案例解讀

替女買房交首期

按揭遭拒被判賠償

【案例】 ?佛山市禪城區(qū)的林伯打算給兩個(gè)還是在校生的女兒買兩套房子，在林伯分別給付5萬元意向金后，開發(fā)商很快便與小翠姐妹兩人簽訂了認(rèn)購合同。由于小翠當(dāng)時(shí)無法到場(chǎng)，開發(fā)商便讓其妹妹小霞代簽了合同。可就在支付了三成共計(jì)130余萬元的首付后，林伯卻因?yàn)閮蓚€(gè)女兒沒有工資收入辦不下按揭，最后還被開發(fā)商以違約為由告上法庭。

【說法】 ?法院認(rèn)為，小翠與林伯、小霞是父女、姐妹關(guān)系，有合理理由相信小霞具有代為簽署合同的權(quán)限，且在合同簽訂后林伯已代小翠支付了首期房款，合同已部分履行。小翠姐妹簽訂合同時(shí)已成年，應(yīng)對(duì)其能否成功辦理銀行貸款負(fù)有審慎注意義務(wù)，簽合同前也應(yīng)對(duì)貸款要求進(jìn)行了解，從而慎重選擇付款方式。因此，由于自身原因?qū)е聼o法辦理銀行按揭，開發(fā)商對(duì)此并無過錯(cuò)。據(jù)此，法院一審判令小翠、小霞姐妹需支付290余萬元房款及違約金。

（《廣州日?qǐng)?bào)》2015.7.14）

意外發(fā)生交通事故

非醫(yī)保費(fèi)用應(yīng)當(dāng)賠付

【案例】 ?2013年6月25日，重慶市某貨運(yùn)公司駕駛員文某駕駛的運(yùn)輸車與一輛摩托車發(fā)生了交通事故。摩托車駕駛員侯某身負(fù)重傷，這次事故中貨運(yùn)公司墊付的19988.6元醫(yī)療費(fèi)，但是當(dāng)他們進(jìn)行理賠時(shí)，保險(xiǎn)公司卻對(duì)其中的6779.8元，以非醫(yī)保費(fèi)用為由而拒絕賠付。

【說法】 ?法院認(rèn)為，本案車險(xiǎn)合同中關(guān)于“醫(yī)療費(fèi)用的賠償應(yīng)當(dāng)依照《交通事故人員創(chuàng)傷臨床診療指南》和國家基本醫(yī)療保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”的條款，對(duì)醫(yī)藥用品品種進(jìn)行了限定，屬于部分免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款，保險(xiǎn)公司對(duì)于該條款，沒有充分證據(jù)證明對(duì)此盡到了明確說明義務(wù)，因此需要賠付。（《法制日?qǐng)?bào)》2015.6.17）