綠色智能新時代
——中國的第三次工業革命

文/杰里米·里夫金

綠色智能新時代
——中國的第三次工業革命

文/杰里米·里夫金

杰里米·里夫金 美國經濟趨勢基金會會長、《第三次工業革命》作者

GDP在全球各個國家都在發生衰退和減緩，原因就是近20年我們的生產效率一直止步不前。結果顯而易見，現在很多國家失業率過高，在年輕人中尤為明顯，統計數據顯示，世界上最富有的80個人，他們共同的財富加在一起相當于全球所有人類財富總和的1.5%，這是組織經濟生產方式的一種錯誤安排。

在未來的20年當中，經濟將呈緩慢發展趨勢，我們現在已陷入長期經濟危機。我們所有的生產系統都在經過了數百萬年的發展后形成了大氣和水循環的模式。大量的工業排放促使溫度升高，從而增加大氣中水分的蒸發、蒸發后形成云、大量的云形成極端降雨、暴雪或干旱。之所以如今會有惡劣天氣的出現，是因為我們現在水循環受到了極大的影響。

在人類發展進程中共發生了5次生物滅絕，每一次生物滅絕之后我們整個生存環境都會發生巨大的變化，且需要1000萬年時間才能夠讓生態再次平衡。我們正處在人類歷史上第六次生物滅絕當中，它可能會造成世界上50%的物種消失，也許我們現在看不到，但是我們的后代將在這場災難中無法存活。

因此我們現在所面臨的問題極其迫切：我們需要全新的經濟發展計劃和經濟增長模式來解決氣候危機和變化，同時建立起習主席和李總理提出的生態文明。做到這一條，我們首先需要了解經濟增長所有的方式，找到其中的共性。

在每一次的工業革命都會出現新的技術來管理我們的能源、交通和通訊，首先我們往往會出現新的通訊技術，能更好的幫助我們來管理溝通。第二，新的能源能夠更好地為我們驅動產業。第三，新的交通的方式，能夠更好地幫助我們來運送貨物。以上三點結合在一起就會從根本上改變我們所有的經濟活動和價值鏈。

我舉英國和美國兩個例子。在英國的第一次工業革命當中，他們就形成了能源、通信和交通三大技術平臺，他們當時發明的印刷機和電報系統使他們能夠以更廉價的方式進行大量的溝通。隨后他們把當時用于驅動印刷機的蒸汽機放到了鐵路上，形成了現在火車的雛形。隨后形成的大量鐵路網絡，徹底改變了英國當時的經濟主體，也改變了英國當時的房地產產業，當時由于蒸汽機的出現，大規模的蒸汽工廠也應運而生，于是在當時整個英國出現了巨大的城市，在城市周邊出現了巨大的郊區，這是人類歷史上第一次形成這么大規模的城市。隨后出現了第二次的工業革命。當時在美國也發生了三大技術的結合。電視、廣播和無線電，它們改變了美國的通訊方式，隨后我們又發現了石油、德國人發明了內燃機，從而形成了汽車文化。于是在美國當時出現了大量高速的交通網絡，形成了美國巨大的城市網，美國的房地產產業因此發生了新的革命。于是在美國出現了大量的城市和郊區，人們開始住在郊區、駕車進入城市工作，當時美國還建立了很多沿著高速公路大型的購物商場和大量的居住區。這個建設從1960年到1980年一直不斷的升溫，形成了美國房地產一個巨大的躍升。當時美國建了太多的高速公路、房地產建設也達到了新的高潮，甚至形成了泡沫，而最后幾近崩潰。但是這場工業革命也將人類帶入到了一場新的工業革命當中，那就是信息革命。

信息革命處于是第二次工業革命的末期，原油達到了48美元一桶，高價迫使購買力下降了，生產力無法繼續，隨后油價出現了巨幅下跌，經濟受到了深遠的影響。我們現在的所有工業都依賴于石化能源，所以當原油價格漲到定點時一切都會停滯，所以一旦油價上漲，所有其他的價格也會不斷上漲，人們相對購買力就會繼續下降。如果我們不改變現在的生產方式，不去改變石化能源依賴，我們就沒有辦法邁過這個門檻。

能源會發生形態上的變化；會從一種能源的形式變化成另一種能源形式、從集中的方式變為分散方式、從熱的變成冷的、從可利用的變成不可利用的。我們現在有三種轉換能源的系統：能夠跟外面進行能源交換的系統為開放的系統；不能跟外界系統進行交換的為關閉的系統；跟外面完全不發生能源交換為無關的系統。地球上所有的能源和物質是有數的，我們在建筑生產領域當中，每次都是把地球上的有限能源利用起來：把礦石萃取出來、把建筑材料提取出來，再把它建成房子。

