建筑工程穿插提效

【摘要】當前中國建筑市場勞動力短缺，尤其是特殊工種和熟練技術工人極其匱乏；據春河里項目現場勞動力統計結果，80后勞動力僅占12.5%；因此在建筑工程全裝修住宅已經產業化的今天，通過穿插提效的方式實現“兩提一減”（提高效率、提高質量、減少人工）進行建筑工程施工就顯得尤為重要。

【關鍵詞】穿插提效；兩提一減

1.穿插提效的定義

穿插提效的定義：穿——提前；插——介入；提效——提高和增效；通過標準的嚴謹的流程，后道工序合理提前介入，從而達到提高質量、進度、安全，增加管理、施工的效能。

2.穿插提效的主要思路

在建筑工程中，主要施工工序分為主體、砌筑、抹灰、裝修等幾個階段，傳統施工因工期計劃線條粗獷、編制不細、考慮不周全，特別是前道工序質量控制精度過低，后道工序在介入前進行交接檢時，發現問題較多需要進行批量整改等原因。導致后道工序的施工人員出現窩工、等待或者進場不及時等情況出現，這種情況不但浪費了大量的人力資源成本，同時也造成了整體工期整體延長，浪費了大量的時間成本。

為解決上述問題的出現，可使用穿插提效進行規避。通過工序的合理安排及緊密銜接，在保證總工時不變的前提下，減少用工人數，延長單流水段施工周期，以精細化管理為前提，保證一次成活效率，應對目前勞動力短缺現狀，達到提效的目的。

3.穿插提效的應用集成果

以沈陽萬科春河里項目為例：

通過將整體全部工序分解，合理編排先后順序，確保緊前工作和緊后工作緊密銜接，所有緊后工作的制約條件提前得到有效的解決和安排。

順序：主體施工——砌筑施工——抹灰施工——地面、水電施工——濕作業、吊頂施工——柜體施工——淋浴屏、燈具、五金件等施工——查驗、整改——保潔——交付。

提高效率的成果：

提高質量和減少人工的成果：

由于穿插提效的引入，總工程量不變，裝修施工周期加長，管理周期加長，增大了管理強度，降低了管理難度，避免了因搶工和交叉作業造成的質量問題，工程施工開展相關工作無管理盲區產生，并均處于受到控制的狀態，確保了整體工程質量。另外，總工程量不變，裝修施工周期加長，減少了施工高峰期工人數量。并且由于管理強度的增加、管理難度的降低確保了相關工作的開展未出現窩工、誤工、搶工的情況產生，降低了人工損耗，相應的減少了整體人工用量。

4.穿插提效的制約條件及解決辦法

4.1 供暖措施

冬季施工的供暖及保溫需要提前進行策劃分析，在供暖方式的選擇上不但要考慮效果，而且在成本費用上也需要進行合理的分析，另外在封閉措施的選擇上要根據現場的實際情況進行熱工換算，確保封閉能夠安全有效。

4.2 冬季施工垂直運輸

冬季材料運輸困難，外電梯受溫度影響無法作業。需要提前根據現場需求進行備料堆放，樓層施工順序盡量考慮在低樓層進行作業，盡可能合理利用樓內電梯進行。

4.3 冬季施工供水

冬季供水需要提前策劃，可以通過樓內管道井進行設置。如采用正式供暖進行供熱，可將臨時水管與供暖立杠進行綁定，合理利用現有資源解決工程困難。在高風險受凍區域需提前采用電伴熱進行防凍保障。

4.4 煤氣立桿

煤氣立杠影響室內濕作業及柜體的安裝工程，因此煤氣立杠的施工需要提前進行。煤氣立杠需要通線開孔且位置預留準確，為減少主體施工偏差的影響，可通過單獨設立煤氣定位引測孔控制預埋定位點，確保煤氣安裝工程能夠提前順利進行。

4.5 主體驗收

主體工程在隱蔽前需要進行主體驗收。為確保整體工程連續穿插，整體計劃要提前考慮砼齡期、檢測時長、驗收時長等相關因素，防止整體穿插工期出現停頓導致誤工現象產出。

5.穿插提效在應用中需要注意的問題

5.1 工期制定

工期的排定是穿插提效的靈魂和精髓所在，是整體工作開展前的一個最重要工作環節，它直接決定了穿插提效是否能夠有效的開展。工期的排定不但要求正確、合理，而且要詳細、緊密，相關的停歇點均應進行正確的考慮。工期過緊會造成工作任務中出現低質量搶工或后道工序誤工的情況，工期過松又無法真正的達到最好的提效狀態。

5.2 工序安排

施工順序是穿插提效能否順利開展的基礎，它關系到整體施工的順暢。施工順序本著前道工序和后道工序的制約條件要先于后道工序完成，并且要有相關的保障措施和預留時長，確保后道工作不會出現窩工現場。牽一發而動全身，一旦一個工序出現失誤會導致后期的工序一個耽誤一個，整體工作會出現不受控制的情況。

5.3 圖紙設計

穿插提效確定了整體工作的相關時間都進行了前移，前后兩道工序緊密搭接。因此圖紙的完整性、兼容性、正確性、時間性都顯得尤為重要。圖紙如果出現了滯后，會導致整體工作將無法正常的開展，圖紙如果出現了錯誤進行拆改的工作量也將很大的增加、拆改時長也將更加嚴重的影響整體工作開展。因此，圖紙先行并進行多輪的會審調整就必須要嚴格的執行，特別要注意非標準層、大堂、公共區域、地下室等容易遺漏的位置。

5.4 其他事項

土建施工階段，在設置升降機及泵管位置時，應考慮對室內裝修的影響。泵管將持續使用至主體封頂，如果位置不合理，對室內裝修影響較大，泵管及回水管的位置應盡量設置在公共區間。合理設置升降機位置，升降機附著盡量避開廚房、衛生間位置，不然將影響貼磚及柜體安裝。

6.結束語

在住宅產業化的今天，提高質量、提高效率、減少人工已經成為一個必然的趨勢，穿插提效恰恰能夠順應趨勢的要求并滿足住宅產業化兩提一減的需求，因此全面開展應用穿插提效勢在必行。

參考文獻

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