大寧金茂府 昔日地王，拔劍出鞘

要說今年在閘北最值得期待的住宅項目，一定非大寧金茂府莫屬，早在去年，方興地產在17家大牌房企的圍剿下，以111.5%的高溢價搶下“上海地王”，樓板價高達47609元/平米，超過周邊在售新房價格，面粉貴過面包。從那時開始，人們就開始期待這塊地王，方興地產會如何處理，才能不做賠本買賣。經過一年多的積淀，大寧金茂府終于揭開神秘的面紗，以科技、健康、自然打造新型高端住宅。

品牌『★★★★★』

上海大寧金茂府一一由世界500強中化集團成員企業的方興地產打造，也許聽起來還不耳熟，但是方興地產在上海的項日一定都知道，地標性的金茂大廈豎立在陸家嘴，上海國客國航、上海星港國際中心、上海金茂君悅大酒店都是其代表作。開發商實力如此雄厚，項目自然更讓人期待。

地段『★★★★』

大寧金茂府位于上海八大核心區——閘北大寧核心區，為上海近5年來內環旁唯一…讓面積超過20萬方的住宅用地，未來也可能不會再有的絕版稀缺地段。地塊屬大寧國際社區核心位置，緊鄰在建的閘北體育中心及已建成的明園森林都市小區，步行約10分鐘可抵達大寧國際商業廣場及久光百貨（在建）。

交通『★★★★』

大寧金茂府3分鐘即達南北高架，距地鐵1號線上海馬戲城站僅600米。三維交通立體接駁，15分鐘快速通達市中心各大商固，45分鐘到達2大國際機場。小區周邊也有多條公交線路環伺。

生活『★★★★★』

大寧金茂府毗鄰久光百貨、大寧國際中心廣場、上海馬戲城、海上文化中心等全球商業娛樂匯聚。大寧國際幼兒園、大寧國際小學總部、風華初級中學、上海大學等13座重點名校滿足全齡菁英教育，助力孩子夢想起航。上海第十人民醫院、上海中醫院等多所三級甲等醫院環伺，營造全方位全家庭的無憂生活。左擁浦西最大生態公園——浦西最大慢跑公園（68萬方大寧靈石公園），右抱15萬方閘北公園，生活環境健康自然。

戶型『★★★★』

項目樣板間開放后最奪人眼球的戶型就是95平方米的三房兩廳兩衛，南北通透，主次臥贈送全飄窗設計，朝南主臥更享有私人衛生間，保障主人家私密生活。朝北次臥與書房，配置完備。布局緊湊，功能合理。

價格『★★★』

項目目前尚未開盤，所以開盤價具體為多少無法確定。但是從樓板價都高達47609元/平方米來看，其開盤價—定不會太低。項目周邊的象嶼大寧悅府售價在48000元/平方米。