所以，在房地產和建筑產業當中，我們所做的就是把能源和原材料合成變成一種產品，這種轉化的效率叫做總體能效。比如當自然界一個動物捕獵另一種動物時，實際上是把獵物的能量轉化到自己身上，即使這種能量轉化效率僅僅10%，這個10%能源轉化效率也許就是它的總體能效。美國發生第二次工業革命時的能量轉化效率是13%，也就是每制造一件產品，只能把其中有用的13%能源和原材料變成新的產品，87%能源和產品都浪費掉了；1990年日本將能效達到了最高潮，達到了20%，我們可以看到世界上所有的國家包括發達的資本主義工業國家都沒有能夠超過20%的轉化率。

所以，我們也需要在中國將我們的房地產和建筑的產業接入到這樣一個新的通訊、能源和交通的平臺當中。在第三次工業革命中，我們的互聯網已經比較成熟了，但是，由新能源、可再生能源、智能電網調配出的新能源平臺（第二平臺）和由互聯網調配的、由新能源驅動的汽車交通平臺（第三平臺），這三大平臺加在一起才會形成我們中國未來第三次工業革命的平臺。

現在在農耕過程中，我們可以通過傳感器來監測水和土壤的狀況，能夠時時地把大數據上傳下載；在工廠中，傳感器可以幫助我們監督生產；還有在物流的網絡當中，所有貨物的發送都可以由傳感器自我監督。智能家居、智能零售店都可以時時發送大數據。所有這樣一些大的數據和大的網絡的連接，就讓我們形成了一個智能的聯網。所有的設備都能互相交流、互相溝通。

所以以后我們會看到人類世界中形成一個外置的神經網絡，我們所有的人都是其中一部分，經濟也是其中一部分，我們可以時時監督經濟的變化。這種的三網融合的物聯網平臺優勢是非常巨大的，這個所謂的物聯網才是真正的互聯網+。互聯網+就是能源、交通和通訊三網加在一起形成整體的物聯網平臺，把所有的人和物都連在網上之后，有網絡化的信息、網絡化的能源交通驅動之后才會形成真正的互聯網+。中國已經可以制造出25美元成本的智能手機了，走在路上的人都可以用手機聯網，未來20年甚至所有的人類都可以連接到這個網上。其實大家都可以搭乘這樣一個新興的物聯網勢頭，然后不斷的發展自己的產業。

作為建筑和房地產產業，大家可以利用這樣一個大數據的互聯網，隨時看到自己的公司以及自己在整個價值鏈當中的位置，你可以利用這個大數據來搜索所需的信息，并分析出自己在整個市場當中更適合提供什么，這樣的話我們就可以將因為競爭而產生無謂的摩擦和損失減少。同時再利用3D打印技術和可再生材料的運用，成本會降得非常低，能量轉化效率會大大提高。

這樣的話我們會慢慢的邁入一個共享經濟的時代。人們因為邊際成本為零可以大量地進行分享，共享經濟首先在社會主義和資本主義經濟發展到一定階段之后出現，隨后還會不斷地成長，但是在很長階段時間它會跟資本主義經濟并行不悖。這樣的共享經濟在青年人中非常的流行，我們現在還是有著大量的資本主義經濟的生產方式和傳統的銷售方式，但是在互聯網的信息當中我們已經出現了共享經濟萌芽，他們制造自己的音樂和節目，用零邊際成本的方式進行分享，所以在很長一段時間當中，我們就會見到混合式的經濟，我們現在在網上有數千萬的使用者，他們都在不斷制造自己的免費音樂。我制造一首歌傳播出去的成本幾乎是免費的，因為現在你在家里設置一個錄音棚成本非常低了，你把這首歌分享給一個人和分享給一千萬人，一億人成本是一樣的。現在還有很多的人在不斷地制造他們自己的互聯網視頻，同樣的成本也非常的低廉。其他互聯網內容、比如博客、維基百科、網絡授課等很多內容也是免費的。因此近50年來很多產業已經受到了沖擊，音樂、電視、新聞報紙產業甚至可能面臨破產。

現在很多產業既生產又消費，比如騰訊、阿里巴巴、谷歌，這樣一些公司正在不斷地開發自己的APP應用，不斷地將人們連接起來進行共享。過去人們并不擔心共享的方式會滲透到實體經濟當中，但是現在這個情況已經發生變化。零邊際成本社會已經慢慢進入到實體經濟當中了。現在我們的房地產和建筑業也會看到這樣一個趨勢，我們產業對于這個價值鏈是非常重要的，因為房地產產業聯系上下游，從能源到原材料、從設計再到房屋的建造，形成整個的價值鏈。

