高層建筑質量控制要點探析

賈 鵬 程

(山西壬通建設監(jiān)理有限公司，山西 太原 030000)

高層建筑質量控制要點探析

賈 鵬 程

(山西壬通建設監(jiān)理有限公司，山西 太原 030000)

結合工作經驗，對建筑工程質量控制進行探討，從選擇施工企業(yè)、設計圖紙會審、施工組織設計、建筑材料質量控制、工程質量竣工驗收等方面進行了論述，指出只有全面把好工程質量關，掌握質量控制的要點，才能建成優(yōu)良的高層建筑工程。

高層建筑，工程質量，控制要點

0 引言

高層建筑施工階段是建筑形成實體的階段，也是受客觀因素影響最多的環(huán)節(jié)，所以施工階段質量控制又是高層建筑質量控制的重中之重。由于高層建筑結構規(guī)模龐大、結構高度大、功能繁多、建設標準高、技術含量高，給高層建筑施工帶來了極大的困難，如建設工期長、施工面狹窄、垂直運輸量大、施工組織難度高，給工程質量控制提出了更高的要求。

筆者結合多年從事房屋建筑工程質量控制工作經驗，對高層建筑質量控制的要點進行探析，供同行參考。

1 選擇與工程等級相適應的承包商

要使工程達到質量合格標準，施工承包商資質至關重要。目前我們國家由建設主管部門對施工企業(yè)實行資質管理。

為了保證建設工程質量安全，住房城鄉(xiāng)建設部2014年11月6日發(fā)布了新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》，將建筑業(yè)企業(yè)按照其專業(yè)、資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件劃分為不同的等級，規(guī)定了不同等級企業(yè)可以從事建筑活動的范圍。

施工企業(yè)只有企業(yè)資產、技術人員、已完成的工程業(yè)績和裝備等條件滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的要求，才能取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書。而且取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，必須在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

所以選擇一個與工程等級相適應的承包商才能符合法規(guī)要求，保證工程質量。

2 確保承包商質量保證組織機構

要確保工程質量目標能順利實現，還要確保承包商質量保證體系能有效運行。

近幾年建筑市場繁榮，建筑施工企業(yè)普遍存在施工任務多，能持證上崗的管理人員嚴重不足的問題。個別承包商為取得施工任務，簽約時報一套質量保證組織機構，開工后又新建一套質量保證組織機構，管理人員質量不能保證。為杜絕此類現象，承包商進駐施工現場后，必須對承包商的質量保證組織機構進行核查，要求技術和質量保證體系人員要與投標書作出的承諾一致，并及時到位、到崗。項目經理必須為注冊建造師，技術負責人應具有中級以上的技術職稱，要具有一定的理論知識和實踐經驗。質檢員、安全員、施工員、材料員、預算員等施工管理人員必須持證上崗，上崗證必須為建設行政主管部門頒發(fā)方為有效。

3 做好圖紙會審工作

圖紙會審是施工準備階段的一項重要技術工作，由建設單位組織。為設計、施工、監(jiān)理三方提供了一個比較好的協商平臺,相互溝通的機會。目的是讓有關專業(yè)技術人員了解設計意圖、工程質量標準、技術要求,了解圖紙間相互配合的尺寸關系,各專業(yè)相互關系、配合要求等,讓承包商能采取正確的施工方法實現設計意圖。圖紙會審的主要工作如下：

1)施工技術人員熟悉圖紙,了解設計意圖。

2)認真核對建筑、結構、設備、電氣的專業(yè)工程施工圖,核查有無錯、漏、碰、缺等問題,并對有關影響建筑物安全、使用，影響施工的問題提出初步意見。

3)掌握工程的建設規(guī)模、結構類型,設計的結構特點以及設計中所采用的建筑材料、圖紙設計中的特殊材料、關鍵特殊部位的技術標準和質量要求。

做好圖紙會審工作，承包商才能在施工準備階段組織好施工所需人、材、機資源，選擇可行的施工方法和技術措施，為工程開工創(chuàng)造良好的前提條件。圖紙會審工作做不好，在施工過程中很容易因圖紙問題出現質量問題，輕則影響施工進度，重則影響工程質量和工程使用功能，給工程帶來不可彌補的損失。

4 審查施工組織設計、專項施工方案

施工組織設計是承包商指導一個擬建工程進行施工準備的技術經濟文件，按照工程特點選擇先進的施工工藝，根據工程施工進度要求組織人工、材料、施工機械均衡進入施工現場。施工組織設計能否滿足要求，對工程施工階段的經濟效益、工程質量有著決定性的影響，所以開工前必須對施工組織設計進行認真審查。

另外，《建設工程安全生產管理條例》規(guī)定了7項分部分項工程為危險性較大工程。在工程開始施工前，要對危險性較大工程進行確認，并要單獨編制安全專項施工方案，超過一定規(guī)模的危險性較大工程的安全專項施工方案必須組織專家進行方案論證。施工組織設計、方案重點審查以下幾點：

