劃，加強對工程設計的審核

施工前，相關部門應該針對整個工程做好前期策劃工作，結合施工圖對可能出現的問題進行優化并對施工圖進行完善。要嚴格按照規范進行建筑施工設計，除非通過實驗確認技術質量成熟，否則不應改變原來的設計規范。其次，要加強對工程設計的審核工作。設計單位要建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核，其中細節部位圖紙是保證施工質量的關鍵，工程質量通病極可能會在這些我們不注意的小地方出現。

3.3加強質量管理工作，進行事前、事中、事后控制

事前控制表現為施工之前的策劃和預防工作，通過工程施工前各方面因素的綜合分析，對可能出現的質量隱患進行一一解除。事中控制按實施者不同分為:建筑企業內部質量保證體系，是保證工程質量的關鍵，通過互檢、交接檢、自檢等來控制建筑工程質量；社會監理是防治工程質量通病的外部橫向控制，通過監理的監督有利于減少工程質量問題，有效防止通病的發生等。事后控制即完工質量控制，指在完成施工過程形成產品的質量控制，其具體工作內容有：準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收；按規定的質量評定標準和辦法，完成項目進行質量評定；組織正式竣工驗收。

3.4選擇新型材料

新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量通病的發生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承壓上水管等材料的應用， 克服了傳統的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒、滴、漏等缺陷， 大量地減少了住宅工程質量通病的發生。

3.5重視設備的選擇、維修和保養

首先，設備的選擇很重要，要選擇質量好、性能好的設備。其次，重視設備的維護工作，這個過程要注意保養與維修相結合。設備的保養工作和維修工作是不可分離的，保養是維修基礎，維修是保養的保證。建筑企業必須要重視設備的保養工作，只有做好了設備各方面的保養工作，才能提高設備的利用效率，才能減少設備的維修次數，同時還以提高設備的維修效率，降低設備維修工作的難度。

3.6提高施工人員的技術水平

首先，對施工人員進行培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。其次，施工單位可以與其他相關單位進行聯系，舉行定期的技術交流會，在交流的過程中相互取長補短，以提高施工人員的技術水平。此外，施工單位可以選派優秀的技術人員去國外進行進修，學習國外的先進技術。

3.7重視施工工藝的選擇

施工工藝也影響建筑質量，為了預防建筑質量通病，應該選擇先進的施工工藝進行施工。以混凝土墻基層處理為例，選擇脫污劑將墻面的油污脫除干凈，晾干后，通過笤帚涂刷或機械噴涂的方式加設混凝土界面劑或膠粘性水泥砂漿，以提高基層與抹灰層之間的附著力，避免發生空鼓開裂的現象。

結語：

本文從提高管理人員質量意識、做好前期策劃、優化施工圖、加強質量管理工作、加強對工程設計的審核、提高建筑材料性能和質量、重視施工設備的維護工作以及提高施工人員的技術水平等方面簡單介紹了加強建筑工程質量通病控制的方法。但是，要想徹底治理工程通病，需要各方一起努力，通過社會的監督使參建各方重視質量通病的防治，使工程質量大大提高，從而保障使用方工作與生活環境。

參考文獻

[1]徐小科、周厚高，探析混凝土工程質量通病的產生及防治措施，科技資訊，2010