歐洲人已經開始在生產自己的能源了。他們在自己的樓頂上裝上一個太陽能電板就開始進行發電。在德國，30%的發電都是用新能源太陽能風能完成的，10年以后德國將會有一半的能源都是新能源；30年之后德國計劃用新能源取代所有的傳統發電方式。生物智能、風能、太陽能，這樣一些能源的邊際成本幾乎為零，雖然它們的確有一些固定的投入，但這種固定投入已經發展得很便宜了，就像電腦，在1940、1950年當時的電腦價值數百萬美元，IBM總裁說全世界只要7臺電腦就夠了，因為太貴了，后來大家都知道莫爾斯法則，意思就是說每兩年芯片速度提高一倍，但是它的成本就要下降一半，這就是莫爾斯下降曲線。而在房地產產業當中能源消耗是非常巨大的，這就是在價值鏈當中所要面對的重要的一環。

再回到固定投入當中，過去，用太陽能發一度電需要花78美元，現在只要40美分，來幾個月我們可以看到電降到30美分，像過去幾十年電腦和手機發展趨勢一樣，未來太陽能發電將會非常廉價，以后在每個家庭每個樓頂上都會有太陽能電池板，家家戶戶都會變成一個微型發電站，無論是在寫字樓還是住宅樓。在德國有四大電力公司，過去這四大電力公司簡直就是堅不可摧的，但后來他們發現自己面臨著很大的沖擊，為什么？因為在德國好多的小家小戶都裝上太陽能電池板，所有的人就會把自己樓上所發出的電結合在一起進行使用，用不完賣回到電網當中去掙錢。然后就形成了一個由新能源構成了智能電表的新能源生產方式，新的能源互聯網，人們在自己的寫字樓、自己的村莊里都實現了這樣的發電合作社。過去大的電力公司非常擅長垂直集中式的發電生產，他們可以建立巨大的發電廠、發電設施，然后進行發電，但是新的發電方式讓他們感到困惑，因為它是平行合作的，也是分散的。所以大的公司紛紛開始改變自己的商業模式，在保持第二次工業革命當中的生產經營模式——集中式發電的同時，同時他們已經開始將一只腿邁向第三次工業革命，因為在二次工業革命的時候，他們會發現發的電越多、賣的電越多、掙的錢越多；但是第三次工業革命大量中小發電者的出現，他們發現這個模式進行不下去了。很多種小型發電者的成本更低，可以向他們收購電力，但是電網、智能電表和調配電力的方式依舊屬于電力公司。所以現在他們可以由發電商變成電力的調配者，以通過調配電力和運營電網來盈利。而且他們可以用合同對中小的發電合作社和個人發電者的電力進行收購，所以現在在歐洲的幾大電力公司開始出售自己的傳統石化能源發電的產業，把火電廠和一些氣電廠賣掉，轉而進行智能電網的運營。

我記得我在第一次訪華后的第11個月，國家電網的老總表示要投820億人民幣在國家電網建立一個中國的數字化的、智能化的電網體系，而且采用分布式發電。這樣的話中國的老百姓同樣也可以采用新能源發電方式，在他們的建筑外圍進行分布式的太陽能發電。我們所說的住宅商業建筑，以及我們周邊的一些基礎設施的建設，現在都有了一些新的使命，它們是我們和中國互聯網加進行連接的一個場所，我們可以把所有的地方都變成一個能源中心，把它接入到一個電網當中，所以我們所有的建筑周邊都可以成為一個移動的互聯網中心和充電中心，以及各種各樣的GPS定位。所以這對于我們的建筑和房地產業來說是一個非常巨大的機會，房地產業現在帶動了中國30%的GDP發展，還有很多其他的比如配套的建筑、家具、設施等一系列的產業都會對此有所影響。

2003年，一些能源服務公司和節能服務公司就已經有了的市場，現在這個市場差不多有十億資金，所有的這些能源服務公司，都要向房地產業來提供一些服務和資金的支持。這些節能的公司可能成為一個中介，他們可以幫助開發商來把所有的房屋都建成節能型的房屋，也可以建立起一些在房屋內部發電的機制，這個就可以為我們節約很多的能源，資金也就回來了。這些能源節約公司可以從銀行貸款，這些貸來的款可以用來把中國所有的這些住宅都變成能源中心和數據中心。在德國，我們就改造了兩百萬套住宅，把他們變成了一個個小型的發電中心。而這就為政府創造了很多的稅收。這些能源節約公司可以建立新型的窗戶，也可以建立一些新的保暖的系統，從而節約了能源并從中賺取很多利益，然后他們就可以還銀行的貸款。所以，我們說能源服務公司建造了這些節能的住宅之后，又在這些住宅周圍用太陽能以及用一些其他的方式發電，就可以由此獲得一些收入。他們可以把這些通過風能和太陽能發電的能源儲存起來，并上傳到國家電網，再返還銀行的貸款，如此形成了一個良性的循環。

