民用建筑施工和管理現(xiàn)存問題及應(yīng)對(duì)措施

黃海濤

(身份證號(hào) ：452502197509261711，廣西 530001)

前言：民用建筑施工管理是建筑施工中重要的環(huán)節(jié)，在保證民用建筑質(zhì)量上也起著決定性作用。我國(guó)民用建筑施工管理工作中仍存在許多的問題，施工管理人員的安全管理意識(shí)不足，施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理不足都會(huì)影響民用建筑的施工效率和施工質(zhì)量。因此應(yīng)該加大施工成本管理力度、提高管理人員對(duì)施工管理的重視，才能夠保證施工管理工作的高效開展。只有采取合理的施工管理措施，才能保證建筑工程的質(zhì)量滿足要求，從而能夠更好的建筑施工的高效開展。

1、民用建筑施工管理中現(xiàn)存的問題

1.1 民用建筑施工管理人員的成本管理意識(shí)不足

民用建筑在我國(guó)的建筑施工中占據(jù)主要的地位，其施工規(guī)模大和施工周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，就要求其資金的投入也是巨大的，因此做好建筑施工過程中的成本管理，可以更好的提高施工過程中的資金利用率，保證了民用建筑的高效快速施工。民用建筑工管理人員成本意識(shí)不足，也就減緩了企業(yè)施工財(cái)務(wù)的利用率，同時(shí)民用建筑施工規(guī)模的龐大性，也就要求其施工過程會(huì)使用到很多種建筑材料，合理控制施工現(xiàn)場(chǎng)材料的使用，就可以在一定程度上保證施工管理中成本控制工作的開展，但是現(xiàn)階段的施工現(xiàn)場(chǎng)存在許多材料管理混亂，建筑材料隨處亂放和歸類不合理的現(xiàn)象，這些都是由施工管理人員對(duì)于施工成本管理認(rèn)識(shí)不足導(dǎo)致。施工材料隨處放置也會(huì)出現(xiàn)許多無法及時(shí)找到建筑材料的現(xiàn)象，這回在一定程度上降低施工質(zhì)量，有的甚至出現(xiàn)建筑材料過期，這都由于施工管理人員對(duì)成本管理重視不足，導(dǎo)致施工人員對(duì)此現(xiàn)象采取無視的態(tài)度，也就進(jìn)一步加大了建筑施工的成本投入，降低了施工進(jìn)度和施工材料的利用率。施工管理人員對(duì)施工成本的重視不足，會(huì)直接影響民用建筑的施工速度，材料的隨處亂放導(dǎo)致材料的功效和強(qiáng)度降低，甚至?xí)绊懨裼媒ㄖ氖┕べ|(zhì)量，因此就要求提高施工管理人員對(duì)成本管理的重視程度，才能夠在確保建筑材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提高民用建筑工程的施工質(zhì)量。為了保證民用建筑的施工進(jìn)程滿足設(shè)計(jì)要求，就要做好施工過程中的成本管理工作，就應(yīng)該在提高管理人員對(duì)成本管理重視程度的基礎(chǔ)上，提升施工人員積極主動(dòng)對(duì)材料的合理利用和施工成本合理控制的意識(shí)，從而能夠更好的保證民用建筑的施工質(zhì)量滿足人們生產(chǎn)生活的要求。

1.2 民用建筑施工管理的安全質(zhì)量管理體系不健全

要建設(shè)滿足人們生產(chǎn)生活需要的民用建筑，其首要任務(wù)就是要確保施工安全質(zhì)量，但是我國(guó)現(xiàn)階段的民用建筑施工管理安全質(zhì)量管理體系仍不健全。在民用建筑施工過程中仍有很多單位都沒有建立完善的質(zhì)量控制體系，各施工工序之間缺乏嚴(yán)格的交接措施，從而會(huì)導(dǎo)致許多施工管理工序的處理不當(dāng)，會(huì)很容易發(fā)生施工質(zhì)量問題，很多民用建筑的施工都缺乏具體的施工計(jì)劃表的指導(dǎo)，因此一步與下一步的工作都是靠管理者的施工經(jīng)驗(yàn)的指導(dǎo)安排，缺乏正確的法律法規(guī)的指引，會(huì)嚴(yán)重的影響建筑施工速度，甚至?xí)?duì)民用建筑的使用造成潛在質(zhì)量威脅。造成工程施工質(zhì)量安全問題的首要原因就施工管理的安全質(zhì)量體系不健全，這就會(huì)導(dǎo)致許多施工工作都沒有具體的規(guī)范進(jìn)行約束，從而會(huì)影響施工技術(shù)人員指導(dǎo)的下一步工作的開展，因此會(huì)降低施工質(zhì)量的技術(shù)安全性保證，施工制度的不健全也使得許多施工進(jìn)程都沒有按照計(jì)劃的要求實(shí)施，這就會(huì)延后民用建筑施工的完工日期，或是無法保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)的要求。

