防滲漏施工技術在建筑工程施工中的應用

周志海

（南京明月建設集團有限公司　江蘇　南京　211100）

防滲漏施工技術在建筑工程施工中的應用

周志海

（南京明月建設集團有限公司江蘇南京211100）

伴隨國民經濟的快速發展，以及城市化進程的不斷推進，建筑行業迎來了全新的發展機遇，大批城市建筑群拔地而起。然而，受到諸多因素的影響，建筑滲漏問題也越來越常見，為提高建筑工程的實際質量，防滲漏施工技術被運用于建筑工程施工之中，對改善建筑滲漏問題帶來了曙光。本文針對建筑常見滲漏問題，分析建筑滲漏發生的原因，對防滲漏施工技術的具體應用進行探析。

建筑工程；防滲漏施工技術；滲漏原因；具體應用

近幾年來，建筑工程建設如火如荼的開展開來，給城市化建設作出了重大貢獻，提高了人們生活、工作環境質量。然而，建筑滲漏問題一直是工程施工面臨的重大挑戰，為有效解決建筑滲漏問題，應對滲漏原因進行分析，針對建筑滲漏現狀，充分運用防滲漏施工技術進行建設施工，提高建筑工程的整體質量。

1　建筑常見滲漏部分

經濟與科技的高速發展，促使人們物質生活水平有所提高，對建筑工程質量提出的要求越來越高，但是滲漏問題一直成為建筑企業面臨的挑戰。當前，建筑滲漏多發生自如下部位：

（1）建筑外墻。外墻結構占有比例較大，出現滲漏的情況較多，由于墻體發生滲漏會造成室內裝潢受損，嚴重影響建筑的正常使用。

（2）建筑屋面。屋面發生滲漏多與設計不合理有關，由于相關設計不科學致使雨水不能正常泄出，造成天溝、水落口、泛水等部位滲漏嚴重。

（3）廚衛滲漏。廚衛用水較多，往往由于排水不暢造成積水，從而出現滲漏問題，做好排水工作是防滲漏的關鍵[1]。

（4）地下室滲漏。地下室下鋪設較多的管道，若地面結構防水防滲性能不強，往往會帶來嚴重的地下室滲漏問題。

2　建筑發生滲漏的原因分析

2.1施工設計存在不合理現象

進行建筑工程施工，施工過程將嚴格按照施工設計圖紙進行，因此施工設計是否合理將直接影響施工質量。當前，在建筑工程建設中，部分設計單位其設計人員業務水平較差，在進行施工設計時不能充分考慮施工條件，或者過于重視外觀設計而忽視結構設計，致使建筑結構存在部分問題，工程竣工后導致外墻、屋面、門窗等部分出現滲漏問題。

2.2建筑材料存在質量問題

水泥、鋼筋等是建筑施工的重要材料，決定著建筑結構的強度與功能發揮，若采用劣質材料進行施工，將對建筑結構質量帶來重要影響，造成建筑出現較多的問題，建筑滲漏則是最為常見問題之一。當前，部分建筑企業為減少施工成本，在施工材料的購置上過分注重價格，導致部分劣質建筑材料用于工程建設，給建筑工程質量帶來隱患。比如說，在防水材料的選擇上，由于質量把關不嚴，致使防水性能較差的材料用于施工，致使衛生間、廚房等用水較多的房間出現滲漏。

2.3施工過程存在不規范操作

建筑出現滲漏問題還與施工操作有關，施工過程中存在不規范操作也是引發建筑滲漏的一個重要原因。在進行建筑工程建設中，施工技術選擇是否正確，施工工藝是否嚴謹等都是影響施工質量的重要因素，但是受到施工人員素質水平限制，在具體的施工過程中仍會存在一定的不規范操作，造成防滲漏施工達不到質量標準要求，在建筑施工過程中出現各種滲漏情況[2]。

