淺談建筑工程造價預結算審核工作要點

江門市新會新寶成建筑安裝工程有限公司

摘要：建筑工程造價預結算審核既要進行工程量審核和單價審核，還要做好計取費用審核工作，比較常見的造價預結算的審核方法有全面、重點、對比及分組的審核方法。所有審核方法都要按照合同開展審工作，對工程中的變更要加強審核，使用計算機作為審核的技術手段，完成造價預結算審核，使我國建筑工程的造價預結算審核工作人員素質得到提高。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；預結算；審核

建筑工程的預結算審核具有很強的綜合性，同時，還有著專業性、技術巧與政策性的特點，工作人員只有在工程造價預結算審核的實際工作進行總結，對審核專業的知識與實踐的經驗經過不斷的積累，才能逐漸跟上我國建筑市場的發展需要。而建筑工程的預結算審核對審核人員也提出了更高的要求，既要掌握建筑設計與施工技術的專業知識和綜合知識，還要具備很強的預結算專業能力。建筑工程造價的預結算會影響整個工程。由于項目數量眾多，再經過頻繁的變動，很容易使工程造價的預結算工作出現計算基礎的不統一現象，而施工中應用了新的技術、工藝與材料發生的變更都會使建筑工程預結算發生變化，如果不能及時、準確的在第一時間得到變更資料，就會使建筑工程造價的預結算出現錯誤。

一、建筑工程造價預結算的意義

建筑工程造價的預算和結算管理都是在材料購置、工程施工周期控制及各種現場工作施工中完成的。做好這些管理工作，才能有效減少工程造價。目前，我國建筑工程造價的預結算可以完成工程造價的準確統計，對造價的審核也要注意對施工圖的審核工作，這是進行造價結算的重要內容，所以，對工程的施工和材料的購置等方面，都要注意預結算的處理，而建筑工程預結算已成為我國建筑行業的工程施工質量衡量的重要標準，可見，建筑工程的施工企業一定要努力提高工程造價預結算審核工作水平，為建筑工程建設水平的提高提供幫助。

二、建筑工程造價預結算審核內容

建筑工程造價預結算的審核是審核人員在分析工程項目的設計圖紙后，結合施工的合同與招投標的文件，按照施工技術和規范，對設計中發生的變更和圖紙會審進行有效的經濟技術支持和數據資料參考，以科學的計價方式，對編制完成的工程量及材料價格等進行嚴格的審核工作，進行相關的計取費用，還要對審核的合理性進行檢查[2]。

建筑工程造價的預結算審核一定要通過多方的共同審計，既包括編制單位與施工單位的審核，還有專業的審核機構、咨詢企業和政府相關的審計部門。所以，建筑工程造價的預結算審核要進行工程量審核、套用單價審核和工程相關費用的審核。

三、建筑工程造價的預結算審核工作要點

1、資料的收集

為了保證工程造價預結算的科學性、合理性，進行預結算審核工作時，要做好資料的全面收集，可以為審核工作提供更準確的科學依據。資料的收集內容有：合同、設計圖紙、原預算及施工進度等資料。在注意資料收集的同時，還要對相關工作內容進行多方考慮，例如：由于政策的變化導致的費用調整；有些工程造價投標時進行常規的計算，而結算時卻進行了費用了調整；由于設計的變更導致的費用增加；由于施工中產生糾紛發生的施工索賠使費用發生變更；在施工中發生的獎勵費用等。只有對資料進行完整的收集，才能對建筑工程造價的預結算做出全方面的考慮，使預結算的審核水平得到提高[3]。

2、加強工程量審核工作

要實行工程量的準確核算，就要對工程量計算的規則進行準確的掌握。既要掌握工程中的施工設計圖紙，還要對施工的方案，組織的設計及圖紙的會審等方面進行全面的把握。

保持細目的一致性是審核的要點。開展工程量審核工作時，要注意對施工中細目與預算定額中細目的對比和審核，檢查是否具有一致性。保持一致性，才能真正使用預算定額單價的套用。例如：預算定額細目中有安裝費和刷素水泥漿，進行工程量的計算時就要將這些內容進行列舉，而預算定額內如果沒有安裝費和刷素水泥漿，對工程量的計算就要以別的項目進行計算，保持計量單位的一致性[4]。同時對施工圖中各計量單位和預算定額計量單位要加強對比和審核，只有一致的計量單位，才能進行定額預算單價的套用。

