小區室外配套市政工程質量管理技術的探討★

劉 偉 宏

(江蘇工程職業技術學院建工學院，江蘇 南通 226007)

·質量控制·

小區室外配套市政工程質量管理技術的探討★

劉 偉 宏

(江蘇工程職業技術學院建工學院，江蘇 南通 226007)

從小區室外配套市政工程的施工管理現狀出發，針對存在的問題，并結合成片開發的小區施工現場管理的工程實踐，提出了施工單位、建設單位和監理單位各方行之有效的改進方法和措施，為進一步提高工程現場管理質量奠定基礎。

小區道路，施工，管理

0 引言

隨著社會經濟的快速發展，居民的住宅小區日益增多，其質量要求越來越高，道路與排水工程作為小區室外配套工程重要組成部分，其建造質量好壞將直接關系整個小區的品質和服務質量。從已建的小區來看，存在著小區道路修建質量低，平整度不夠，使用壽命嚴重不足、排水管道易堵塞等問題[1，2]，甚至有些小區剛投入使用，道路與排水管道就出現不同程度的病害，很大程度上影響小區居民的車輛交通安全和日常生活，因此研究小區道路排水工程施工質量管理技術是十分有必要的，真正提高小區室外配套工程的建設質量。

1 現狀分析

小區道路與排水工程雖屬于城市道路工程范疇，其建設單位往往是房地產開發公司，它們一般在建筑施工方面的管理能力較強，而在道路與排水方面的工程管理能力相對薄弱。在工程管理實踐中，即使存在設計院較為標準的施工圖紙，在實施過程中仍經常背離圖紙施工，甚至有些項目的建造過程完全由建設單位現場確定，項目管理隨意性較大，缺乏經濟合理性，最終導致施工質量的嚴重下降。

1.1 建設單位的專業化水平不足

在小區室外配套的道路與排水工程中，建設單位往往儲備著大量的建筑工程專業方向的工程技術人員，路橋方面的專業技術人員較為缺乏，在道路施工現場管理過程中，必然會造成技術方面能力不足，使得施工單位處于主動地位，建設單位處于被動地位，施工單位常采用工程設計變更和簽證等手段，使工程造價被人為的增加，造成了大量工程浪費。同時，建設單位在管理上把關不嚴密，由于路橋專業性不夠，處理工程實際問題能力十分薄弱，在工地現場常出現指揮錯誤，甚至造成施工單位的返工。在施工總體控制上，指揮施工的具體目標不明確。

1.2 施工單位的規范化水平不足

從小區道路排水工程的施工單位來看，一方面是市政專業資質較低或暫無資質的市政路橋企業，施工能力十分有限，對現有的施工技術規范和建造技術標準并沒有完全掌握，施工經驗不足，施工不規范等，導致工程質量下降；另一方面是從事建筑工程的施工承包企業，而在市政工程方面施工能力較為薄弱，施工技術不成熟，必然也會造成施工質量的不足。

1.3 監理單位的職業化水平不足

小區室外配套工程的監理往往是從事小區的土建監理，而土建上的監理工作任務和方法與市政上必然存在著較大的差異，主要表現在市政道路方面的監理工作專業性強，土建監理對市政方面施工驗收標準與規范認識不清，監理任務的不明確，另一方面，由于室外配套工程中的道路排水工程的工程總造價較低，則監理費也較低，導致監理單位工作積極性不高，對工程質量監督的不重視，最終造成監理工作質量嚴重下降。

2 有效措施與方法

針對上述的現狀，本文結合成片開發的小區室外配套工程施工現場管理實踐，分析與探討工程管理方面的相應對策，從而有效地提高小區室外配套工程的建設質量。

2.1 建設單位的科學化管理

2.1.1 統籌安排，全面協調工作

作為建設單位，小區室外配套工程涉及供水、供電、供氣、雨污水管道、園林綠化等相關部門，施工作業任務的布設點多面廣，各施工單位相互干擾性大，建設方應按照各單位的施工進度來總體安排，嚴格控制各施工節點。全面做好現場的協調工作。如在道路施工中需要先埋設各類管線，則提前通知相關部門進行布設，避免道路施工竣工后進行二次開挖來布設管線。

2.1.2 控制進度，全面提高效率

在現場質量管理中，應對施工工期和施工進度計劃進行監督。對于施工進度落后的單位，查明原因，加強督促，在確保質量的前提下加快施工，以免影響整個室外配套工程的建設工期。

施工質量方面，建設單位管理人員應多下現場，對施工質量及時進行檢查，做好真實記錄，尤其涉及到工程量較大的分項工程，可采用記錄和影像，甚至不定期組織第三方試驗檢測機構，進行施工質量檢驗與評定。對施工質量不符合要求的，立即整改并進行罰款處理。

在原材料質量上，建設單位進行全面把關，嚴禁不合格原材料進場。相關專業檢測機構對于工程上的主要原材料應進行鑒定，合格后方能使用，有效確保施工質量。

2.1.3 加強合作，全面提高質量

針對市政道路方面的人才缺乏，建設單位可以采用聘請公司以外的市政行業專家作為技術顧問的形式，負責解決公司的市政路橋技術質量問題，從而在很大程度上緩解了人才缺乏的困境，有效地提高工程質量。