3　建筑工程施工對防滲漏技術的運用

3.1建筑廚衛防滲漏施工

廚房與衛生間是用水最多的地方，是建筑常見積水與滲漏區域，在進行施工建設時應充分運用防滲漏施工技術，做好廚衛的防滲漏施工。①提高廚衛地面高度設計質量，保證廚房與衛生間的地面高度，應較客廳地面低20mm，廚衛的地漏應低于地面10mm。②采用防水材料進行廚衛施工，對防水材料質量進行嚴格審查，進行廚衛墻面施工時可以選擇聚氨酯材料，并根據建筑設計要求嚴格控制材料的施工厚度，保證墻面的防水防滲漏性能。③由于廚衛內含有較多的管線設備，進行施工時應避免使用釘鑿及穿孔作業，減少對給排水管線的破壞，施工完成后對預留洞應進行防滲漏處理，采用防水涂料進行密封。

3.2建筑外墻防滲漏施工

墻體出現裂縫與外墻窗安裝不合理，往往是引發外墻發生滲漏的主要原因，在進行外墻防滲漏施工時，應針對以上原因采取相應措施進行處理。

進行墻體防滲漏施工，應做好如下幾點：①保證墻體豎向結構質量。豎向結構主要是指剪力墻、框架柱等結構，保證其結構質量可有效預防墻體滲漏，進行豎向結構施工時要對及時做好清理工作，減少浮漿、殘渣等物質，同時豎向結構應一次成型，減少施工縫的留置數量。②提高墻體結構強度。a.保證混凝土的配比合理；b.做好混凝土養護工作，在其表面覆蓋薄膜，控制養護時間超過14d，從而保證混凝土結構具有較強的抗滲性。③墻體的砌筑施工應雙面勾縫，并保證砂漿灰縫的均勻，灰縫嚴格控制在8～12mm[3]。

進行外墻窗安裝時，應控制好安裝質量：①外墻窗應根據窗洞的實際尺寸加以定制，外墻窗安裝后采用防水砂漿進行塞縫填實，在塞縫處理過程中要保證縫隙處水泥砂漿填筑飽滿，確保無空鼓等情況發生。②窗臺需進行排水設計，保證雨水可以自行排出。當前建筑工程施工中內窗臺會較外窗臺高20mm，并以一定向外排水坡度呈現，將上窗眉設計為不得低于20%的鷹嘴形坡度。

3.3建筑屋面防滲漏施工

建筑屋面出現滲漏問題較為普遍，因其與建筑外墻直接相連，一旦遭受雨水沖擊發生滲漏，對建筑外墻的影響較大。進行屋面施工：①要控制屋面找平層質量，減少找平層開裂，在進行施工時及時清理屋面的垃圾、粉塵以及其他施工殘渣；②充分考慮結構變形問題，在屋面結構設計時，將收縮、溫度、振動等各因素變化對結構的影響具體分析，制定科學合理防滲施工技術；③選用優質的防水層材料，在天溝、水落口、泛水等各容易出現滲漏的部位，以增設附加層的方式減少滲漏發生。

3.4建筑地下室防滲漏施工

對建筑地下室進行防滲漏施工，應采取相應措施提高地下室抗滲性能。①地下室施工材料應具有較好的抗滲性能，選用水泥強度等級應在1.3～2.0。②在止水帶的安裝上要保障其處于密封狀態下，在完成止水帶安裝后進行混凝土澆筑施工，注意在施工中要對止水帶加以保護，避免其出現變形。③為防止地下室墻面裂縫，應采用防裂劑進行墻面的涂刷，以提高地下室墻面的抗滲性能[4]。

4　結語

隨著時代的進步與發展，施工技術需要不斷的創新與完善，面對建筑滲漏這一常見問題，借助先進的防滲漏施工技術進行施工，對工程建設質量的提高具有重要作用。與此同時，工程建設過程中還需做好質量控制與監督管理，確保工程施工具有規范性，施工各環節無質量問題。

[1]韓俊.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中華民居（下旬刊），2014，09：300.

[2]戴鮮英.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材，2015，05：85+88.

[3]譚鵬程.淺析防滲漏技術在水利建筑工程施工中的應用[J].珠江水運，2015，12：60～61.

[4]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究[J].河南科技，2015，08：90～91.

TU761.11

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2015-10-18