建筑工程中階段性造價控制管理探析

羅佳

（贛州市定南縣財政局 江西定南 341900）

在現代建筑工程中，工程的造價控制管理工作是施工活動順利開展的重要保障。建筑工程的整個施工過程具有一定的綜合性和復雜性特點，施工的各個環節、各個階段都需要有良好的銜接和配合。工程造價控制管理工作需要在各個階段嚴格落實，提高各個階段資金投入的合理性和科學性，減少不必要的工程款項的爭議問題發生，從而確保施工單位的工程效益。

1 建筑工程中階段性造價管理工作的特點

1.1 差異性特點

建筑工程的多樣化形式使得其自身在建筑結構、施工要求、建筑外觀等等方面都有很大的差異性，在開展施工活動時需要依據建筑最終的使用功能和性質來針對性的制定施工方案，基于此，對于施工單位來說，就需要在建筑材料的選擇、施工技術的確定以及施工工藝的選擇等方面要有針對性，這就使得不同施工階段的造價管理工作呈現出明顯的差異性特點。

1.2 設計浪費

建筑工程的建設與方案設計密不可分，兩者的協調有序配合是保證工程施工質量良好的重要手段，這就使得設計工作很容易出現重復性設計問題，導致造價成本出現浪費[1]。從工程設計的角度來講，它自身作為專業技術也不缺少對藝術性的追求，同時還包括環保、舒適以及安全等的多個方面要求，那么在設計工作中不論是工程改建還是擴建翻修等都會不可避免的出現二次設計問題，這一過程所產生的造價成本很多是多余的。

1.3 施工的成本費用較高

隨著建筑工程施工技術和施工工藝的不斷創新和完善，一些新的施工材料和設備逐漸增多，那么這就需要在技術方面要有多個相關部門的協調配合，并且不同階段的施工協調合作重要性也越來越凸顯，從這方面來講，施工工期的延長、施工人員的增加以及先進的設備應用等都會進一步增加工程造價控制管理的影響因素，進而使得工程的施工成本費用增加此外，在工程建設過程中施工人員、施工技術以及施工設備等方面也存在著很多的不確定因素，這些因素也會對工程各個階段的造價管理工作帶來很大難度。

2 建筑工程中各個階段的造價控制管理

2.1 設計階段的分析

設計階段是工程整個造價控制管理工作的關鍵環節，一旦在這一環節出現了失誤就會導致整個施工活動的成本投資混亂無序。設計人員需要依據當前行業規范和標準進行科學設計，實現投資管理控制系統和工程設計的有機融合，進而得到最為合理的工程造價管理方案。此外，在設計時也要盡可能的排除其他不確定因素，對于執行過程中出現的設計變更需要進行嚴格控制，對設計的圖紙進行全面詳細的審查，盡可能的降低工程造價。

2.2 施工階段的分析

施工階段的造價控制管理是整個造價工作的核心，在具體開展中需要協調好各個階段的成本投資：①要強化監理力度，對施工所需的建筑材料、施工技術等進行合理的造價控制；②要正確合理處理施工中的設計變更和簽證，做好變更過程中的成本造價控制，減少二次施工現象的出現，對于現場簽證的處理需要經過監理方、施工方以及建設方三方共同確認并蓋章處理。

某一施工工程需要砌筑一段毛石護坡采用的是M5水泥砂漿，砌筑1m3毛石砌體的工時參數為：基本工作時間是10.6h，輔助時間、準備和結束時間、中斷時間以及休息時間分別占工作延續時間的3%、2%、2%、20%，人工幅度的差系數是10%；砌筑1m3毛石砌體的原材料凈用量為：毛石7.50m3、M5水泥砂漿是3.10m3、水7.50m3、毛石和砂漿的損耗率是2%和1%；砌筑10m3毛石砌體需要有200L砂漿攪拌機共5.5臺班，機械幅度差是15%。

那么：①人工工作的延續時間是10.6/（1-3%-2%-2%-20%）＝14.52h，勞動的定額時間是14.52/8＝1.82工日/m3；勞動的定額產量是1/1.82＝0.55m3/工日；②每10m3砌體的人工費用是1.82×（1+10%）×22×10=440.44元/10m3，而 10m3砌體的材料費用是 [7.5×（1+2%）×58+3.10×（1+1%）×121.76+7.5×1.8]×（1+2%）=855.20 元/10m3，而每10m3砌體的機械設備費用則是5.5×（1+15%）×45.5=287.79元/10m3，每10m3砌體的預算定額單價則是440.44+855.20+287.79=1584.43元m3；③毛石護坡確定改用M10水泥砂漿后它的每10m3砌體換算之后的預算定額單價則是1583.43+（143.75-121.76）×3.1×（1+1%）=1652.28 元/10m3。

2.3 竣工階段

這一階段需要對工程量和設計變更的施工情況有嚴格的審核，重點對隱蔽工程的設計圖紙到施工現場實現全面的審核管理，對設計變更運作以及經濟簽證的合法性進行審查分析，保證其與變更的價款是相一致的，對于計價項目的審核也要貫徹全面化和細致化的原則，尤其是各種取費標準更要慎重化審查，例如對于招投標文件、承包合同等都要進行嚴格細致的檢查和驗收，確保其提供的參考依據信息是切實可靠的[2]。在進行結算審計時，需要從設計的變更、簽證的變更、合同的變更、采購依據以及市場價格變動等等多個方面進行相應的強化審核，這樣可以大大減少管理和控制工作可能出現的失誤，進而可以更好的為工程建設的準確性結算提供更好的參考和借鑒作用，使其提供的信息更為科學準確。

3 總結

建筑工程中各個階段的造價成本控制管理工作對于整個施工具有重要意義，它是保證工程施工質量，提高工程經濟效益的重要保障，需要施工單位依據自身實際做到高效落實，減少不必要的成本浪費。

[1]馬洪坡.階段性造價控制管理方法在建筑施工中的應用[J].中國科技博覽，2015（32）：229.

[2]王美進.工程建設中階段性造價控制管理方法的應用探析[J].建筑工程技術與設計，2015（8）：535.