有抗震設防要求的磚混結構民居磚墻質量通病及防治措施

葉華勇

(南安市建設工程質量監督站 福建南安 362300)

引 言

泉州市與地震活躍的臺灣省僅一水之隔，長樂——詔安地震活動斷裂帶貫穿沿海各縣市，7度抗震裂度設防區，有著歷史悠久、分布廣泛的石結構建筑，曾是僑鄉一道風景線，然而，近年來石結構房屋存在的震害隱患切牽動著泉州人的神經，泉州地面掀起一輪石結構房屋拆除改建高潮。新建造民房中，磚混結構被廣泛采用。然而，筆者發現新建造的磚混結構民房中，作為承受地震力的主要構件磚墻存在諸多質量問題，未加于防治，無疑將影響房屋抗震能力和結構安全。本文就磚混結構民房建造中磚墻存在的質量問題及防治措施進行淺述。

1 設計質量控制措施

設計是一項全面的工作，不僅要保證建筑合理性、經濟性和適用性，尤其是要保證安全性，設計對整個房屋的建造質量有重大影響和作用。

1.1 問題現象

因設計人員緊缺和傳統習慣影響，民房建造通常由泥水匠直接設計、施工，又因泥水匠缺乏系統的專業知識，存在立面、平面布置不合理;縱橫墻布置不合理;上下承重墻不對齊等問題，導致房屋抗震性能差。

1.2 防治措施

民居宜委托有資質的設計單位設計。

(1)磚混民房設計應力求體型簡單，建筑平面、立面宜對稱、規則，不宜有較大的宿進、錯層和外挑[1]。體型簡單和規則的建筑傳力途徑簡捷，受力明確，結構細部構造易于處理，有利于減輕震害。

(2)合理布置縱橫墻。磚混結構房屋的主要承重構件是縱橫墻，縱橫墻在地震作用下易產生裂縫、傾斜、錯動，甚至倒塌，造成房屋破壞，所以合理布置縱橫墻有利于提高房屋抗震性能。多層磚混結構房屋優先設計縱橫墻共同承重的結構體系，縱橫墻宜布置均勻對稱，沿豎向應上下連續對齊。

(3)確保現澆樓蓋的剛度和整體性。泉州地區磚混結構房屋均是由縱橫承重墻和現澆樓蓋組成的一個具有空間剛度的結構體系，其抗震性能取決于房屋的剛度和整體穩定性。足夠剛度的現澆樓蓋為水平荷載傳遞創造良好條件，是各抗側力構件按各自抗側移剛度分配地震作用的保證[2]。

(4)有效設置圈梁和構造柱。圈梁和構造柱對墻體起到約束作用，增加墻體延性，提高墻體的整體性、變形能力和抗剪能力，從而有效提高房屋的抗震性能。

2 材料質量控制措施

建筑材料是房屋實體的重要構成部分，其質量的優劣直接影響房屋的總體質量。只有符合現行規范規定的建筑材料并對施工工藝等進行必要的控制，房屋施工質量才能夠得到保證，所以建筑材料質量控制對于房屋建造質量起關鍵作用。磚混結構房屋震害多發生于墻體剪壓破壞，因此，有效控制磚墻原材料質量對提高磚混房屋的抗震能力尤為重要。

2.1 磚塊質量控制

在磚混結構房屋中，磚的使用數量最多，磚質量的好壞直接影響磚混結構房屋質量，對磚的質量控制尤其重要。

(1)問題現象:在磚砌體施工前，對磚的強度不進行檢驗，磚強度未達到標準要求，且碎磚較多。磚墻是磚混結構房屋抵抗水平地震力的構件，在地震力作用下，受到彎剪作用，容易發生崩落，磚塊的強度未能有效控制，增加了磚墻發生斜壓破壞的幾率，從而造成抗震能力降低。

(2)防治措施:要保證磚的質量達到標準，首先應盡可能選購同一個廠家生產且質量穩定的窯廠生產的磚。其次應對進場的磚按規范要求取樣，委托有檢測資質的檢測機構檢驗合格，且確保磚塊強度等級不少于MU10。不達標準的磚堅決退貨。

2.2 砂漿質量控制

砂漿是磚墻的另一組成材料，與磚塊均是脆性材料，共同組成磚墻結構，地震中容易發生剪切破壞。

(1)存在問題:組成砂漿的原材料質量控制不嚴、砂漿不試配或不按配比配制以及砂漿超量拌制，未能在規范規定的時間內使用等，易造成砂漿的強度或工作性能不符合要求，引起磚塊間的粘結力差，且不利于砌筑，砂漿不飽滿，磚墻整體性差，削弱了磚墻抗剪磨和抗剪壓能力，造成房屋抗震能力降低。

