淺析室內防水工程施工技術及施工質量

權鳳

（重慶水利電力職業(yè)技術學院　重慶　永川　402160）

淺析室內防水工程施工技術及施工質量

權鳳

（重慶水利電力職業(yè)技術學院重慶永川402160）

隨著人們精神生活的提高，室內設計行業(yè)成為一熱門行業(yè)，同時室內設計師和施工人員也與日俱增。室內防水是室內裝飾工程的一個重要環(huán)節(jié)，它將影響到業(yè)主的生產活動、工作生活質量。但室內設計中的防水工程并未引起相關人士的高度關注，防水工程屢出問題。面對著科學技術的不斷進步與更新，業(yè)主應了解室內防水工程的材料、掌握防水工程的施工工藝及施工中可能出現的問題，從而有效的預防防水工程可能出現的問題，對將來室內裝飾工程的發(fā)展具有重要的意義。

室內防水；施工技術要求；控制措施；防水材料

引言

“室內防水工程與屋面、地下防水工程相比，不受自然氣候與天氣，溫差變形以及紫外線，耐水壓力的影響，從而對防水材料的厚度及溫度的要求較小，但具有受水侵蝕的長久性與干濕不穩(wěn)定的交替性，使之室內防水工程成為房屋建筑的一項重要的工程。”而室內防水質量的優(yōu)劣不僅僅是危機建筑物的使用年限，更深深影響戶主的日常生活和作息環(huán)境。室內的滲漏現象通常出現在廚房和衛(wèi)生間，這也是室內裝修前期所遺留下來的詬病給我們帶來的不便，要保障防水工程的質量應做到：設計為前提，施工是關鍵。正確合理的選擇合適的防水材料，從材料、設計、施工、維護上牢牢堵住滲漏的源頭，為創(chuàng)建良好的室內環(huán)境奠定基礎。

1　防水技術的發(fā)展

中國在很早以前是使用瀝青作為室內外防水材料的，它不但不環(huán)保而且在被加熱的情況下會散發(fā)有損身體的刺激性氣味，它有毒的化學理性和熱脹冷縮的物理性質，使之遠遠達不到安全且防水的要求，而這也是中國相當一段長的時期內最通用、唯一的防水材料。20世紀60年代末，發(fā)達國家已經發(fā)明了一種新型高分子防水材料——聚氨酯防水涂料，而國內20世紀60年代則主要以油氈（防水性能差）作為室內外防水材料，80年代以聚乙烯丙綸防水卷材（防水性能少有增強，壽命稍有增長）。而中國20世紀80年代末在防水涂料方面出現了轉機，由于國外先進設備與技術的引入以及北京建筑工程研究院的研發(fā)，后繼出現的聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、SBS、APP改進瀝青防水卷材、JS符合防水材料等多種防水產品，再到90年代末，中國自主研發(fā)的噴涂防水材料和自粘型防水卷材，這些便是防水性能好、壽命長的防水材料。

2　室內防水工程施工材料及工藝

由于室內防水工程不同于屋面防水工程與地下防水工程，所以選擇的防水材料也不一樣，室內常用雙組份聚氨酯防水材料，也就是市場上俗稱的砂漿型防水材料和柔韌性防水材料。

2.1砂漿型防水材料和柔韌性防水材料

砂漿型防水材料是合成水性乳液，適用于小型面積的永久防水層施工，代替水、水泥與砂子的攪拌施工，能迅速與基面結合成整體，在迎水面、背水面形成與建筑結合成防水層，由于價格相對較低常常被開發(fā)商、施工隊大量使用。柔韌性防水材料是丙烯酸酯類聚合物及其他助劑組成，適合用于墻角、管道周邊易結構變化滲水的部位，將粉料（水泥、優(yōu)骨料等組成）與工業(yè)乳液按配合比例混合均勻，涂料在所需部位形成堅韌有彈性的防水膜，能與基面基密牢固永久結合，乳液的比例高的材料質量好，所以價格也相對較高，常被用于家庭維修與二次返工。

