提高房屋建筑工程管理與施工質量探討

陳建（和昌（福建）房地產開發有限公司　福建泉州　362000）

提高房屋建筑工程管理與施工質量探討

陳建
（和昌（福建）房地產開發有限公司福建泉州362000）

隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展，傳統的建筑工程管理模式及施工質量控制與當前社會經濟發展的要求越來越不相適應，更難以滿足我國建筑行業日益發展的要求，這就對房屋建筑工程管理與施工質量控制提出了更高的要求。從目前我國房屋建筑工程的發展情況來看，在房屋建筑工程實際施工的過程中，采取切實有效的措施來使施工質量得以不斷地提高十分必要。本文主要對房屋建筑工程施工中存在的問題進行了分析，并對提高建筑工程管理及施工質量控制的有效措施進行了探討。

房屋建筑；工程管理；施工質量

1　引言

在房屋建筑工程中，工程管理以及施工質量控制是十分重要的工作，是建筑工程管理的核心內容，直接影響著房屋建筑的質量、使用壽命等方面，因此，為了使廣大人民生命財產安全得以保障，建筑行業需要對房屋建筑工程管理水平及施工質量控制力度進行加強，才能促進我國國民經濟的又好又快發展。在建筑行業中，由于工程管理的過程會涉及多方面的因素，因此房屋建筑工程管理是一項具有復雜性的系統工程，這就要求建筑企業在發展的過程中，不斷汲取新技術、新工藝以及新理念等對工程管理進行優化與創新，從而使工程管理以及施工質量更好地滿足建筑行業發展的需求。

2　房屋建筑工程管理中存在的問題

2.1缺乏有效的質量監督管理機制

質量監督是建筑工程質量管理和施工質量中核心的環節。對于施工質量的控制是極其重要的，但是，由于質量監督體制缺乏有效的管理機制，在建筑工程項目中會經常出現權責不分明的現象，從而導致施工質量的監管力度不強或者是處于無人監管的現象，而有些建筑商為了能夠降低生產成本，對施工的質量大打折扣，讓質量監管部門形同虛設，很大程度上影響建筑工程的質量和管理水平。

2.2房屋建筑工程質量管理難度較大

一般而言，房屋建筑工程的工期都會比較長，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括人為因素與自然因素。人為因素主要有：建筑工程的施工技術、施工所用原材料、施工機械設備以及施工人員的專業素質等等，導致房屋建筑工程管理存在著許多的問題；自然因素包括：施工現場的自然地理環境，包括土質、水文、地形等，以及天氣原因，都會對房屋建筑工程管理與施工質量造成比較大的影響?？傮w而言，房屋建筑工程受到眾多內在與外在因素的影響，致使其存在著很大的波動性，房屋建筑工程質量管理難度也就相對較大。

2.3房屋建筑工程施工過程中存在的問題

新時期隨著科學技術的不斷進步與創新，有更多的新型施工技術、施工工藝、施工設備被廣泛運用到建筑工程領域，但是部分企業在使用這些新技術、新工藝以及新設備過程中存在很多問題，導致很多優秀的新型施工技術難以被應用到實際工程項目中，大部分建筑工程項目在建設過程中依舊采用傳統的作業模式。建筑工程項目施工中建筑材料是影響建筑質量的主要因素之一，但是部分建筑企業為了減少工程項目成本投入，在建筑材料選擇上以低價、劣質建筑材料為主，這不僅會嚴重影響到建筑工程項目的整體建設質量，同時也會使建筑在交付使用后存在嚴重的安全隱患。現階段建筑行業中主要的施工人員大部分是由農民工隊伍組成，這便導致了施工人員在工程項目施工中嚴重缺乏相關的理論知識，而且大部分農民工都沒有掌握新工藝、新技術以及新設備的使用經驗，這會導致建筑工程項目的整體建設質量、建設效率會受到很大影響。

3　提高建筑工程管理及施工質量控制的有效措施

當前，我國很多的建筑工程項目管理還是存在著很多的問題，在工程管理方面，還要不斷優化建筑工程施工中的配置，在另外一方面，建筑企業領導者要從自身的實際情況出發，結合建筑工程項目，對建筑工程的管理和質量控制采用有效的措施。

