新形勢下房屋建筑施工管理控制的策略

謝　揚

（邵陽學院城市建設系　422000）

新形勢下房屋建筑施工管理控制的策略

謝揚

（邵陽學院城市建設系422000）

本文主要介紹了新形勢下我國房屋建筑施工中常見的問題，并進一步分析了產生質量問題的原因，在本文的最后，本文提出了新形勢下如何做好房屋建筑施工的管理控制。

新形勢下；房屋建筑；施工；質量問題；管理控制

1　新形勢下我國房屋建筑施工中的常見問題

在市場經濟的條件下，我國的房屋建筑企業追求利潤已成為共有的目標，在這樣的形勢下，一些企業開始為了追求利潤而通過不法手段來獲取，降低建筑工程的標準，授意他人或默許員工在施工的過程中偷工減料，我國由此出現了大批的豆腐渣工程。

目前來說，我國房屋的建筑施工中存在的問題主要體現在以下幾個方面：①墻面涂料、防水材料等質量不符合房屋建設的要求；②管道與地面銜接上存在著漏水問題，排水管的堵塞，鑄鐵管滲漏，積水，落水口四周滲水等問題；③房屋的四角出現裂縫問題，混凝土和磚墻的交界處出現不規則裂紋；④房屋出現沉降、開裂等問題。這些都是由于施工質量不當造成的質量問題。

2　房屋建筑施工質量問題的原因分析

2.1材料品質差

建筑施工的基本要素就是材料，在建筑施工中，因為材料選擇食物導致建筑出現問題是常見的事故原因。通常在施工的過程中沒有正確地選擇和運用防水材料，這樣對房屋的質量就會造成直接的惡劣影響。不僅如此，用質量惡劣的涂料容易對房屋的墻面造成影響，讓房屋在短期內發生脫落與變色現象，這從根本上源自于施工企業對成本控制時沒有掌握好對質量的控制，一味地壓縮成本，導致材料經費不足。

2.2技術不達標

就施工人員本身來說，建筑施工企業沒有為其制定嚴格的管理體系，對其質量監督，工程交接過程都沒有提供明確的參考依據，這就導致工程在施工時容易因為前面的遺留問題不能被及時解決，從而引發更多的后遺癥。近幾年來大量的農民工進入建筑行業，并占據了大部分比例，這些人通常都缺乏專業的技能培訓，也沒有必要的操作規范，有些施工人員對建筑施工的具體流程和原理也不了解就開始操作，無法按照施工設計的規范性進行操作。除此之外，施工的現場管理上大部分企建筑企業做的并不好，建筑材料和廢棄物隨意擺放，這對施工來說就埋下了一定的隱患。

3　新形勢下如何提升房屋建筑施工的管理控制質量

3.1建立完善的控制制度

從管理方面來說，要想達到效果，就需要建立相應的管理體系，無論是什么行業。在施工企業方面，首先要確立的是施工質量責任制度，將施工中的組織者、技術人員列為主要的管理對象，將工程落實到具體的人身上，讓每位員工都意識到自身所承擔的義務與責任，堅持做到工作中的踏實、認真、負責，不能投機取巧，一旦出現問題，首先要問責具體負責該項目的人，要做到有人可以問責，這樣才能夠提高工作人員的認真程度。其次要在責任制度中建立起處理方案，在偌大一個施工過程中，難免會出現這樣或那樣的問題，如果沒有及時地對問題進行處理，那么很有可能造成嚴重的工程事故，這也是能夠實現工程質量的有效保障。

3.2控制材料質量

雖然要求房屋建筑施工單位做好項目的成本控制工作，但是材料作為建筑的基礎，必須要符合建筑的要求，不然會對建筑的質量帶來難以想象的影響。所以，要想提升房屋建筑的質量，控制好材料的質量是重要方向。施工企業不僅要做好采購工作，還要做好檢驗工作，在對材料的使用、挑選等把關工作上要挑選專業的人員來進行，在材料的檢驗上也要建立相應的管理制度，控制好質量問題，同時合理安排儲存庫，保證材料有地方可以歸置，避免因歸置不當而引起的材料浪費，也不能讓材料的質量受到影響。施工企業要做好對成本的控制，不能過高也不能過低，有效地控制成本之前，要做好對質量的保障。

3.3加強施工人員的技術

如果說材料是建筑施工的基礎，那么技術人員就是房屋建設的主體，如果技術人員沒有專業的技術，沒有充足的知識技能，那么房屋的質量也會面臨巨大的挑戰。企業的施工方要不斷加強對施工人員的考察，針對不合格的員工要堅決不能錄取。針對已經在單位中上崗的施工員工，企業要加強對他們的培訓工作，讓其形成良好的職業道德素養，不斷增強施工單位的責任感。在施工中要堅決樹立“質量第一”的工作觀念，在工作的過程中做到認真、踏實負責。不斷提升工作人員的工作質量，避免因工作人員的操作不當而帶來工作的失誤，這樣才能夠從人為方面控制好工程的質量。

4　結語

經濟的不斷發展讓我們的社會生活節奏不斷加快，社會環境也日異月新，建筑工程質量的好壞與否，對我國居民的生活質量有十分重要的影響。本文具體介紹了目前建筑項目施工的現狀，并歸納出項目工程中影響質量的幾類原因，并具體結合質量改進等方面來強化項目全過程的質量管理。

[1]樓興才.房屋建筑施工的質量控制與安全管理研究[J].中國高新技術企業，2014，18：32～33.

[2]向東曉.房屋建筑施工技術與質量控制的探討[J].山東工業技術，2014，08：79.

TU71

A

1673-0038（2015）44-0165-02

2015-10-19

謝揚（1994-），男，漢族，湖南澧縣人，本科，研究方向為土木工程房屋建筑。