從故障率分析加強建筑消防設施監督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支隊友好區大隊，黑龍江 伊春 153031）

從故障率分析加強建筑消防設施監督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支隊友好區大隊，黑龍江 伊春 153031）

對消防設施故障率的影響因素進行分析，并依此提出降低消防設施故障率的措施。

消防設施；故障率；監督管理

建筑消防設施對于建筑安全保障非常重要，合理設置建筑消防設施，能夠及時撲滅火災，保障人民的生命財產安全。由于火災發生的幾率較低，常常被人忽略，導致消防設施不被重視，安裝前后的監督和管理不得力，對設施的使用也不夠了解，遇到火災時，這些設施往往起不到太大作用。因此，對消防設施的監督和管理非常重要。

1　消防設施故障率的影響因素

1.1在工程建設過程中，建筑商為降低成本而減少消

防設施的投入

大部分建筑是由開發商承包的，建筑工程的資金投入是巨大的，因此，經常出現資金短缺情況，開發商為了節約資金，私自降低消防安全標準，通過減少建筑物消防設施的建設，購買廉價、質量差的消防設施等方法，減少其資金投入。消防設施安裝結束后，不能派專業人員進行調試，把消防設施當成擺設，人們的安全得不到保障。

1.2施工過程中缺乏有效的監督管理，導致建筑質量

不合格

隨著房地產業的飛速發展，建筑商只追求施工的速度，卻忽略了建筑物的安全問題。施工過程中消防設施的建設得不到重視，有的只在施工結束時象征性地放置幾個消防設施。

1.3施工單位在消防安全方面不具備專業性

完整的建筑消防設施包括火災自動報警系統、自動滅火系統、防排煙系統以及智聯動控制系統；這些系統是通過電路進行控制的，既有弱電系統，也有強電工程（如消防泵、防排煙風機的啟動控制），設備線路敷設錯綜復雜，系統故障點、故障類型也多，因此，對維護保養的技術要求較高，除了常見故障外，涉及系統的維修需要由專業技術人員進行。房地產開發商在建設房子方面很專業，但在房子周邊的配套設施的建設上不夠專業。施工單位在建設中只考慮成本和工期問題，不會考慮消防設施的設置問題，最終導致設計和施工質量低劣。

1.4相關部門的監督力度不夠

一項工程的建設，從設計、施工到投入使用，需要很多部門承擔相應的監督監管職能，但是，在實際施工過程中，要做到每個部門協調工作時非常困難。消防設施安裝于建筑內部，常因缺少全面性的監督管理體制，造成故障率上升，若不及時處理，就會埋下一系列的安全隱患，不利于建筑物內安全環境的構建，多個部門的監管或多或少存在缺失或不到位現象，使消防設施安裝存在著質量隱患。

1.5消防設施投入使用后，維護保養不當

多數建筑的消防設施雖然安放在建筑中，但是，通常得不到正確的使用，建筑消防設施絕大部分都處于空置狀態或者用法不當狀態，因此，造成建筑管理者忽視消防設施的安全，不按照正常的維護保養周期對設施進行維護保養，或在維護保養以及處理故障的過程中，把建筑消防設施等同于其他普通的設施設備，由不具備維保資格的單位和個人進行操作，造成維修保養不當或故障處理不徹底。

2　降低消防設施故障率的措施

2.1加大建筑投資，不在建設過程中投機取巧

在建設過程中，很多開發商投機取巧，使用廉價原材料，因此，從源頭上解決消防設施存在問題的辦法就是監督商家購買優質材料，從根源上降低消防材料的故障率。

2.2加大施工過程中的監督和管理

施工單位在施工過程中應該接受嚴格監督，相關部門對施工進度和結果進行嚴格的審查，隨時發現施工質量和產品質量等存在的問題，并督促建設方和施工方進行整改。不定期對各項工作進行抽查，發現不合格立刻要求施工單位修正。

2.3消防設施在使用過程中要加強維修保養

建設工程經多部門聯合審查及消防部門專項驗收后正式投入使用，自動消防設施也進入使用階段，應定期對消防設施進行綜合檢測，提早發現消防系統的結構隱患，及時維修。同時，對消防設施定期檢查，發現故障時，及時反饋并在最短的時間內解決問題，將消防安全的故障率降到最低。

2.4實行責任追究制度

我國的法律明確規定了建設工程的消防設計和施工必須符合國家工程建設消防技術標準，任何不符合國家標準的建筑都是不能被投入使用的，并應該按照法律的規定嚴格追究消防安全設施對人身安全是非常重要的，從原材料采購到設計放置位置和個數，到投入使用都要嚴格按照國家標準來配備。

3　結語

隨著我國經濟飛速的發展，消防安全在人們心中的地位越來越重要，建筑物安裝消防設施也成了人們的基本要求，消防設施雖然投入使用，但是，后期的維護和保養問題卻得不到保證。隨著消防設施使用時間的增加，設備和消防線路就會老化，如果這時候發生火災，整個消防系統無法運轉，會對人們的健康和財產安全造成很大的威脅。因此，應降低消防系統的故障率，保證在火災發生時消防系統能夠科學配備，并指導人們熟練使用，讓百姓的安全得到保障。

［1]馬瑞雪.加強建筑消防設施監督管理的措施［J］.武警學院學報，2012，（08）：61.

［2]馬錫凱.淺談建筑物消防設施的維護管理與功效發揮［J］.黑龍江科技信息，2008，（25）：47.

［3]王藝璇.建筑消防設施維護管理的問題［J］.消防科學與技術，2011，（11）：72-73.

［4]陳韶暉，李仕龍.探究現代消防設施管理與維護保養的措施［J］.廣東科技，2012，（21）：89-90.

Measures to Strengthen the Supervision and Management of Building Fire Facilities From the Failure Rate Analysis

WANGYu-zhuo
（Yichun Youhao District brigade，Yichun 153031，China）

The impact factors of the failure rate of fire facilities are analyzed，and the measures to reduce the failure rate of fire facilities are put forward.

Fire facilities；Failure rate；Supervision and management

TU998.12

B

1674-8646（2015）07-0113-01