3.1增強建筑工程的管理力度

建筑企業領導人員要通過定期的企業培訓，幫助管理人員和施工人員樹立良好的工程質量意識，這樣才能保證建筑企業各項管理制度得以有效落實，要對管理人員進行定期的崗位培訓和考核，確保管理人員可以充分了解工程每一個環節的質量控制，這對提高工程項目的施工效率與施工質量有著重要的作用。建筑企業應要求管理人員嚴格執行現場施工管理制度，并把工程質量控制責任落實到每一個人身上，通過嚴格的現場施工管理可以更好的加強工程管理力度，這對提高建筑工程管理水平及施工質量控制力度有著重要作用。

3.2健全質量保證體系

在房屋建筑工程中，質量保證體系起到積極的控制作用，是整個施工的重要環節，這種現象要求施工單位要以質量保證體系為運行基礎，在整個施工中應用，例如任務下發、工程調研、前期準備、采購材料。施工人員應妥善控制施工生產和產品檢驗的過程，并做好客戶回訪和質量保證的完善和優化。施工人員還可以建立質量管理制度規范，這種方法能夠有效對房屋建筑工程質量進行控制，例如施工事故報告處理和施工質量責任制，并在施工中將這些制度切實落實，確保其發揮真正的質量監督作用。另外，整個質量控制工程應以人為中心，并明確人在施工中起到的作用，以及各項責任和權限，保證施工質量責任制能夠順利落實。

3.3重視施工階段的相關工作

建筑企業要通過企業培訓來幫助施工人員掌握最新技術、工藝以及設備，不僅要求施工人員要在理論上徹底掌握新技術，更要求施工人員要通過工程實踐來積累相關經驗，這樣才能將最新的技術、工藝以及設備廣泛運用到實際工程建設中。建筑企業要不斷加強建筑材料的采購、運輸、儲存、加工以及使用等環節的質量控制工作，在建筑材料過程中必須保證每一種材料都必須具備質量合格證書。易碎、易潮、易污染以及易變形的建筑材料在儲存過程中要進行分區堆放，并要通過嚴格的建筑材料儲存制度來保證建筑材料的儲存安全。建筑企業要通過企業培訓來不斷提高施工人員的專業水平，并且要求每一個施工人員都必須持證上崗，針對新施工技術、新施工工藝以及新施工設備的投入使用，要對施工人員開展具體操作技術專項培訓工作，這樣才能有效提高工程項目整體施工質量。

3.4不斷加強建筑工程各項工作的協調能力

由于在很多的建筑企業管理過程中出現很多的問題，這就需要我們要從全局出發，不斷對建筑工程進行積極探索和實踐。對此，在建筑工程項目的各個階段都需要對各項工作進行協同作業，明確施工人員的職責范圍和工作區域，努力協調好材料供應和人際關系以及工程程序和技術交流方面的工作，一方面，建筑工程的領導者要建立更為有效的協調機制，建立科學有效的項目進度管理機構，在對工程項目進行分包時，不能過度肢解有關的工程項目，否則就會嚴重影響建筑工程施工的進度和質量水準，給工程項目的協調工作帶來很大的麻煩，從另外一方面來看，要建立嚴密的協調監控體系，并對工程的項目進行科學理性地分析和控制，盡量避免個人的獨斷專行給工程項目帶來的麻煩，強調建筑工程組織和程序的嚴謹性，從而減少個人對建筑工程項目的誤差。

4　結語

總而言之，建筑行業對我國國民經濟的增長而言有著十分重要的作用，而良好的建筑工程管理與施工質量控制能夠使建筑工程施工的效率以及其質量得以保證。因此，在建筑行業發展的過程中，要認清房屋建筑工程施工中存在的問題，并積極地采取措施對工程管理與施工質量控制水平進行不斷地強化與提高，從而使建筑行業更好地為我國的廣大民眾服務。

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[3]吳曉祥.房屋建筑工程施工管理與質量控制探討[J].經營管理者，2014 （09）：112～113.

TU71

A

1673-0038（2015）06-0089-02

2015-1-22

陳建（1974-），男，工程師，本科，主要從事工程建設管理工作。