3、做好材料差價的審核工作

建筑工程造價中材料費所占的比例十分高，要占到工程造價的70%以上。所以，一定要加強材料的審核工作，而審核的要點一般為：對工程中材料規格、材料型號、材料數量等方面都要按照圖紙的要求開展，對工程造價中實際材料種類與數量是不是按照定額進行數量計收，材料的價格是不是符合文件的規定，是不是符合市場的行情，是不是包括運輸的費用等，尤其對于工程復雜，工期長的項目，工程中使用的材料會受到市場價格的影響發生很大的變動，在審核中要通過施工進度的調整，對施工材料進行分期的價格審核，通過實際情況進行價格差異的審核，使審核水平得到有效的提高，有效的控制材料費用[5]。

4、加強取費和執行文件的審核

審核人員對工程中的費用定額和預算定額要加強審核，對兩者之間的配套關系、取費標準的確定、取費地區的分類，對工程類別的區分等進行認真的審核。要確定正確的取費基數，做好定額費中取費的計算，對于不應該收取費率及費用計列出現的漏項等方面，都要按照國家及地方政策的相關文件進行費用的收取。

5、對設計變更和現場簽證的審核工作

施工中時常出現設計的變更與現場簽證，這些變更和建筑工程造價預結算有著重要的關系，還會在整個項目投資中占有很重的比例。有些施工企業為了增加利潤會進行盲目簽證，這就需要審核人員的把關，對工程現場簽證的內容進行嚴格的審核，現場簽證是不是在預算之內，現場簽證是不是符合相關的規定，而這些變更的內容，有沒有在預結算中進行修正和處理。一旦發現不合理的變更和簽證，都不允許進行核減[6]。

審核要點為：現場簽證需要建筑方代表與施工方代表共同簽字蓋章，還需要監理企業的簽字蓋章，缺少任一方簽字蓋章，則視為無效。任何口頭的承諾都不能當作結算依據，而現場簽證一定要對項目和內容書寫清楚，手續完備。對于不符合規定與標準的簽字，不允許核減，而預算中未涉及到的變更或簽證，實際工程中卻發生了變更，要列入結算內。

6、提高審核人員素質水平

建筑工程造價的預結算審核需要審核人員按照規定，嚴格的執行審核工作，守好本職職責，認真開展預結算的審核工作。施工企業一定要加強高素質人才的引進與培養，加強工作人員愛崗敬業工作態度的培養，加強工作人員的遵紀守法觀念培訓，努力開展獎懲激勵的機制，使審核人員可以更積極、主動的完成工作，使建筑工程造價的預結算審核工作能夠順利完成，使預結算的審核水平得到真正的提高。

結束語

綜上所述，建筑工程造價的預結算審核需要進行工程造價程序與關鍵環節的確定，還要抓住建筑工程造價預結算審核的工作重點，按照不同區域和不同的對象，以不同的形式確定，選擇出最有效、最科學、最合理的工作方法。

參考文獻：

[1]馮美英.淺談工程造價的預結算審核方法[J].廣東科技，2011（6）.

[2]董穎.淺談如何做好工程結算審核工作[J].中國建設信息，2011（15）.

[3]劉璐.建筑工程造價預結算審核的內容和要點分析[J].城市建設理論研究，2012（12）.

[4]呂風華.淺談我國建筑工程造價預結算審核機制[J].城市建設理論研究，2012（18）.

[5]侯力煒.淺談建筑工程造價的預結算審核[J].山西建筑，2011（06）.

[6]景瑾.淺析建筑工程的預結算審核[J].價值工程，2011（32）.