(2)防治措施:拌制砂漿用水泥應有出廠合格證明，使用前按規定取樣復檢，并按試驗結果使用，不同品種、標號的水泥不得混合使用;拌制用砂宜采用中砂并應過篩棄除草根等雜物，砂的含泥量不能超過3%。粉煤灰、石灰等參合料應符合現行行業標準及現行砌體工程施工及驗收規范的要求;砂漿應提前委托有資質檢測單位試配，并嚴格按試配配合比計量拌制，同時砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內使用完畢。如果施工期間最高氣溫高于30℃，必須分別在拌成后2h和3h內使用完畢，隔夜砂漿或超過規定時間，嚴禁直接加水重新拌和使用[3]。

3 施工質量控制措施

施工質量直接影響磚混建筑的質量，是民居建造質量控制最重要環節，因此在施工階段要從改善施工技術、提高操作工藝、加強縱橫墻銜接形式以及落實構造措施等加以質量控制，消除習以為常的質量通病。

3.1 磚上墻前澆水濕潤

磚在砌筑前澆水濕潤是一道重要工序，澆水濕潤方法或程度不當，不僅影響砂漿強度還影響墻體砌筑質量。合理的澆水方法和含水率，能使砂漿強度正常增長，并且增強了磚與砂漿間的粘結，還能使砂漿保持一定的流動性，便于操作，有利于保證砌體的砂漿密實飽滿，從而提高墻體施工質量。

(1)問題現象:砌筑前澆水不夠或干磚上墻，磚是一種高吸水率的材料，澆水不夠，砌筑砂漿中的水份很快被磚吸收，造成砂漿干硬，不利于砌筑，且影響砂漿中水泥水化凝結，引起砂漿強度不足并影響砂漿與磚之間的粘結。磚澆水過濕，或對磚現澆水現用，磚表面的水不能滲進磚內，滯留在磚面上形成水膜，使砌筑砂漿流動性增大，砌體內的磚產生滑動使砌體變形，墻面平整度不易控制。

(2)防治措施:首先要規范澆水方法，磚在砌筑前1～2d應澆水濕潤。其次控制磚的含水率，理想的含水率約10% ～15%[3]，現場簡易的檢查方法是澆水濕潤后，將磚砍斷，其斷面四周的吸水深度達到10～20mm即可。

3.2 磚墻組砌方式

磚混結構房屋，其墻體是主要的承重構件，墻體的整體性和穩定性直接影響房屋抗震能力。

(1)問題現象:墻體厚度不足，為了獲得房間有較大的使用面積和節省造價，往往采用普通磚(240×115×53)砌筑180mm厚承重墻，該種組砌方式不僅厚度不符合砌體結構設計規范抗震要求，而且砌體中容易留下瞎縫，降低墻體整體性;灰縫不均勻且砂漿不飽滿，使磚在荷載作用下，未能全面受力，處于受彎、受剪和局部受壓的復雜受力狀態，容易造成磚體開裂，從而造成磚砌體承載能力降低。

(2)防治措施:增加墻厚，有效提高墻體承載面積，是減輕房屋震害的有效途徑之一，但墻體偏厚，不僅減少房間有效使用面積且增加造價，墻厚應經設計計算確定，一般宜采用240mm，且該厚度利于組砌。磚墻組切方式宜采用“一順一丁”，操作方式宜采用“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”或鋪漿法砌筑，鋪漿長度應控制在750mm內，當氣溫高于30℃時，鋪漿長度不超過500mm[3]。砌筑過程除應控制墻體整體平整度外，還應控制灰縫順直度、飽滿度和厚度，砂漿飽滿度應大于80%，厚度宜控制在8～12mm間。承重墻頂皮磚應整磚且丁磚砌筑[4]。

3.3 留槎方式

留槎的方法是否合理，接槎是否牢固.涉及內外墻、縱橫墻拉結聯系、涉及墻體的組砌質量且直接影響磚墻的整體性，對于抗震設防的建筑物更是一個關鍵問題。

(1)問題現象:縱橫墻連接處在地震中受到兩個方向地震力作用，易產生應力集中而發生破壞現象[2]。如果內外墻、縱橫墻未同時砌筑，且在交接處未留斜槎而是留直槎或陰槎，并不按規范要求留設拉結鋼筋，嚴重削弱內外墻、縱橫墻間的協同承載能力，從而影響房屋抗震能力。

(2)防治措施 :墻體的轉角處和內外墻、縱橫墻交接處應同時砌筑。當不能同時砌筑時，應砌成斜槎，以便于牢固連接。斜搓高度宜控制在一步架內，長度要求大于2/3高度。當留置斜搓確有困難時，除轉角外，可留置陽搓方式的直搓，并應設置拉結筋.拉結筋的數量為每120mm墻厚設置1Φ6鋼筋，間距沿墻高應小于500mm，埋入墻體長度應大于500mm，且末端應有90度彎鉤[3]。

3.4 門、窗洞口部位

門、窗洞口等薄弱部位，在地震力作用下，較易產生應力集中和塑形變形集中，而發生嚴重震害。

(1)問題現象:門窗洞開洞過大，窗間墻(或門與窗間墻)寬度過小，且沒有構造措施;洞口上方未設置過梁或過梁設置方式不符合要求;過梁兩端搭接在墻上的長度不足;窗臺未設置壓頂梁;樓蓋圈梁跨洞口處未按過梁設置。

