淺談暖通工程造價成本控制

田麗霞

（身份證號：130184198212203589）

淺談暖通工程造價成本控制

田麗霞

（身份證號：130184198212203589）

本文從暖通工程造價的成本控制入手，描述了我國暖通工程造價現實狀況，分析了對暖通工程造價成本造成影響的因素，并提出了相應的對策。

暖通工程；工程造價；成本控制

前言

伴隨著我國經濟的迅猛進步，人們的生活水準也在得到了一個很大的提升，為此，人類對于居住的準求也逐漸的提高起來，在整體的工程建筑當中，暖通工程的規劃是非常關鍵性的一個方面，是極為重要的。而暖通工程規劃是否科學、實用，對于整個暖通工程的能源節約幾住宅的舒適程度有著直接性的影響。為此，不得不需要在暖通工程造價上占有了很大的一個地位，是工程造價成本預算工作者極為關注的方面，所以，要想減少暖通工程造價，就一定要對暖通工程造價成本控制進行詳細的淺析。

1　我國暖通工程造價成本控制狀況

通常所講的暖通工程造價成本控制指的是，在工程的投資決策階段、設計階段、工程項目承包階段及工程施工階段將暖宮工程造價成本控制在所批準的造價額度之內，及時的改正工程造價中的誤差，確保暖通工程造價成本控制目的的順利實現，力求使得整個工程中人力、物力、財力得到合理的運用，獲得經濟及社會效益的最大化。我國所運用的是概預算定額來確定暖通工程造價成本的，即“定額+費用+文件規定”的傳統方式，在這樣的傳統方式之下，暖通工程造價成本就不能夠真實的展現出來，而那些‘概算超估算，預算超概算，決算超預算，突破計劃投資’的工程是非常常見的一種現象，這就會造成暖通工程施工作業中出現很多的矛盾，這些矛盾都會變成暖通工程造價成本當中的不利因素導致的。

2　暖通工程造價成本控制措施

筆者總結了自己這些年從事于暖通工程造價成本控制工作的經驗，對造價成本控制在各個階段中的的控制措施進行了以下的闡述和淺析：

2.1決策階段的暖通工程造價成本控制

建設項目決策是對擬建項目的必要性和可執行度進行的科學技術上的驗證，經過對不同設計方案進行的對比，最終選擇使用性價比最高的設計方案的過程。在此過程當中一定要科學的、切合實際的做出投資估算。估算是在可行性研究報告報批后對設計任務下達的投資限額，初步設計概算起到控制的作用。所以，在進行估算的過程中，設計方法、當地的經濟情況及人們對于暖通的準求都要真實的體現出來，嚴密按照暖通工程造價成本管理準則，科學的對投資估算的一些動態性因素的變化進行估測，以避免投資缺口的形成。

2.2設計階段的暖通工程造價成本控制

筆者認為應當從以下兩個方面進行暖通工程造價成本進行控制，盡最大力度預防設計變更情況的出現。禁止經過設計變更隨意增加工程建設規模，提升設計標準，增加建設內容等情況的出現，一旦發現必須馬上制止。如果在現實的情況當中不得已需要進行設計變更的時候，也及時的對有關需要進行設計變更的工程造價成本進行科學的核算，對相關設計方案進行再次對比。

2.3招標階段的暖通工程造價成本控制

本人認為需要從以下兩個方面對暖通工程造價成本進行控制：①科學合理地編制標底。標底是擬建工程投資的底數，編制標底過程當中要跟市場情況的改變情況相吻合，科學、真實的確保標底編制質量，將工程標底控制在合理的工程造價成本的下限。②制定適合的發包形式。依據工程的規模大小、性質、特征等確定發包形式招標以便于對暖通工程造價成本進行有效的控制。在此過程當中，要引進國外發達國家中市場競爭機制，以確保在企業利潤最低的前提下，報出非常優惠的價格，避免議標或變相議標情況的出現。③制定嚴密的招標文件、公平競爭、合理招投標。

2.4項目實施階段的暖通工程造價成本控制

項目實施階段的暖通工程造價成本控制措施：①施工中設計變更的控制。建設單位要在工程施工前期謹慎的對工程設計圖紙進行嚴密審核，在遵守有關設計規范的前提下，對那些有可能在工程施工過程中會出現的問題，在圖紙審核的過程中加以解決，以預防在工程作業過程中出現影響工程進展、工程質量的因素出現。減少人力、物力和財力在此過程中的損失。②保證簽證質量，避免虛假簽證的出現。

2.5竣工結算階段的暖通工程造價成本控制

竣工決算的最終目的是為了使得暖通工程實現投資效益的經濟最大化。①審計人員一定要秉公處理各項工作，在工作過程中定時到施工現場，詳細了解工程當中出現變更的內容，了解工程變更、增減工程置情況，保證決算審計真實性、嚴肅性。②工程結算審核可以推向咨詢市場，有效的發揮政府各監管部門力度，維護工程結算嚴肅、公平、公正，確保實現高質量的暖通工程造價成本控制。

3　結束語

暖通工程造價控制的實質是運用先進科學的原理和經濟及法律方法，去很好的解決工程各階段中所出現的技術與經濟、經營與管理等方面的問題。唯有在工程各個階段中，運用科學合理的方法來進行暖通工程造價控制才能夠使得暖通工程實現投資效益的最大化。

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TU723.3

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1673-0038（2015）25-0172-01

2015-6-7