案例解讀

替女買房交首期

按揭遭拒被判賠償

【案例】 ?佛山市禪城區的林伯打算給兩個還是在校生的女兒買兩套房子，在林伯分別給付5萬元意向金后，開發商很快便與小翠姐妹兩人簽訂了認購合同。由于小翠當時無法到場，開發商便讓其妹妹小霞代簽了合同?？删驮谥Ц读巳晒灿?30余萬元的首付后，林伯卻因為兩個女兒沒有工資收入辦不下按揭，最后還被開發商以違約為由告上法庭。

【說法】 ?法院認為，小翠與林伯、小霞是父女、姐妹關系，有合理理由相信小霞具有代為簽署合同的權限，且在合同簽訂后林伯已代小翠支付了首期房款，合同已部分履行。小翠姐妹簽訂合同時已成年，應對其能否成功辦理銀行貸款負有審慎注意義務，簽合同前也應對貸款要求進行了解，從而慎重選擇付款方式。因此，由于自身原因導致無法辦理銀行按揭，開發商對此并無過錯。據此，法院一審判令小翠、小霞姐妹需支付290余萬元房款及違約金。

（《廣州日報》2015.7.14）

意外發生交通事故

非醫保費用應當賠付

【案例】 ?2013年6月25日，重慶市某貨運公司駕駛員文某駕駛的運輸車與一輛摩托車發生了交通事故。摩托車駕駛員侯某身負重傷，這次事故中貨運公司墊付的19988.6元醫療費，但是當他們進行理賠時，保險公司卻對其中的6779.8元，以非醫保費用為由而拒絕賠付。

【說法】 ?法院認為，本案車險合同中關于“醫療費用的賠償應當依照《交通事故人員創傷臨床診療指南》和國家基本醫療保險標準計算”的條款，對醫藥用品品種進行了限定，屬于部分免除保險人責任的條款，保險公司對于該條款，沒有充分證據證明對此盡到了明確說明義務，因此需要賠付。（《法制日報》2015.6.17）