深秋，邂逅“如意金岸”

于洋

每個人心中都有一個專屬的理想家園，那里是我們夢想啟程的地方，也是我們心靈最美的歸宿。常有人言，“買房置業的過程就是一段尋找精神家園的旅程，怎樣的居所與自己最契合得靠緣分。”在這個深秋，能夠邂逅海達·如意金岸想必也是一件浪漫又幸福的事兒。

時光停留在深秋，這個文人筆下浪漫多情的季節。大自然用充滿溫情的筆墨勾勒出了一個個美麗迷人的景色。此時對于身處繁華都市的人而言，遠離喧囂，尋覓一處幽靜之所，看天高云淡，聽水流潺潺，著實令人愜意。而對于打算此時買房置業的人而言，更是如此。

其實，理想的居住生活不過是有一處寧靜的居所，同時又不會遠離繁華都市，若即若離，恰到好處。正所謂，離城而不離市。

寧靜的去處

曾經，李嘉誠先生的一句“地段、地段、還是地段”，被奉為“購房真經”，力壓價格、配套、戶型等要素拔得頭籌，成為置業首要考量因素。可如今，隨著時間的推移，這一“購房真經”正悄然發生著變化，居住環境越來越受到置業群體的重視。

在歷次的采訪調查中，記者發現，購房者對于居住環境的要求正變得越來越高，有些甚至有點矛盾，既希望遠離城市的嘈雜喧囂，又不愿錯失都市的方便繁華。顯然，這很難在中心城區達成。縱使尋覓到了居所，也基本是別墅、洋房，恐怕也少有人能夠承擔其高昂的價格。

那么，如何在二者中求取平衡？到哪里去尋那寧靜的居所？海達·如意金岸的業主李先生找到了自己的答案。

“買房，不僅僅為了居住，還有生活。”李先生在青島經營著一家二手車銷售公司，起初為了工作便利，在市區內購置了一套兩居室。但是，隨著事業越做越大，以及小寶貝出生，原本的兩居越顯狹小，換房子的念頭也就油然而生。

“現在換房子更多考慮的是環境。”整日忙忙碌碌地在擁堵的城市中心穿梭，讓李先生產生了逃離城市中心的想法。“也許是年紀大了，周末就想靜靜地呆在家里，看看書，喝喝茶，看看窗外的風景，或者帶孩子下樓走走，呼吸清新點的空氣。”

起初，李先生的視線一直停留在青島的主城區，“李滄、城陽的房子都看過，可價格并不低，對于我們這一行業，對資金的需求比較大，選擇主城區勢必會占用大量的資金，所以，一直猶豫。直到我的一些朋友紛紛都搬到膠州新城來，我才動了念頭。”經過實地考察后，李先生深深地愛上了這一片寧靜的去處。

“在這里，是真正的‘離城不離市，走跨海大橋很快便可通達青島主城區，所耗時間絕不比從嶗山區堵到市南區多，出行十分便利。”海達·如意金岸的營銷人員介紹，“項目位于‘長河入海、湖波瀲滟的國家級膠州經濟技術開發區核心位置，擁有‘母親河、母親灣積淀下的深厚文化底蘊與人文情懷、以及得天獨厚的自然環境，是觀海聽濤、自然天成的風水寶地。”

當然，說起膠州濱海新城，不能不提當地出眾的水系資源。在鋼筋水泥的都市叢林里，河流的珍貴無須贅言。人們總是喜歡回味童年，追憶故鄉清澈的小河以及河邊美麗的金柳，回想那些年簡單而美好的小幸福。

河道縱橫的膠州濱海新城，無疑給了人們一個追憶似水流年的機會。水系環繞的海達·如意金岸更是近水樓臺，坐擁一灣（膠州灣）、兩湖（如意湖、金湖）、三河（大沽河、躍進河、洋河）之生態景觀。

在這里，你不僅可以聽一聽小區里的清脆鳥鳴，還可以聞一聞水岸綠地旁的幽幽花香，體會低碳、質樸、寧靜帶來的別樣的美。

對于那些有著“在水一方”夢想的都市人而言，置業在此，“枕水而居”豈會不如意。

起步正當時

說到這，我們不得不為海達·如意金岸的掌舵者的先知先覺豎起大拇指。與很多偶然不同，“如意金岸”矗立在這片濱海新城是個必然。

當時空跨越到2010年，海達與產業新區簽訂了20億元的大市政基礎工程BT合作協議起，這個老牌鹽企便已開始漸漸地朝著地產轉身，并于2011年成立海達地產，立足濱海新城，滿足人們對于美好居住環境及自然情懷的追求。而今看來，城區的發展也印證了海達人的眼界。

