談既有建筑節能改造問題

張 崴

(太原熱嘉建筑節能科技有限公司，山西 太原 030000)

談既有建筑節能改造問題

張 崴

(太原熱嘉建筑節能科技有限公司，山西 太原 030000)

介紹了太原市既有建筑節能改造的現狀，對圍護結構、室內采暖系統、室外供熱系統等既有建筑節能改造的方法作了初步總結，并給出了一些需要注意的問題，以達到節能環保的目標。

建筑，節能改造，外墻保溫，分戶計量

0 引言

太原市位于山西省境中央，太原盆地的北端，地理坐標為東經111°30′～113°09′，北緯37°27′～38°25′，總面積6 988 km2，人口：4 201 591(2010)人。太原市屬溫帶季風性氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，晝夜溫差較大，日照充足。年平均氣溫9.5 ℃，1月份最冷，平均氣溫6.8 ℃；7月份最熱，平均氣溫23.5 ℃。太原市地處大陸內部，在全國氣候區劃中，屬于暖溫帶大陸性季風氣候類型。因此太原市在冬季應予以供暖，供暖時間按照政府規定為每年的11月1日至次年的3月31日，共計5個月。

1 太原市既有建筑節能現狀

20世紀70年代～90年代太原市的既有城市建筑多為6層單元式磚混結構多層住宅，外墻多為240 mm厚實心紅磚，清水墻，屋頂多為鋼筋混凝土樓板，加設保溫層；門窗由原來的鋼木門窗逐步向鋁合金、塑料門窗過渡。目前高能耗建筑約占我國北方采暖地區90%的既有建筑，我國建筑總能耗的36%被采暖所消耗，在我國北方冬季采暖的平均能耗約為25 kg/m2標準煤，為大氣環境類似的發達國家的2倍～3倍。建筑能耗的增加造成了嚴重的大氣污染，尤其是我國北方地區冬季采暖用煤造成東北華北一帶長達半年的霧霾天氣，空氣中二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物以及煤煙粉塵的大量超標，空氣質量嚴重下降，嚴重危害人們的身體健康。

為改善大氣環境質量、提升城市形象，構建節約型和環境友好型城市，太原市政府決定從2015年起，利用五年時間，對全市4 000萬m2既有居住建筑實施節能改造。預計改造建筑為城六區范圍內，2007年10月1日前竣工，抗震和結構安全性能較好，不在城市規劃拆遷范圍內，改造后能繼續安全使用20年以上的既有非節能居住建筑。

2 太原市既有建筑節能改造內容

2.1 圍護結構改造

圍護結構改造包括外墻、屋面、門窗等保溫改造及外立面整治；按照65%的建筑節能標準實施改造。遵循以下技術路線：

1)外墻改造選用外保溫技術，并符合JGJ/144外墻外保溫工程技術規程的有關規定。外墻保溫系統即外貼保溫板，包括聚苯板、擠塑板、聚氨酯板和礦棉板，從成本和保溫效果考慮宜采用聚苯板(EPS)抹灰系統。在保證防火要求的情況下，應采取B1級保溫材料。其施工工序為：做拉拔測試樣塊→基層處理→粘貼EPS板→加設漲釘→打磨塞縫→鋪貼網格布。外保溫層與原有基層墻體應采用粘結砂漿和錨釘共同固定的方式進行，膠漿與保溫板的粘貼采用點粘法，粘貼面積不應小于總鋪貼面積的40%，在終端邊角部位采用條粘法，粘貼面積不小于總鋪貼面積的50%，并在保溫板外側粘貼耐堿網格布，鋪設網格布時必須搭接，且搭接部位必須鋪滿膠漿，搭接長度不小于100 mm。對于首層外保溫采用加強做法(兩層耐堿網格布、三層膠漿)，以防止外力撞擊造成的破壞。

2)居住建筑的外門和外窗面積約占建筑面積的20%～30%，但透過門窗損失的能耗約占損失總能耗的50%。外窗改造主要是改造門窗的氣密性和降低門窗傳熱系數，因此外窗改造宜將原有單玻推拉窗改造成雙玻平開窗，或者在原有窗外側加裝一樘保溫性能良好的新窗。采用內平開雙玻窗(標準595，即兩片5 mm厚玻璃夾9 mm空氣保溫層)，可以在大幅度提高窗戶的氣密性和保溫性的基礎上，同時防止室外揚塵進入室內并可以顯著隔聲。如果樓梯間等公共部位的外窗在安裝后其通行間距不能滿足消防安全的要求，可采用有保溫效果的雙玻推拉窗或上懸平開窗。安裝時為減少熱橋效應的影響，降低門窗傳熱系數，外窗應與原有結構墻體外立面平齊。窗邊框與窗洞口的結構縫，應用漲釘固定后采用發泡聚氨酯等保溫材料進行填堵，不得采用無保溫效果的普通水泥砂漿進行補縫。

