開完兩會 看房地產

兩會開完，房地產算是長長喘了一口氣，得到了總理的支持，基本上今年市場反彈算是有望了。

之前的各種對房地產行業唱空的聲音也可以止住了，總理講的很明確：中國城鎮化進程還在加快，中國房地產市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產長期平穩健康發展。本屆政府對于房地產的態度是明確的，首先要保證房地產在民生層面的需求，再發揮房地產對經濟的拉動作用。

中國經濟自去年開始從通脹進入了通縮軌道，之前央行的兩輪降息，已經對房地產行業帶來了絲絲的“春雨”。但是力度還不夠，筆者預計今年內央行還會有2～3次降息，或是下調商業銀行存款準備金的貨幣政策，隨之而來是相對寬松和溫和的貨幣政策環境。

調控的分類，總理提出：強化地方政策，因地制宜，分城制策”，這就表明未來的調控的主導權將下放至各地方政府，根據不同地域的不同實際情況，進行調控，之前“一刀切”，“隨大流”的調控方式也將成為過去，故而坊間傳聞的一線城市馬上開放限購的說法也就沒了什么意義。

寬松的貨幣環境與調控政策的改變，都是刺激樓市回暖的利好，開完兩會，筆者覺得肯定有不少購房者已經準備積極入市了。

其實在樓市這個問題上，跟緊國家的步伐，你就不會吃虧！