(2)防治措施:為了避免上述缺陷，宜選用透氣性、采光性較好的鋁合金窗、塑鋼窗等，盡量減少墻面門窗洞口開洞數量和面積，開洞率宜控制在45%以內，上下層洞口宜設在相應位置并對齊，且開洞位置應避開墻端以免影響縱橫墻的整體連接。洞口上方宜采用鋼筋砼過梁，當洞口跨度不大于1.5m時，可采用鋼筋磚過梁，當洞口跨度不大于1.2m時，可采用平拱磚過梁。過梁兩端搭接在墻上的長度應不小于墻厚，且不小于200mm。窗臺宜設置不小于100mm厚的鋼筋砼壓頂梁，壓頂梁鋼筋宜為2Φ8，兩端伸入墻體不少于墻厚，且不少于100mm。樓(屋)蓋圈梁跨洞口處應按過梁設置[4]。

3.5 圈梁和構造柱

有效布置圈梁和構造柱是提高混合結構房屋抗震能力經濟有效的措施。

(1)問題現象:構造柱從豎向加強墻體的連接，防止磚砌體側向擠出塌落，提高砌體的抗剪承載力和變形能力，是有效的抗倒塌措施。然而，民房建造中時常發現構造柱設置數量、部位不符合建筑抗震規范的要求;現澆鋼筋混凝土構造柱施工質量不符合規范要求，存在砼不密實、蜂窩、麻面、縮頸斷離、強度不足或爛根現象等;構造柱兩側砌體馬牙槎和拉結鋼筋留設不規范，造成構造柱截面尺寸不足以及與兩側墻體連接可靠性差。削弱房屋的整體性和穩定性。

磚混結構房屋中設置水平圈梁，可加強內外墻、縱橫墻的連接，并與構造柱一起構成空間骨架，對墻體起約束作用，提高房屋墻體的延性和豎向剛度。民房建設中，對圈梁重視不夠，存在未設置圈梁、圈梁截面尺寸或配筋不足、圈梁中斷不連貫等，造成房屋抗震能力不足。

(2)防治措施:建筑物四周和轉角處、梯間四角、內外墻和縱橫墻交界處以及其他砌體承重強度不足的薄弱部位均應設置構造柱;構造柱兩側墻體應砌成馬牙槎，且馬牙槎砌筑時應先退后進，起步砌筑退磚時，注意控制寬度不小于320mm，以便確保砌筑進磚時構造柱截面尺寸不小于墻體厚度×200mm，每一馬牙槎高度控制在300mm以內，并應沿墻高每500mm設置 2Φ6拉結鋼筋，拉結鋼筋入墻長度應大于0.6m[3];構造柱模板安裝前，應先清除模板內的砂漿、磚渣等雜物，模板安裝時根部應留設清掃口，以便在澆注構造柱之前再次將雜物清掃干凈;構造柱砼澆灌前需對磚砌體及模板充分養護濕潤，砼澆灌振搗時要充分密實。

建筑物外圍墻體上和所有承重墻上均應設置圈梁，圈梁宜與樓蓋標高一致并與樓蓋同時澆筑砼形成整體，當墻體凈高超過5m時，在墻體中部宜再設置一道圈梁。圈梁要求閉合，當遇有門窗洞口不能閉合時，在洞口上方應增設同截面的圈梁使圈梁上下搭接，搭接長度不小于兩道圈梁垂直距離的兩倍且不小于1m。圈梁的截面寬度一般同墻厚、高度應大于200mm，縱向配筋應大于4Φ12，箍筋宜為Φ6 ～ Φ8@200[4]。

3.6 管線預埋部位

水衛及強弱電管線敷設時，為了顧及墻體表面美觀，一般采用暗敷。

(1)問題現象:在水、電管線施工過程，隨意在墻上開槽、鑿洞，橫向開槽會造成墻體承載面積不足，豎向開槽較深時會降低墻體整體性，特別是在廚房、廁所、樓梯間等管線較多的部位，更會造成墻體整體抗震能力削弱。

(2)防治措施:要預防以上問題，最主要的是水電和土建工種要密切配合，在墻體砌筑過程，墻中的洞口、管道哦、溝槽應按設計要求正確留出或預埋。如遇漏埋或偏移時，橫向管線宜走地面，敷設在地面裝修層內;豎向管線開槽應先切割后開槽，且嚴格控制深度，以剛好能埋沒管線為準，并采用高標號水泥砂漿抹壓密實。管線集中部位開槽、鑿洞，應與設計協商并采取加固措施。

4 結束語

房屋建造是一個復雜且涉及面廣的過程，影響房屋抗震性能的因素較多，建造過程應對影響其抗震性能的各因素嚴加控制，才能保證房屋建設質量達到預定抗震設防裂度。

[1]GB50011—2010，建筑抗震設計規范[S].

[2]楊其金，李紅秀.淺談多層磚混結構房屋的抗震設計[J].山西建筑，2010(8).

[3]GB50203－2011，砌體工程施工及驗收規范[S].

[4]GB50003－2011，砌體結構設計規范[S].