1)程序性。

施工組織設計、方案必須經承包商單位技術負責人審查。超過一定規(guī)模的危險性較大工程的安全專項施工方案必須經專家進行論證。

2)符合性。

施工組織設計、專項施工方案是否符合建筑工程強制性標準。

3)針對性。

建筑工程有其“共性”，項目組織機構可以按照企業(yè)作業(yè)指導書編制通用的施工方案，但也要考慮到具體工程的“個性”，針對本工程的特點，對有特殊質量要求的分項、分部工程編制專項施工方案。如危險性較大工程專項施工方案、大體積混凝土施工方案等。

4)工程質量保證制度、措施是否建立并落實。

在施工之前，承包商通過深入熟悉施工圖紙，掌握工程特有的特點，把握工程質量的關鍵所在，結合企業(yè)的施工實力制定工程質量保證制度與措施并得到落實。

5 保證原材料、構配件的質量

建筑材料在整個建筑工程造價中的比重約占3/4，加強施工項目的材料管理，對于提高工程質量，降低工程成本都將起到積極的作用。

如何做好此項工作，可以從以下幾方面著手：

1)對用于工程的材料，要檢查出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件，并與現場實物相對照。進口材料、設備，還要檢查商檢證明書。

2)對于涉及到結構安全、節(jié)能保溫的建材產品，如水泥、建筑鋼材、室外門窗、保溫材料、防水材料、電線電纜，不僅要檢查材料的質量證明文件，還要按《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》對材料現場取樣復檢。復檢合格方可用于工程。

3)對進場材料與其質量證明文件資料不一致，未按規(guī)定取樣復檢，或者復檢不合格的材料不得用于工程，必須限期將其運出現場。

6 建立工程樣板引路制度

工程樣板在市政、公路工程中實行時間比較早，近幾年在房屋建筑工程中也逐漸推廣開來。

施工方案是工程施工前對工程施工工藝、工法的一個預設，工程如果在施工過程中才發(fā)現施工工藝、圖紙等引起的質量問題很難補救。實施樣板引路的辦法對工程質量起到事前控制的作用。如鋼筋混凝土分項工程樣板，在鋼筋綁扎過程可以發(fā)現梁、柱節(jié)點鋼筋排列是否合理，鋼筋間距能不能滿足規(guī)范及施工要求、模板施工過程可以發(fā)現模板支撐是否可靠，能否承受混凝土壓力，混凝土澆筑過程可以確定混凝土骨料粒徑、坍落度等。

工程樣板在施工過程中可以獲得施工工藝參數，修正施工方法，還可以制訂新工藝的工程驗收標準，起到指導施工，提供驗收依據的作用。所以重要的分項、分部工程必須工程樣板引路。

7 抓好工程質量驗收工作

工程質量驗收是在工程施工中對工程質量最基礎工作的控制。把質量控制的重點放在對施工過程的控制，這是確保工程質量的關鍵。

1)落實三檢制。質量控制工作要從工序質量控制抓起，施工班組完成每道工序都要認真按規(guī)范要求自己進行質量檢查，自檢合格才能報質量員檢驗，質量員檢驗合格才能報項目驗收。質量檢驗關層層把，實事求是地做好三檢工作，才能把質量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

2)保證工程資料與施工進度同步。工程檢驗資料也是工程質量驗收工作的一部分，所有工程檢查驗收資料都要實測實量，數據如實填寫，隨工程進度逐漸形成工程材料，成為工程質量控制工作的全過程記錄。隱蔽工程資料還應有影像資料，辦理第三方的簽字認可手續(xù)。

8 嚴把工程竣工驗收關

竣工驗收是全面考核工程質量是否符合要求的重要環(huán)節(jié)。驗收時應注意，工程全部按合同及規(guī)范要求的質量標準完成，有完整的工程質量控制資料，工程安全及使用功能經過檢驗后如果滿足使用要求，工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位形成一致的工程竣工驗收意見，方可同意驗收。否則工程不得竣工驗收。

切實把握好竣工驗收工作這一重要環(huán)節(jié)，將竣工驗收工作做好，做扎實，才能確保工程質量，才能接收到一個合格的建筑工程。

9 結語

建筑工程質量是確保國家和人民生命財產安全的大事，是一個系統(tǒng)、復雜的過程，只有不斷改進質量控制方法、總結經驗，才能不斷提高質量控制水平，才能為社會、人民建造出更加質量可靠、安全舒適的安居工程。

[1] 李 磊.探究建筑施工監(jiān)理的質量控制[J].建筑知識，2014(275)：29.

[2] 萬福網.淺談圖紙會審的重要性[J].山西建筑，2009，35(7)：214-215.

Analysis on high-rise building quality control points

Jia Pengcheng

(ShanxiRentongConstructionSupervisionCo.,Ltd,Taiyuan030000,China)

Combining with working experience, the paper inquires building engineering quality control, discusses construction enterprise selection, drawing auditing, construction organization design, building material quality control, and engineering quality completion acceptance and other aspects, and finally points out that: only through comprehensively controlling engineering quality and grasping quality control points, can we building great high-rise building engineering.

high-rise building, engineering quality, control point

2015-04-09

賈鵬程(1976- )，男，工程師，國家注冊監(jiān)理工程師

1009-6825(2015)17-0222-02

TU712.3

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