房屋建筑工程施工技術探討

馮亮亮

（莆田學院土木工程學院　福建　莆田　351100）

房屋建筑工程施工技術探討

馮亮亮

（莆田學院土木工程學院福建莆田351100）

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程的加快，城市經(jīng)濟商品房的建設掀起新一輪的熱潮。政府和企業(yè)對施工的要求也越來越高，而房屋建筑質(zhì)量的好壞成為影響房屋建筑的主要因素之一。房屋質(zhì)量的影響因素多種多樣，包括基礎工程的施工技術、鋼結構安裝技術、體外預應力技術、鋼筋混凝土施工技術等等。房屋建筑工程的施工影響因素還包括施工成本，這也成為了房屋質(zhì)量的主要影響因素。本文將從房屋的基礎工程的施工技術和成本預算和控制方面，談談房屋建筑工程的施工技術，希望能起到拋磚引玉的作用。

房屋建筑；施工技術；基礎工程；成本預算與控制

就我國國內(nèi)房屋市場的發(fā)展來看，房屋的建設成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的重要動力。在各大城市中國房屋的建設與銷售成為一大熱點，但也很好很多城市的房屋面臨著滯銷的局面。其原因：①價格貴；②房屋質(zhì)量存在問題。房屋質(zhì)量是銷售的關鍵，因此在房屋建設的時候，施工技術就成為了關鍵。房屋施工技術是質(zhì)量的重要保障之一，這在房屋建筑中占相當大的比例。房屋的基礎工程施工技術是施工技術中的關鍵，要求較高，基礎搞好了才能將后期的工程做好。本文結合房屋施工的特點，就房屋施工中的基礎施工技術、和房屋施工建筑的成文預算與控制簡單的分析，希望對房屋施工工程起到借鑒作用。

1　房屋建筑工程施工特點

建筑施工的特點由建筑產(chǎn)品的特點決定的。通常來說房屋建筑施工具有體積龐大、復雜多樣、整體難分、不易移動的特點。除此以外還具有以下的特點：

（1）生產(chǎn)流動性。據(jù)整個建筑行業(yè)來看，都具有這個特點，但是在具體上又有所差別。房屋建筑的流動性主要是指施工隨著建筑物的坐落而改變位置，而是施工中施工人員和機械設備的流動。

（2）施工技術復雜。建筑施工需要根據(jù)建筑結構情況進行多種配合作業(yè)，多單位（土建、吊裝、安裝、運輸）交叉配合施工，所用物質(zhì)和設備種類繁多。因此對施工組織和施工技術要求較高。

（3）露天和高出作業(yè)多。現(xiàn)今房屋的建設多以高樓大廈為主，體形龐大，生產(chǎn)周期長，施工躲在露天和高處進行，常受到自然條件的影響。

（4）機械化程度低。盡管我國在建筑方面機械有了長足的發(fā)展，但是很多高空作業(yè)仍然以手工操作為主。

2　房屋建筑施工的基礎工程技術的現(xiàn)狀及解決策略

2.1房屋建筑施工的基礎工程的現(xiàn)狀分析

房屋建筑工程的基礎工程按種類分重要有，樁基、筏板基礎、獨立基礎、條型基礎、箱式基礎等。其中按結構類型又分為，鋼筋混凝土結構、磚結構、深層攪拌等。按組成部分分為，樁（擴大基礎）、承臺、基礎梁、墻、板、柱等。這些基礎工程在房屋施工中起到了不可忽視的作用，俗話說，千里之提潰于蟻穴，因此在基礎工程方面尤其要重視質(zhì)量安全問題。在這里主要分析地基對房屋質(zhì)量的影響。地基的基礎建設中存在塌方問題，這會對建筑物的承載能力和自身安全造成影響，同時可能對周圍環(huán)境中的建筑物的安全問題造成威脅，很可能帶動周圍建筑物一起造成塌方事故。房屋過程中缺乏對地基基礎建設的保護，這是常見的問題，地基在建造過程中會對地面挖的很深，常會出現(xiàn)地下水滲透的現(xiàn)象，不僅加大了地基基礎建設的難度，而且會對地基造成破壞。

2.2房屋建筑施工的基礎工程存在問題的解決策略

現(xiàn)今階段，在我國房屋建設工程中，對地基進行處理的步驟主要分為四步：①要對房建區(qū)域周圍的實際環(huán)境情況以及房建區(qū)域的地質(zhì)結構、地理環(huán)境進行分析，通過科學判斷，全面的對地基處理方法進行規(guī)劃。②根據(jù)前期規(guī)劃好的地基處理方法，對建筑過程所需材料和經(jīng)費進行預算，通過科學合理的預算對地基處理方法進行完善。③確定方案后，在施工區(qū)域選取場地進行實驗性的科學測試，通過測試來確定該施工區(qū)域的地基承載能力，從而對地基的基礎處理規(guī)劃進行行之有效的測試，如果測試結果沒能夠達到前期預計的目標的話就要對原有的規(guī)劃進行修改。④按照測試實驗的數(shù)據(jù)開始施工，施工人員要嚴格按照數(shù)據(jù)來進行施工，在地基基礎的施工過程，要對施工數(shù)據(jù)有所記錄，另外，在施工時出現(xiàn)安全事故的話，要及時的向當?shù)氐南嚓P部門進行匯報。

3　房屋建筑施工的成本預算與控制

施工成本的控制面臨著各種現(xiàn)實矛盾，影響因素多種多樣，成本費用一般包括材料費、人工費、機械的臺班費；施工人員的工資、招投標費、進場費、臨建費、業(yè)務費等等。成本控制應遵循如下原則：①意識節(jié)約原則。成本控制要減少施工過程中不必要的人力、物力、財力的消耗，在施工前要做好施工預算，盡量在施工預算內(nèi)進行花銷。②動態(tài)控制的原則，既強調(diào)項目的中間控制，在工程實施中，要經(jīng)常將實際成本和目標成本進行對比，及時采取措施糾正。③目標管理原則。要在成本預測、計劃、控制、核算、分析、成本決策的六個階段實施目標成本管理。施工成本要及時的進行調(diào)整，以達到最大效益化的程度。

4　小結

本文通過對現(xiàn)階段房屋工程建設中的地基處理和成本控制，提出了自己的一些看法，然而由于個人所學知識以及閱歷的局限性，并未能夠做到面面俱到，希望能夠憑借本文引起廣大學者的關注。

[1]杜嵐云、杜嵐峰，王衛(wèi)江.工程成本控制的重要性[J].山西建筑，2007（14）.

[2]陳堅毅.淺析建筑工程質(zhì)量與施工技術的探討[J].科協(xié)論壇，2008（05）.

TU755

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1673-0038（2015）25-0057-01

2015-6-3