辦公建筑發展之我見

何 躍 汪海鷗

（遼寧科技大學）

辦公建筑發展之我見

何 躍 汪海鷗

（遼寧科技大學）

在經濟不斷發展的社會現狀下，辦公建筑不再是單一功能性的建筑，而是多元化的、人性化的綜合體。眾所周知，以人為本，無論是在建筑設計領域還是其他領域，都是所必須的。霧霾的出現、環境的惡化，綠色節能也是高層辦公建筑設計的重中之重，生態建筑逐漸受到人們的重視。

辦公建筑 綠色生態 多元化發展

在任何一座城市中，辦公建筑都占據著很重要的角色。辦公樓與住宅樓在功能上與地理位置上有很大的不同。大多數辦公樓的選址都位于城市中心區域、臨近交通樞紐，是一座城市經濟發展的代表。在當今這個時代，一般都是綜合性辦公樓，為多家企業服務，承包出租給各個企業，辦公樓的裙房部分一般設置商場或餐飲區域，以方便辦公人員的使用。同時設置入口大堂，進行人流的疏散。

一、現代辦公建筑概述

1.辦公建筑的辦公空間概念

辦公建筑不僅僅是人們工作的場所，上班族一天幾乎10個小時都在辦公樓當中，減去晚上的睡眠時間，人的一生幾乎有很大一部分的時間都在辦公樓中渡過。因此，當今的辦公建筑的功能不再是簡單的辦公，其中包含餐飲、娛樂、健身等多功能的綜合體。同時，人們對健康的認識方面也有了很大的提高，人們開始關心自己的工作環境是否對身體有害，防輻射設備、空氣凈化器、加濕器開始大量出現在辦公室中。相較這些電子產品，自然綠植更有益于人們身體的健康。室內花園、屋頂花園，以及休息廊開始大量出現在新建的辦公建筑當中，使工作人員雖然身處高層之中，但仍能被“綠色”環繞。

2.辦公建筑的辦公空間的兩種使用方式

根據當前的發展趨勢，辦公建筑的組成通常是由承租人改造和原有建筑設計空間兩部分組成。

（1）原有建筑辦公空間設計

建筑設計，顧名思義就是根據地形特點以及使用需求進行的建筑分析、繪制，是由建筑設計師所設計的，包含內部空間的大致劃分、交通核的布置以及建筑外立面設計等。辦公建筑設計時，要考慮的方面有很多，例如：建筑的經濟目標、建筑外觀、功能用途、防火等級、開放時間問題，還有建筑的發展可能性、建筑長期需求的持續性。內部人員舉辦各種會議、聚會的場所也是必須設計預留的。由于上班族、辦公室族的日益增多，以及人們需求的不斷提高，辦公建筑在功能上以及環境上都需要進行改善，再者，由于環境的破壞導致霧霾天氣頻繁出現和人類資源的減少，在現代辦公樓設計上也應該盡可能的考慮建筑節能、綠色設計。眾所周知，我國最近頒發了建筑節能方面的許多相關法規，這對于我國建筑節能整體目標的實現具有較大的意義。

（2）承租人改造空間

承租人可以根據自己的辦公需求，將辦公樓的內部構造進行改造，例如：局部夾層設計，將高舉架的房間內部進行局部夾層設計，不僅使空間的利用價值得到了提高，而且使辦公環境更加自由化、隱私化。而所設的辦公使用空間類型一般包括會議室、茶水間、圖書室、領導獨立辦公室等。

二、現代辦公建筑發展目標

1.多元化

當今的辦公建筑內部功能不再僅僅是辦公，而是多元化的、綜合性的。內部功能除了出租辦公外，還增設企業總部、商業設施、會議展覽中心以及管理后勤等功能。這樣的設計一方面是考慮到人們的生活水平的提高，辦公的同時也在享受生活；另一方面，這樣的多元化設計使辦公樓的使用效率得到了很大的提高，經濟效益大幅度增加。資金的來源不再是單一的寫字間出租，還有餐廳的出租、書店的盈利、商場的盈利等。使用者也不再僅僅是辦公人員，而是為所有人員服務的。

2. 高層化

我國是一個人口大國，隨著時間的推移，人數仍在不斷的升高，因此這就導致土地資源越來越少，當地面的面積減少時，自然而然，就會向空中發展。因此，超高層建筑、高層辦公建筑，是時代的必然產物。

高層化對建筑的結構設計有很高的要求，建筑建造得越高，所受的風力也越大，這時就需要結構設計師的縝密設計，使建筑處在搖而不倒的穩定狀態。

3. 人性化

人性化，即使指從人的使用心理出發進行設計。根據人體工程學的尺寸要求進行相關的設計、根據環境心理學的理論進行研究、根據建筑光學、聲學進行探討。適宜舒適的辦公環境不僅可以促進人們的工作熱情，而且也提高了工作效率。

4. 生態化

如今環境被嚴重破壞，霧霾天氣大量出現，空氣中大量粉塵的漂浮，使人們開始逐漸意識到綠色植物的重要性。甚至空氣凈化器已經在許多城市大量普遍。因此，辦公建筑生態化是刻不容緩的。在建筑中設置室內花園、空中花園，保護室內空間免于噪聲污染、粉塵、大風和陽光直射的影響。《Domus》前任總編Stefano Boeri所設計的位于米蘭的“垂直森林”項目就是我們學習與借鑒的范例。雖然該項目是一個高層公寓建筑，但是Boeri在對建筑外立面的處理手法同樣適用于辦公建筑。該項目在建筑立面上錯落分布著懸挑的混凝土陽臺，上面種滿綠植，形成垂直森林。但是，樹木和泥土對建筑的承重能力帶來了巨大的挑戰，以及植物抗風能力也有很大的要求。Boeri在樹種的選擇上放棄脆弱的植物，而且在建筑的迎風面所種植的植物四周設置防護鋼籠，固定其根部位置，防止樹木因風暴連根拔起。

三、結語

對于我國這樣一個人口眾多的泱泱大國，建筑的豎向發展是必然的，高層建筑甚至超高層建筑是必然趨勢，但是地球的資源是有限的，我們今天所揮霍的是無法在短期內恢復的。因此，我們的設計應當是低能耗的，適宜人類的高層建筑，且根據不同地區的氣候環境特點進行設計，因地制宜。這樣就增加了建筑的多樣性、地域性，避免了我國各城市沒有自己的建筑特點、沒有統一規劃的現狀。更加適應這個時代的發展。高層辦公建筑以及超高層辦公建筑的設計還依賴于結構的設計、科技的進步，在未來建筑的材料選擇上，仍需要不斷改善與發展。環境的保護更是人類需要重視的，綠色建筑、生態建筑、節能建筑是時代發展所必須的。在地球資源逐漸枯竭的新時代，開發新能源、種植綠色植被的意識是我們必須加強的。

[1]垂直森立的建造，綠界GREEN，2015年第10期

[2]高層建筑的生物氣候學，呂丹，新建筑，1999年第4期

[3]阿里巴巴總部辦公樓“淘寶城"，建筑學報，2014年第5期

[4]淺談當前多層辦公建筑綜合體設計，山西建筑，2009年第9期

[5]日本高層建筑，中國建筑工業出版社，2005

[6]高層建筑美學價值研究，重慶大學 ，2006

TU75

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1007-6344（2015）05-0102-01