哪些預算容易超裝修算盤要打好

“在買房上花的錢太多了，就想著裝修上經濟實惠些。可是一旦開始裝修了，才領悟到花錢如流水這份控制不住的難處。”這是多數裝修過來者的心路歷程。說起預算，裝修前心里大概是有個數的，但等開工后，這頭不愿意舍棄那邊不想將就，原本的預算也便無所顧忌地沖破封鎖線了。那么，哪些預算容易超支呢？

超支原因：

舒適設備上的單獨預算超支

業主 石小姐

建筑面積 127㎡

裝修總計 45萬

超支費用 8000左右

超支項目 地暖水泥施工、衛洗麗、網格布

應對方法：

預算做得越細，超支就越少

“當初裝修考慮的比較全面，所以后期預算超支的地方倒也還不算多。”石小姐如是說道。對于裝修，石小姐完全是個門外漢，但是石媽媽就不一樣了，因為搬過好幾次家，石媽媽在裝修上的經驗也很豐富，對于裝修中的很多細節也比較清楚，這次的裝修跟設計師多番展開“圓桌會議”，說清家里每個人的具體要求、想法和生活習慣，因此在預算上也做得更加細致。雖然如此，但是還是難免超支，但所幸超出的不多。

石小姐家在一樓，冬天的時候會更加陰冷，之前沒安裝過地暖，這次為了小寶貝的成長也就把地暖列入了考慮范圍。但石小姐對于地暖的具體施工了解不多，當初地暖公司開出的報價是兩萬多元，后來鋪好管子，地暖公司的人說還要再上一層水泥，這個項目是工程做到后面加出來的，并不在報價單里，但也可以由裝修公司的施工隊來做，石小姐也就同意了，最后做下來多了將近五千元。石小姐家有兩個衛生間，其中一個裝了衛洗麗，石爸爸用下來覺得不錯，就又買了一個裝在離父母最近的老人房次衛里。在刷墻上，石媽媽根據以前經驗，沒有想到要貼網格布，后來臨時說要加一層網格布來防止墻面以后開裂，便也加了點錢，雖然錢不多，但是多出來的項目畢竟不是在自己的預算范圍內。

編輯點評：

石小姐的大部分超支主要是在地暖、衛洗麗這類的舒適設備上，這些超支跟裝修公司最初做的預算其實沒有關系，屬于業主的單獨預算超支，但是業主對于這些設備的計價方式也不大熟悉，所以在做預算的時候要留點額外的資金。石小姐的預算超支不多，這主要歸功于他們家有著豐富的裝修經驗以及在裝修之初跟設計師溝通非常詳細。編輯了解到地暖公司在報價的時候一般不會列出水泥施工這個項目，所以業主自己心里要有個底，地暖公司一般也不做這個項目，需要交給裝修公司施工隊來做，價格在48-58元/㎡（豆石的價格）。

裝修很容易超支，在裝修前我們要預留一筆不可預見的費用，即不可預見費，產生不可預見費的原因主要有三點：一是設計師在設計中考慮不周，后期施工中增加項目；二是施工中設計變更.施工工藝變更；三是材料提高檔次或等級。那我們應該預留多少不可預見費呢？監理告訴我們：裝修造價的8%。

也有很多業主期待在舒適設備上能花最少的錢得到最大的享受，但這個的可能性比較小。如果不想在舒適設備上的預算超支，就要放棄局部空間的舒適度，有所取含。

超支原因：盲目估算

業主 伍小姐

建筑面積 l36㎡

裝修總計 35萬

超支費用 15000左右

超支項目 陽臺封窗、家具、工人費用、門鎖、部分射燈、排管費

應對方法：根據情況做好預算，把握心態控制口袋

伍小姐家的軟裝和部分硬裝（如瓷磚）幾乎都是淘寶的，并且由她親自操刀搭配。家里的某些硬裝費用她做過估計，但都是根據自己的心理承受價位來估算的。比如封陽臺這個項目，伍小姐當時沒有做過詳細的估計，只是想最多應該不會超過8000元，可是最后做下來花了15000元，超支了近一半。還有一部分是裝修工人的結算費用，本來以為就是普通的貼個磚而已，沒想到會因為貼磚工藝不同而導致了人工費多出來了3000多元。比如客廳沙發后的白色文化磚背景墻，她記得很清楚，這些磚每平米45元，但是人工費一天就要三百！如果只是每塊磚的重復堆砌累加，那出來的效果不用想都知道難看了。為了美感，貼磚工藝就要改變：每塊文化磚之間的空隙要保持在lcm，砌好文化磚后要再上一層白漆。所以在貼磚上面花費的人工費用也就上漲了。

還有一些項目伍小姐最初就沒想過是要納入預算的，比如門鎖、部分射燈，還有硬裝熱水器的1008元排管費等。而填縫劑、硅膠裝修公司是不包的，最后她花了200元在建材市場搞定。再有就是家具預算超支，每個人都想買到環保美觀又實惠的家具，但事實是在買的時候覺得好像這個也就超支了幾百塊而已，都是小錢。實際上零零碎碎的一兩百加起來，總價就上去了。

