買房or炒股？

近來股市大熱，大量的散戶入市，滬指一度突破3100點。“牛市”已經到來，這是近期資本市場上說得最多的話。賣房炒股之聲亦是不絕于耳。

筆者看來，賣房炒股之說，實屬某些人的意淫，因為其并沒有搞清楚本輪股市暴漲的原因，就此下結論實在是不切實際。

本輪“牛市”不僅跟經濟基本面沒有多大關系，也跟具體公司的盈虧狀況沒有關系。兩個“沒有關系”得出的唯一結論是：本輪“牛市”，完全是炒作的結果！而且是大資金炒作帶動股指和股價上揚，進而帶動更多中小散戶入市，僅此而已。

而房地產依然是中國普通老百姓抵御通脹的最好工具。在通貨膨脹，經濟下行，銀行降息的大背景下，怎樣使得自己的資產保值升值才是關鍵，中國的A股是個謎，不是一般人能駕馭的。“最牛基金經理”王亞偉2012年5月離職時則以行內人角度明確告誡：任何一只股票都不適合散戶買，除非他對該公司非常了解。目前，A股不是很成熟，跟風會影響自己投資。但其實，你對公司再了解也沒有用，因為正像本輪股市，從大盤到個股，都完全沒有“牌理”可言。房子就不一樣了，至少屬于實體，即便是出現了降價，也有不動產在那兒，至少還有居住的功能，不像股市那樣吸人錢財于無形之中。尤其在上海等一線城市，房子已經是買一套少一套，物以稀為貴的道理無需多言。

筆者在這里不是幫房地產市場唱多，而是陳述一個基本事實，看看這些年身邊炒股的人，有多少被套牢變“股東”就應該知道了吧。