2.2涂布前準備工作

防水基層要抹平壓光，鏟平地面凸起物，清掃結構基層表面灰皮、塵土、砂礫與雜物，清除基層油污油垢，應特別注意套管根部、地漏和排水的清潔管理，以及補平表面局部破損或凹陷，檢查所有管道、地漏、排水部件是否安全牢固、收頭是否圓滑、接縫是否嚴密、有無松動的情況，然后散水使之表面濕潤，但不得有積水。

2.3涂刷要求

施工環(huán)境應符合防水材料的技術要求，施工現場通風良好，照明設備齊全。防水涂料分遍成活，將液料與粉料混合攪拌均勻無結塊，將漿料靜置3min，再攪拌均勻后使用。根據設計厚度的不同，可分為兩邊或多邊進行涂刷，每一遍涂刷層厚控制在0.5～ 0.6mm之間，使用硬毛刷將漿料均勻涂刷于基層上，第一層表干后可進行第二層作業(yè)（一般間隔6～8h）。涂刷方法按“先低后高，先重點后整體”的原則，各層涂刷方向互相垂直，先墻體后地面，從內到外順序進行，第一層的涂層不易過厚過薄，以蓋住基層無暴露點為主，可采用滾涂式大面積操作。而地漏、排水口、管道根部等重點部位應采用漆刷將其涂抹均勻，在涂刷過程中應盡量做到均勻、滿涂、平直、無起泡、氣孔和破損的現象，最后應在地漏、排水口、管道根部進行加強增強材料作業(yè)。

3　室內防水工程存在的主要質量問題

室內滲漏是建筑工程中一種普遍存在的質量通病，造成這種通病的原因可能是材料、設計、施工一方或多方面因素。

3.1建筑防水材料質量要求不達標

目前防水市場處于商品琳瑯滿目，產品品種多樣，但卻使用者面臨魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面，大部分原輔材料及裝備工藝都為國內企業(yè)生產制造供應，少量的原料進口和國外引進，兩者之間差異很大，中間存在很大的灰色縫隙——利潤，以低廉的成本價壓低市場需求量的價格，從而抬高自己的利潤總比。在經濟利潤的驅使下私人營銷過多，未形成良好的規(guī)范管理，除少數加盟外，多數自產自銷，材料質量安全得不到切實保障，消費者難以正確選擇優(yōu)質防水材料。

3.2設計單位不重視防水的設計

設計人員應嚴格按照《室內防水規(guī)范要求》進行設計，防水層材料應慎重選擇。但目前不少設計單位及個人并未盡到這種責任與義務，絕大部分設計人員不了解市場熱銷防水材料所存在的品行及材料性質，常常只聽夠導購人員的介紹，并未親身實驗過此種防水材料的特性，且常因有不法回扣可拿，就隨便選一種防水材料草草了事，并且設計和施工人員在察看施工基層時，并未認真對其實地所存在的問題進行嚴格地探究解決，隨意套用施工圖，對后期施工及施工后的修護帶來巨大的麻煩和不便，更有甚者業(yè)主、設計人員與施工人員合為一體，以非專業(yè)的眼光對其施工和設計做出錯誤的判斷。

3.3施工單位質量意識不強

目前市場上劣質防水材料泛濫，在投標過程中競爭者互相壓低價格，使得正規(guī)專業(yè)的防水施工公司難以中標，而中標單位中標后將其轉包，以分包的形式承包給包工隊，這也使得私人承包隊在市場上不斷地泛濫，以個體戶包工頭為單位，組織在勞動就業(yè)市場招募一批隨時上崗隨時就業(yè)的民工，以防水工程造價的壓低，來獲得利潤，很多情況下未能滿足防水施工作業(yè)的要求，反而使其擾亂了市場正常秩序，造成這種現象的原因歸根結底是施工單位對質量意識不強。

3.4監(jiān)督管理未實施到位

相關部門和個人應提高監(jiān)督管理的責任，規(guī)范維護市場秩序，制定嚴格的規(guī)范管理條律，事先掌握市場最新動態(tài)關系網，定期進行明察暗訪，對不規(guī)范的習性提出整改建議，督促商家走入市場正規(guī)化的道路；對不法行為進行嚴厲的打擊，并給予教育和處罰，幫助違法者認識錯誤，讓其回歸正途。從根源上嚴厲打擊使用偽劣防水材料禁止已經淘汰的防水施工隊伍。