編輯點評：

伍小姐的超支情況屬于不定項的超支。她家大部分的超支主要是在陽臺封窗上。在伍小姐家參觀的時候，編輯發現陽臺窗除了客廳外的地方外，還有主臥外的一大片區域。這兩個部分加起來費用肯定要上去了。很多業主對于大面積的裝修區域沒有概念，最初的估價也只是心理估價，代表的是自己的承受能力，類似于陽臺窗或者其他空間的裝修，應該根據裝修區域所需材質、面積、施工工藝、人工費等計算，將裝修的費用細化，這樣心里也比較有底。再者，硬裝熱水器的排管費的超支也要分情況，如果是在服務商所承諾的排管長度范圍內，一般不會多增加費用，一旦超出，這部分費用就要業主自己承擔了。還有，很多預算報表里，備注欄總會注明射燈、開關、插座按實際結算，業主很難計算這部分的實際用量，所以也不好把握。裝修公司一股都能給業主算出大致的材料用量，盡管可能不大準確，但仍然可以作為一種參考。

伍小姐的家具超支屬于自購材料的超支。逛建材市場的時候，很多外貌協會的裝修業主就hold不住自己的錢包，“如果已經花了5000元，加個500或1000元就能升級或者買個更好的”這樣心理比比皆是，導致預算也無所顧忌地超支了。業主在購買的時候千萬要把握好心態控制住口袋！

一般來說，裝修公司給出的貼磚人工費用指的是貼陶土磚（單邊200-600mm）的費用，小于200mm或大于600mm都會增加人工費，如果家里瓷磚貼的玻化磚，結合層使用砂漿，再添加粘結劑，這些輔助材料也會增加費用。

超支原因：裝修公司頻頻張嘴要錢

業主 王小姐

建筑面積 160㎡

裝修情況 油漆驗收完畢

超支費用 目前至少五萬超支項目鏟墻、打洞、墻面處理等

應對方法：請專業的第三方監理審核把關

王小姐和秦先生十月份跟裝修公司簽了半包合同，將近十萬元。她和先生都是第一次裝修，幾乎就是兩眼一抹黑就開始了裝修工程。雙方父母都不在上海，平時兩人都要上班，只有周末或者平時晚上下班后才能過去看一眼工地。兩個多月過去了，除了平時動不動就多出來的項目，裝修公司還給了她一張清單，足足有五十個項目需要她另外支付。編輯列出部分：

這張清單總額有46586元，還特別的不規范，所有項目都沒有單位，產品的品牌、型號也沒有。很多項目讓王小姐覺得莫名其妙，比如封門頭、門窗角粉墻等，她根本就不知道這些多出來的項目到底都是些什么東西就要為此買單，心中難免憤懣不平。

另外，王小姐的這次裝修是二手房的翻新，客廳墻壁原來貼了墻紙刷了老式基膜，這邊免費監理說這層基膜是不透水的，直接在上面批嵌的話，干了會掉下來，墻紙也粘不住，要求鏟掉，而且要鏟到膩子層，那廂工頭說他做了很多家都是不鏟的，肯定沒問題，認為監理找麻煩。最后王小姐還是聽從了監理的建議，要求工頭鏟墻。工頭問王小姐要了1500元的鏟墻費，心不甘情不愿地讓工人開工了。

在王小姐看來，這些預算原本都是沒想到過要額外支付的，這次到油漆驗收階段就收了那么多錢，硬裝部分已經超出預算好多了，后期的軟裝估計是要勒緊褲腰帶了。

編輯點評：

王小姐家的超支大部分是裝修公司造成的。王小姐家有160多平方米，裝修公司報價不到十萬，價格便宜，明顯打著低開高走的主意了，如今的超支多數是裝修公司造成的，如做預算時故意漏項、開口預算項目多、有項目無單位等。到了結算收錢的時候，裝修公司絕不手軟，有些項目必須給錢了他才愿意做，否則就耽誤工期。還有一點很重要，那就是設計師。裝修工程量的大小、項目多少、材料檔次都是由設計決定的，業主跟設計師順暢交流與否對于項目的改動添加有著很大的影響。裝修公司給王小姐派來的這個設計師經常神龍見首不見尾，圖紙也只是隨便畫了畫，跟施工根本對應不起來，出現問題根本連人影兒都不出現。多數情況下，只能王小姐親自跟工頭溝通，裝修時要做決定也沒有設計師的參考建議，只能自己跟先生商量著來，結算時額度自然也就增加，超出了王小姐的預算范圍。

王小姐的情況非常復雜混亂，編輯在這里建議準備裝修但經驗值為零的業主，如果你擔憂以后裝修出現王小姐這樣的情況，那么在裝修伊始，最好就讓第三方獨立監理介入，讓監理幫你審核預算，摸清行情，用最少的請監理的費用省去后續的諸多麻煩與擔憂。

應該說，預算超支是大多數人裝修時常見的狀況。準備裝修的你看到以上這些預算超支癥狀是否有些發怵呢？在裝修前一定要有所準備，跟設計師溝通要充分，讓裝修公司給出完整的施工圖，施工圖是做預算的依據。裝修公司給出報價的時候最好有專業監理幫忙審核把關，做好細致的預算，并且留有一定的超支額度，不能確保萬無一失，但是也要做好心理與資金準備。