1.3 民用建筑施工管理工作秩序性差

民用建筑施工管理的安全質(zhì)量體系不健全就會(huì)導(dǎo)致施工管理工作的秩序性差，這就導(dǎo)致了許多劣質(zhì)工程的出現(xiàn)，進(jìn)而會(huì)影響民用建筑的施工質(zhì)量。民用建筑施工管理的正常工序是要在施工活動(dòng)進(jìn)展的同時(shí)保證施工的質(zhì)量，而施工管理工作秩序性差往往會(huì)導(dǎo)致工程不按設(shè)計(jì)要求的工序施工，這就會(huì)給民用建筑的施工質(zhì)量帶來安全隱患，因此應(yīng)該做好民用建筑施工管理工作的秩序施工。[1]民用建筑施工管理工序性差會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度混亂，各項(xiàng)目施工管理間的相互聯(lián)系性較差。會(huì)導(dǎo)致施工工序的質(zhì)量控制的效果較差，對(duì)施工工序活動(dòng)的監(jiān)控出現(xiàn)差錯(cuò)，從而無法保證施工建設(shè)的質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)的要求，無法達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量的統(tǒng)一性，進(jìn)而會(huì)在降低施工效率的同時(shí)，影響建筑項(xiàng)目施工的質(zhì)量。因此要加強(qiáng)施工管理工作的秩序性建設(shè)，從而能夠避免盲目施工對(duì)工期的影響，可以保證項(xiàng)目進(jìn)度的管理，保證建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施工程中各個(gè)階段的工作任務(wù)和工作質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)的要求，從而能夠更好的確保民用建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

2、解決民用建筑施工管理現(xiàn)存問題的措施

2.1 提升管理人員對(duì)施工成本管理的重視

為了解決民用建筑施工過程中存在的問題，應(yīng)該對(duì)不同的問題采取解決措施，其中提升管理人員對(duì)施工成本管理的重視，可以為其他措施的開展提供財(cái)務(wù)基礎(chǔ)保證，進(jìn)而能夠?yàn)槭┕て髽I(yè)提供更加穩(wěn)定的效益保證。施工成本管理工作主要是由施工過程中的材料管理和設(shè)備管理成，要確保施工成本管理工作開展的效果，就應(yīng)該要在保證建筑材料質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，對(duì)施工材料進(jìn)行合理的采購(gòu)和安放，從而能夠在減少材料浪費(fèi)的基礎(chǔ)上，保證材料作用效果的長(zhǎng)久穩(wěn)定性，進(jìn)而能夠確保施工進(jìn)程和施工質(zhì)量。提升管理人員對(duì)施工成本管理的重視可以更好的保證施工質(zhì)量，可以促進(jìn)施工人員對(duì)施工材料的合理使用，也可以提高采購(gòu)人員對(duì)施工材料成本控制，從而能夠在保證采購(gòu)高質(zhì)量的施工材料的同時(shí)，減少建筑材料的浪費(fèi)和丟失，管理人員的重視性增強(qiáng)也能夠提高檢驗(yàn)人員對(duì)于施工過程的各個(gè)階段進(jìn)行檢查控制，能夠進(jìn)一步的減少建設(shè)施工的實(shí)際施工成本，從而能夠進(jìn)一步的提高施工質(zhì)量的控制，進(jìn)而能夠提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率，提升企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

2.2 建立健全完善的施工質(zhì)量管理制度

健全完善的施工質(zhì)量管理制度是改善施工管理工作中現(xiàn)存問題的重要措施，民用建筑建設(shè)施工質(zhì)量管理制度是保證建筑使用質(zhì)量的首要保證。施工質(zhì)量管理制度的健全可以更好的保證施工工序開展的合理性，完善施工管理制度主要包括完善質(zhì)量責(zé)任制度和加強(qiáng)各施工管理工序的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，健全是管理制度可以在一定程度上提升施工人員的工作積極性，可以更好的加強(qiáng)施工工作開展的秩序性，從而能夠保證項(xiàng)目在保證按照高質(zhì)量建設(shè)的同時(shí)，滿足設(shè)計(jì)的施工期限。[2]健全的施工管理責(zé)任制也就要求加強(qiáng)施工過程中的施工監(jiān)管力度，從而可以再一定程度上提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督體系的改革力度，促進(jìn)滿足新型施工建設(shè)過程的質(zhì)量監(jiān)督體系的建設(shè)，還可以更好的保證施工過程中的建筑材料和施工機(jī)械的使用符合成本管理的要求，從而能夠更好的保證民用建筑的質(zhì)量滿足人們生產(chǎn)生活的長(zhǎng)久使用。

3、結(jié)束語(yǔ)：

隨著我國(guó)科技的發(fā)展進(jìn)步，民用建筑施工管理中的技術(shù)也的到了相應(yīng)的發(fā)展，這些施工技術(shù)更加鞏固了民用建筑在建筑業(yè)的主要地位。民用建筑的施工管理雖然對(duì)保證整個(gè)工程質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用，但是施工和管理中仍存在許多復(fù)雜的問題，因此要加強(qiáng)管理人員對(duì)施工工程中成本管理的重視，提高施工管理人員和施工工人的整體素質(zhì)，同時(shí)將質(zhì)量控制與管理貫穿于整個(gè)工程的全過程，從而能夠更好的保證民用建筑的質(zhì)量滿足長(zhǎng)久使用的要求。

[1]黃曉剛,張升貴.民用建筑施工管理中的常見問題[J].建材世界,2013 (06).

[2]曹扶水.民用建筑施工管理中的常見問題[Q].中外企業(yè)家,2013 (09).