相關人要保證防水材料的質量，使防水工程具備合理的使用年限，所以我們要嚴守選材、施工兩大關口，使防水效果一步到位，避免二次返工。一旦室內防水層出現滲漏現象，不但影響人們日常生活，而且還浪費人力、物力。

4　防水施工質量控制措施

4.1施工前的技術準備要求

室內防水施工前，施工單位應組織技術人員與設計人員對工程圖紙進行仔細會審，在施工人員掌握圖中的細節(jié)構造與技術的要求后，確定施工計劃與施工方案，監(jiān)督施工單位有條理地進行部署，防止施工上的錯亂、遺漏、顛倒秩序等現象發(fā)生。避免日后因前期技術準備不足，造成施工的錯誤或返工現象。

4.2對施工單位及人員的要求

施工團隊必須全由專業(yè)人員組成，每個施工人員必須嚴格按照步驟，查看圖紙進行施工。施工人員進行操作前應具有由建設單位或監(jiān)理公司對其頒發(fā)的上崗證。嚴禁使用沒有資質、低素質、無工作經驗的人員操作，嚴禁沒有資質證書的單位和非專業(yè)防水施工團隊進行施工工作。

4.3對防水材料的質量要求

對防水材料進行選購時應選用正規(guī)廠家生產加工的有質量保障的防水材料，進入正規(guī)店面進行選購，選購過程中檢查商店是否懸掛工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產品授權經營證和產品成分檢驗合格報告，然后再決定對其產品是否進行選購。施工現場的所有防水材料上應附有出廠合格檢驗標志、出廠檢驗報告、生產日期、批號、規(guī)格、成分、名稱。開工前應在建設單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督見證下，由施工人員對使用防水材料進行抽樣調查，送到專門的檢測機構進行試驗檢測，確認是否符合國家標準，對不合格的產品應進行清查掃除、撤離施工現場。

4.4對施工成品保護要求

對防水保護層的施工要確保一次完成，當防水層或防水保護層做好時，與防水施工的無關人員不得進入，嚴禁在基層面上攪拌砂漿、行走、堆放材料及工具，避免使用鐵鍬、鐵鏟等尖銳物直接接觸地面，打開窗戶、門等通風口，使空氣保持流通，溫度適中，確保完好無損及防水成果的完成。

4.5工程驗收要求

施工結束防水干燥后所有室內房間都應逐個驗收，確保防水施工每一步驟的完成及每一防水層的涂刷是否符合要求（是否滿涂，厚度是否均勻，封閉是否嚴密，表面是否有起鼓、開裂、翹出），均符合要求后進行閉水試驗，將水盡可能沒過表面進行試驗，試驗時間不少于24h，在管理周圍、樓板下方及墻角等重要部分不得出現濕潤、滲水現象。經甲方及監(jiān)理單位檢驗后，填寫閉水記錄，及施工合格認證書后，方可查收。

5　結束語

室內防水工程是一個系統(tǒng)工程，以選好材料為基礎，做好設計為前提，確保施工是關鍵。相關人士應加強防水材料的質量意識，采用科學有效的方法，定能做出高品質高質量的防水工程，從而達到改善防水施工材料新市場的目的。

致謝：特此感謝秦婷提供的相關資料。

[1]《建筑防水材料及應用技術評價的研究》課題組.《建筑防水材料及應用技術評價的研究》[J].中國建筑防水，2010.

[2]胡駿.防水工程設計與選材的一些基本原則[J].中國建筑防水，2014（22）.

[3]孫強.建筑防水材料的應用及施工中應注意的問題[J].內蒙古科技與經濟，2013（1）（215）.

[4]古明智.室內防水施工技術及質量控制[J].中國高新技術企業(yè)，2010（21）.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）04-0044-02

重慶水利電力職業(yè)技術學院校級科研課題（SWH201402）。

2015-1-10

權鳳（1986-），女，助教，主要研究方向為環(huán)境藝術設計。