3)老舊住房的屋頂經過幾十年的使用大多已經破舊，保溫隔熱性很差，目前的改造方式主要是加建坡屋頂，即“平改坡”或者干鋪保溫隔熱材料。保溫隔熱材料一般采用b04級加氣混凝土干鋪在既有防水屋面上，由于加氣混凝土具有良好的保溫隔熱和整體抗凍性，非常適合后期的維護與保養，又便于更新，十分經濟。

4)封閉陽臺是目前保溫陽臺的普遍做法，在原有混凝土欄板外部做陽臺外保溫并用玻璃封閉陽臺空間，保溫能力遠超490 mm厚外墻，并且可以增加室內使用面積，可謂一舉兩得。

圍護結構節能改造后，圍護結構各部位傳熱系數滿足DBJ 04—243既有采暖居住建筑節能改造設計標準有關規定。

2.2 室內采暖系統改造

室內采暖系統改造包括室溫調節系統改造及供熱計量；室內供熱系統計量及溫度調控改造采用分室(戶)溫度調節、分戶熱分攤方式改造。具體方法為：

1)將原有垂直單管順流式系統改為垂直單管跨越式系統并安裝溫控閥和分戶熱分攤裝置；

2)對原有垂直雙管系統安裝溫控閥和分戶熱計量或分戶熱分攤裝置；

3)在每棟建筑物熱力入口處安裝熱量計量和熱量調節裝置，并建立遠程集中抄表傳輸系統。溫控閥采用低阻力兩通或三通閥，產品性能滿足現行行業標準JG/T 195散熱器恒溫控制閥相關規定。

2.3 室外供熱系統改造

室外供熱系統改造包括熱源(熱力站)及供熱管網熱平衡改造。

熱源(熱力站)及供熱管網熱平衡改造根據相關規程要求，保證改造后燃氣及燃油鍋爐年運行效率不低于80%，燃煤鍋爐年運行效率不低于68%，室外管網保溫效率大于97%，補水率不大于總循環量的0.5%，應對系統總流量為設計值的100%～110%的室外管網改造進行水力平衡計算。當一級網的循環泵集中設置在熱源處或二級網的循環泵集中設置在熱力站時，各并聯環路之間的水壓損失差值應不大于15%。如果室外管網水力平衡不符合上述要求，應在入口設置水力平衡度在0.9～1.2之間的水力平衡裝置。耗電輸熱比應符合現行行業標準JGJ 26嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準有關規定。為達到以上要求，在熱源及熱力站內安裝氣候補償器并進行循環水泵變頻改造，在熱力出口處安裝熱量表，同時在每棟建筑熱力入口處安裝平衡閥。熱力站和鍋爐房應設置運行參數檢測裝置，并對鍋爐房的燃煤消耗實行實時監測。

[1] 沈婷婷，龔 敏，葛 堅.既有公共建筑節能改造初探[J].華中建筑，2008(9)：130-132.

[2] 陸建勇，馬曉東，田立奇.既有建筑節能改造技術研究[J].陜西建筑,2008(7):1-2.

[3] 李 鈮，李 亮，趙明橋，等.城市既有建筑節能改造節能改造關鍵技術研究[J].湘潭大學自然科學學報，2009(11)：104-111.

Discussion on the energy-saving and transformation problems of existing building

Zhang Wei

(TaiyuanRejiaBuildingEnergySavingTechnologyLimitedCompany,Taiyuan030000,China)

This paper introduced the status of Taiyuan existing building energy-saving and transformation, preliminary summarized the energy-saving and transformation methods of retaining structure, indoor heating system, outdoor heating system and other existing buildings, and given some matters needing pay attention to, in order to achieve the goal of energy-saving and environmental protection.

construction, energy saving, outdoor wall insulation, household metering

1009-6825(2015)16-0201-02

2015-03-25

張 崴(1981- )，男，助理工程師

TU201.5

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