我覺得對于“十三五”計劃來講，非常重要的一點就是我們如何保證中國經濟的進一步發展，就是我們進一步挖掘發房地產和建筑業能夠起到的作用，要建立各種各樣能夠監控的的終端，而我們的政府也必須為這樣的能源公司提供資金支持，并且進一步促進這個循環的良性發展。當我們的房地產業把所有的住宅、所有的建筑都變成了一個交通數據和能源中心的時候，我們就進入了互聯網+。很多互聯網+的出現就會促使自身價值的增加。所以整個房地產業的價值就會因為房屋的改造而上升，因為現在的房子不再只是居住和辦公的地方，而是變成了第三次工業革命的基礎設施的結點，這就是中國互聯網+產業的關鍵的落腳點。

習主席和李總理正在大力推行中國的互聯網+的計劃，而且習主席還提倡要建立“一帶一路”，貫穿歐亞大陸，東邊連接亞太經濟圈，西邊進入歐洲經濟圈。我們現在就可以把這個“一帶一路”賦予一個新的含義，歐洲和中國一直以來都是主要的貿易合作伙伴，中國和歐洲現在都在亞歐大陸之上，我們現在除了建立起這樣一個由高鐵相聯的實體通路之外，還可以建立起聯網上的“一帶一路”，我覺得習主席提出的“一帶一路”的暢想是一個巨大的驅動力，將會幫助我們在整個亞歐當中建立起巨型的基礎設施網絡，除了實體的網絡之外，我們還可以建立起跨亞歐的數字的互聯網網絡。這樣整個的亞歐大陸生產邊際成本就會下降，我們就能更好地享受資源共享。首先我們會在亞歐之間共享商品資源、共享能源、共享互聯網數據，所有人都會受益。習主席和李總理不僅希望實現“一帶一路”和互聯網+，同時他們也提出，要實現中國夢，要人民享有有質量的生活，這就意味著我們要建立生態文明、建設文明中國。

著眼于這樣一個宏大的計劃，首先要改善我們的生存環境，互聯網+可能是我們解決氣候變化的重要途徑。全球有70億人都需要有這樣的技術來接入物聯網平臺，以零邊際成本的方式來發掘大數據，來找出自己的算法和應用，然后每人都能夠不斷提升自己的附加能效，來改變他們整體的生產方式，降低邊際成本，就會不斷地將資本主義經濟推到極致，將成本接近于0，從而催生共享經濟。

共享經濟將是解決碳排放，降低能耗，提高效率的最終方式。所有的人都將通過共享的方式，消耗更少的資源、排放更少的廢物，一旦我們真正實現了零邊際成本、從而實現共享以后，我們就會分享很多東西：房屋、汽車、兒童玩具、經濟等，意味著我們可以相互分享更多的資源，繼而意味著我們對地球的索取會減少。中國乃至世界的年輕人都逐漸在達成一種所謂的生態圈的共識，這個生態圈就是人類所面對大氣的生態圈。他們要保護生態系統。整個生態圈就是一個社會，我們每天做的所有的事情，所有的活動其實都會帶來生態足跡，我們每天的足跡都會影響別人、影響到生物、影響到環境、影響到所有人的福祉。這就是一個全球的生態系統的圖景。這是人類的一個全新的旅程，我們將自己置身于整個生態系統中方能體會它的重要性。

建筑和房地產產業在這樣一個關鍵時刻需要跨步向前、順應經濟的發展和環境的需求做出改變，要把我們所有的房子變成第三次工業革命的能源、交通和信息的節點，用于物流、數據存儲和發電。如此將會拉動很大的產業，例如，我們需要將所有的房屋連接起來，就需要重新裝修、將各建筑的銜接進行升級，勢必會拉動很多重要的產業，而且現在中國政府已經將這樣一種經濟方式列入“十三五”規劃當中，列入國家的規劃綱要當中，我們希望同大家一道把中國的互聯網+演變成現實存在的經濟社會發展新形態。

（本文根據第七屆中國房地產科學發展論壇現場講話實錄編輯整理）