走在濱海新城，詢問路人，“現在膠州哪里最熱鬧，發展最好？”許多人都會毫不猶豫地告訴你，“當然是海達·如意金岸那里。”確實，隨著地鐵、跨海大橋連接線的落地，膠州國家級開發區已真正納入青島半小時都市生活圈。

由如意金岸等樓盤組成的濱海新城板塊已經是“飛上枝頭變鳳凰”，成為最炙手可熱的區域。年產值逾千億元的60多個重點項目已在這里落地、開工、投產；西安交大研究院，青島幼兒師范、中加國際學校及2所高中、4所初中、8所小學、360畝膠州最大的醫療中心正相繼落地、運轉，現代商業配套已呼之欲出。日益顯現的美好前景和按捺不住的發展速度，已經漸漸掩飾不住這塊“石中翡翠”潛藏的價值。

產業的集聚與發展，勢必帶來更大的人流涌入。據了解，未來將有38萬人口生活在這一區域。人流的集聚勢必帶來商流，而商流的匯聚又將帶來客流，在青島地鐵以及新機場的輻射帶動下，區域的價值可想而知。

這也難怪，海達·如意金岸會如此備受市場矚目與認可了。

下一站的精彩

軌道交通對于城市的魔力，有目共睹。

軌交可以讓城市變得越來越大，讓距離變得越來越不是問題。對比國內外大城市的發展，不難發現，軌交所到之處，一切都開始發生變化，而這便是軌交的魔力。倘若在城市軌交的基礎上，再疊加機場等元素呢？答案不言而喻，那一定是城市脫胎換骨般的新生。

而對于生活在青島的我們，眼下并未真切感受到軌交的魔力，但這并不妨礙我們對于美好未來的憧憬。城市發展變遷帶來的巨變，我們并不陌生。

以1992年的東部大開發為例，我們親眼見證了城市翻天覆地的變化，房價更是層層爬高，如今回首，有多少人為錯失這一機遇而悔恨終生？試問，浮山新區的今日早年又有誰能料到呢？

在城市化迅速發展的今天，一個城市郊區的范圍是在不斷變動的，隨著人口的不斷增多，勢必會產業越來越多的置業需求。在城市中心區飽和的情況下，郊區盤承擔著分散居住壓力的重任。

不可否認，低廉的價格，優越的自然環境一直是郊區盤的核心競爭力，吸引著越來越多的剛需置業。

與此同時，郊區盤同樣適合想要購置養老房的置業群體。“爸媽年紀大了，想把爸媽接到家門口養老，主城區價格太高，承受不起，膠州很不錯，離得也近，價格也合適。”在海達·如意金岸售樓處，外地來青工作的于先生認真地了解項目情況，準備為父母買一套養老房。在于先生看來，置業在此，不僅周末或者小長假，可以帶孩子來相聚，爸媽也有自己的空間，生活得更加愜意。而且，可以隨時走動，便于相互照顧。“地鐵一通，以后會更加便利。而且，我覺得未來這里一定會升值。”要知道，這一群體并不在少數。

“項目緊鄰規劃的12號地鐵線出入口，可直接融入青島地鐵網，通達全市；跨海大橋連接線也開工在即；項目距離建設中的膠東國際機場10公里左右；區內雙積路等公路交通網縱橫交錯，且東聯紅島新區，南接西海岸新區。”海達·如意金岸營銷人員說，“現在正處在價值的洼地，此時選購十分劃算。”

如今的12號地鐵線可算是處于剛剛起步階段，沿線周邊區域的許多配套環境甚至還面臨一個從無到有的過程，其短期內對樓市的刺激或許有限，但即便如此，多數人對其為了依舊充滿了美好的憧憬。

事實上，與青島其它區域不同，膠州樓市多年來一直較為平穩，多為本地需求，如今隨著軌交的到來，在本地需求旺盛的基礎上又將加入外來需求，兩種需求合力，市場行情勢必將出現重大轉變。

確實，假以時日，郊區也終將不再是郊區。在價值洼地時期出手，顯然是個不錯的選擇。

更何況，在膠州，海達從來不缺少擁躉。它的下一站，注定精彩紛呈。