限購松綁，珠三角樓市仍舊徘徊

梁市

“限購全面取消，樓盤即將大漲！”“解限升價在即，珠江羅馬新都特惠末班車”……佛山樓市紛紛打出此類廣告，吸引市民購房。原來，自8月7日起，佛山限購“松綁”政策一經(jīng)公布，當(dāng)?shù)貥鞘蟹路鹨灰归g恢復(fù)了生機，促銷廣告席卷而來。隨后，東莞也邁出“救市”步伐，出臺多條房地產(chǎn)政策放寬措施;而珠海作為全國首個樓市“雙限”城市，該市住規(guī)建局相關(guān)負責(zé)人近日表示“正在研究珠海樓市的形勢”。二線城市樓市政策的調(diào)整是否“攪動”了珠三角地區(qū)樓市格局？

首例：佛山樓市松綁?成交量上漲房價持穩(wěn)

佛山于8月7日凌晨起正式放開限購，成為廣東省第一個限購松綁的城市。

限購松綁的規(guī)定指出，將限購對象從原來以“家庭”為單位，調(diào)整為以“個人”為單位，佛山戶籍居民每人限購2套住房，未成年子女亦可購買;非佛山戶籍人員憑身份證即可在佛山市購買1套住房，不需要社保及完稅證明。

放開限購后，市民購房意愿增強。記者近日走訪數(shù)個佛山新盤，發(fā)現(xiàn)盡管并非雙休日，但看房的人仍絡(luò)繹不絕。佛山順德綠地中心的售樓小姐表示：“限購取消后，最近一個星期來看房的客戶明顯增多，其中以改善型的需求為主。”

雅居樂相關(guān)負責(zé)人稱，限購松綁后，該公司佛山地區(qū)的銷售額已過億元，個別項目成交翻倍，松綁后一周的成交量甚至高于7月份項目的整體成交量。

佛山住建局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至到8月22日，新政實施后的第14天，佛山市總網(wǎng)簽量為6960套，比7月份佛山整體成交套數(shù)多13套，日均成交量接近500套，達到佛山限購以來的最高水平。