2.2 施工單位的規范化施工

2.2.1 道路工程的規范化

小區道路[8]屬于城市道路工程類別中的支路范疇，其相應的工程技術標準應該采用現行的城市道路與排水技術規范和當地市政行業質量評定標準，針對本小區工況，主要存在兩種形式的道路，一是貫通小區四周的主道路，路面寬度為7 m，1%雙向橫坡，路面面層為瀝青路面，道路縱斷面高程采用各住宅樓入口作為控制點，對于此類道路車輛荷載相對較多，對道路的質量要求相對較高，質量的好壞，直接影響著小區的通行能力和服務水平，因此在主路的施工上，必須嚴格按照道路等級標準來進行建造。二是各住宅樓前后的宅間道，寬度為4.5 m，1%～2%單面橫坡，路面頂面控制高程采用相對住宅樓室內地坪低2 cm～3 cm來進行控制，同時為了提高工作效率，可以合理安排好施工順序,盡量做到流水作業施工。上述兩種道路建造時，其關鍵技術[3-5]在于壓實度、厚度、強度三項控制指標,在現場工程管理過程中，必須嚴格控制，同時也應及時檢驗路面施工高程。盡量做到道路竣工后，道路路面無明顯積水現象。

2.2.2 排水工程的規范化

排水工程主要包括雨、污水管道的施工，即貫穿小區前后的雨、污水總管和住宅樓前、后的雨污水管道施工，從施工順序上，先主管后支管的施工，開挖從深到淺進行。總管的施工上，首先應核實接入市政管網的管道流水高程與設計圖紙上的高程是否一致，本小區主管采用D600的雙壁波紋管，支管采用D300管道，對于支管埋深較淺的且位于道路范圍內，即管道覆土厚度小于規范規定值的，必須進行管道混凝土包裹加固處理。在整個施工過程中，嚴格按照管道施工順序并進行質量檢驗與評定。

2.3 監理單位的專業化監督

2.3.1 加強技術監督[7]

監理單位在工程建造過程中注重施工技術監督，對不符合施工技術流程和建設強制性標準規定的，必須要求整改，并對施工技術人員進行技術指導和監督，必要時多開展工程技術交流會，進一步提高工程施工單位的建造技術。

2.3.2 加強試驗監督

監理單位應該對工程施工中的主要原材料，路基與路面結構各層位的施工質量等進行現場試驗與檢測，在取樣時應嚴格按標準進行。如果監理單位有能力自行試驗的，一律自行操作完成，其取樣的數量按照施工檢測評定要求進行，試驗過程規范，數據準確可靠，對于不合格項目，立即整改處理，并及時上報建設單位。

2.3.3 注重資料整理

施工資料主要包括質量資料和計量資料，質量資料主要針對施工各工序的質量報驗，隱蔽工程的質量報驗，原材料的質量報驗等，監理單位在簽字確認時，應對上報的資料進行現場確認和詳細核實；計量資料主要是施工單位向建設單位支付工程款的依據，監理單位有權對計量資料的真實性嚴格把關，計量資料應按照實際的工程施工情況進行簽認工程量，對于資料中有疑問的工程量，由于是隱蔽工程的額外的工程量簽證，必須進入現場確認。

2.3.4 提高安全監督[6]

對工程施工進行安全技術監督，確定科學合理的監理安全措施，規范施工單位的安全生產行為，強化安全責任意識，對違反安全技術的施工單位給予整改，加強對工地人員的安全教育，消除施工中的一切安全隱患，如在管道開挖施工中易出現的溝槽的塌方安全事故，監理應在現場進行正確的指導。

3 結語

在小區道路排水工程施工現場管理中，由于涉及施工范圍廣，零星工程較多，建設單位、施工單位、監理單位三方應互相協調，建立較為和諧的施工管理環境，共同努力，提高工程的施工的責任性，強化安全意識，為現代化小區室外配套建設提供保障。

[1] 黃增祿.住宅小區道路設計與施工質量控制要點[J].中國住宅設施，2009(9)：51-52.

[2] 劉中強，丁振麗.住宅小區道路施工質量控制[J].山西建筑，2004,30(3)：92-93.

[3] 盧新慰.市政工程道路施工的質量控制與管理[J].輕工設計，2011(2)：117-118.

[4] 劉偉宏.小區道路中石灰土施工若干技術探討[J].西昌學院學報(自然科學版),2009,23(2)：25-28.

[5] 楊文淵，錢紹武.道路施工工程師手冊[M].北京：人民交通出版社，2003.

[6] 張同江.道路施工安全管理探討[J].山東交通科技，2012(3)：76-77.

[7] 趙扣鎖.淺議小區道路監理工作的質量控制[J].科技創新與應用，2012(12)：57-58.

[8] 何兆益，楊錫武.路基路面工程[M].北京：人民交通出版社，2006.

Discussion on engineering quality management technology of building outdoor municipal project★

Liu Weihong

(JiangsuCollegeofEngineeringandTechnology,ConstructionEngineeringDepartment,Nantong226007,China)

Through the analysis of building outdoor municipal project construction management present situation. Aimed at the problems, taking construction site management practice, put forward the construction units, construction units and supervision units of all parties effective improvement methods and measures, lay the foundation on further enhance the quality of construction site management.

district road, construction, management

2015-08-24★：2015年江蘇省大學生創新創業實踐項目

劉偉宏(1981- )，男，碩士，講師

1009-6825(2015)31-0188-02

TU712.3

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