建筑機電安裝工程造價控制的要點

【摘 要】在建筑工程施工的過程中，機電安裝工程作為一項主要的施工內(nèi)容，機電安裝工程的造價控制水平，對整個建筑工程項目的造價控制有著直接的影響。本文結合建筑機電安裝工程實際，就建筑機電安裝工程造價控制要點進行了分析。通過本研究以期為建筑機電安裝工程造價控制效果的提升，提供理論參考。

【關鍵詞】建筑工程；機電安裝；工程造價；控制

0.引言

在建設工程造價的總價比例中機電安裝工程所占的比例較低，也因此經(jīng)常出現(xiàn)對機電安裝工程造價控制不重視等問題。由于安裝工程內(nèi)容多，包含設備安裝、給排水安裝、消防噴淋安裝、照明系統(tǒng)安裝、空調(diào)通風系統(tǒng)安裝、弱電工程安裝等內(nèi)容，需要投入較多的人力與施工設備，所以在建筑水電安裝工程造價控制的過程中存在多種不確定的因素。建筑工程施工圖預算作為工程投資、計劃編制、方案設計的基本依據(jù)，只有加大對建筑機電安裝工程造價控制，才能有效的提升建筑機電工程預算與結算的有效性，為建筑機電安裝工程的順利開展打下良好的基礎。

1.機電安裝工程造價的內(nèi)容與特征

在建筑工程造價費用里面包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一個是建筑工程的土建費、第二個是建筑工程的安裝費、第三個是建筑工程的管理費用。其中，建筑安裝工程費用作為工程總造價的一個主要構成內(nèi)容，加大對建筑機電安裝工程的控制與管理，對于進一步提升建筑工程的經(jīng)濟與社會效益有著重要的價值。

1.1機電安裝工程使用的材料及品種多

建筑機電安裝工程施工的過程中，關系的多種建筑機械設備與施工材料，由于這些材料與種類的多樣性，不同材料的使用效果與市場價格也有差異。例如：建筑工程的電氣設備，包含了不同種類的電力變壓器、電纜線、電力管材、配電箱等。建筑工程的通風設備主要有空調(diào)機組、空調(diào)風管等。而水電管道主要有閥門、水電管道、水電配件、建筑消防設施等。從建筑工程排水工程來講，閥門的種類是非常多的。因此，建筑工程機電安裝材料品牌、價格的多樣性，需要加大對建筑機電安裝工程的造價控制。

1.2機電安裝工程新工藝的使用

在建筑材料與施工技術不斷進步的條件下，建筑工程材料、建筑施工工藝的不斷研發(fā)與使用，讓建筑新工藝與新方法有了更多的應用空間。例如在建筑工程給排水工程施工的過程中，傳統(tǒng)的鍍鋅排水鋼管逐漸被鋁塑、塑料給水管（復合管）所代替，水電兩用的遠程水表也逐漸成為一種施工應用的趨勢。新材料使用的便捷性與使用壽命的提升，給建筑機電安裝工程提供了更多的方法。同時，在一定程度上也對建筑工程機電安裝工程造價與控制提出了更高的要求。

1.3機電安裝工程安裝定額與發(fā)展的差異

在建筑機電工程新技術、新材料不斷應用與提升的背景下，建筑機電安裝工程的定額沒有跟上實際的施工操作環(huán)節(jié)。當前在建筑施工效率不斷提升的背景下，建筑機電設計驗收更加規(guī)范與合理。因此，新技術推廣越來越多的情況下，對建筑機電安裝工程定額的編制工作提出了更高的要求。

1.4機電安裝工程的變更多

建筑工程機電安裝關系到多種設備與管線，而且要做好與土建工程、房屋裝飾工程的配合，但是由于一些施工設備沒有辦法在機電工程圖紙上體現(xiàn)，這就需要如風管、水管、電氣管道這三類管道在同一空間必須避讓，同時這三類管道還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合。所以在建筑機電工程實際施工的時候，一定要兼顧到施工的各個方面，實現(xiàn)機電工程各環(huán)節(jié)的的技術性能與工程設計規(guī)范的相關要求。避免可能在后期發(fā)生的較多變更，給建筑機電安裝工程總體造價帶來的不利影響。

2.建筑機電安裝工程的造價控制的要點

2.1做好機電安裝工程圖紙的熟悉工作

落實建筑工程機電安裝造價控制工作，第一步要加大對建筑機電施工圖紙的分析與研究，清晰建筑機電施工組織設計方案、機電安裝工程施工現(xiàn)場環(huán)境等。特別是機電安裝工程的施工圖紙，要通過仔細全面的研讀，明確整個圖紙設計的意圖，而且要掌握不同定額的要求。建筑機電施工圖紙作為建筑工程預算的一個依據(jù)，在造價預算的時候，要加大對圖紙各類管線設備、管線設備相互關系的了解，為預算工作的開展奠定堅實的基礎。在實際建筑機電工程施工中，針對“給排水、采暖、電氣”等專業(yè)較強的施工圖，圖中已標出而本專業(yè)并不發(fā)生，或者圖紙上未標但實際本專業(yè)會發(fā)生的問題，經(jīng)常會產(chǎn)生。例如供水雖有時在施工圖中畫出，如果安裝人員是非本專業(yè)的，則需要電氣專業(yè)計算工程量。因此，在開展建筑機電安裝工程造價預算的時候，要加大對建筑機電安裝工程圖紙全面詳細的分析，明確整個機電安裝工程的工程量，避免重復計算、漏算等問題的發(fā)生。

2.2加大對建筑機電安裝工程的合理劃分

在開展建筑機電安裝工程預算的時候，要實施有效、科學的建筑機電工程預算項目劃分。針對一些大型的建筑機電安裝工程，要依靠專業(yè)的機電工程圖紙來開展機電安裝工程預算項目的劃分，這一能夠避免因為設計圖紙過多等因素造成的錯算、漏算等問題的發(fā)生。同時，要明確機電工程計算的順序與規(guī)則。例如：機電安裝工程管道安裝工程量都是以施工圖紙的管道中心線長度，計算單位為米來計取的，而且計算的時候不扣除閥門與管件所占的長度。在計算電氣照明保護管中電線長度的時候，要做好電力線路性質、電線材質、電線截面的區(qū)別。

2.3全面執(zhí)行與落實項目的結算

為了更好的提升建筑機電安裝工程的造價控制效果，在保證合理預算系統(tǒng)與方法的基礎上，加大對建筑機電項目竣工結算工作的控制，即在建筑機電工程竣工結算的時候，要加大對機電工程各種設計變更、工程施工現(xiàn)場簽證、工程隱蔽施工驗收記錄、機電工程聯(lián)系單等相關資料的搜集整理，并根據(jù)機電工程合同約定的取費標準、機電工程實際工程量等作出價差的調(diào)整。特別是對于機電安裝工程的材料費結算，要避免漏算與錯算，也要避免各種機電設備、材料的重復計算，以此來保證建筑機電安裝工程造價控制的有效性。

3.結語

綜上所述，在建筑工程施工的過程中，建筑工程造價的控制是提升建筑工程項目經(jīng)濟與社會效益的基礎。因此，在開展建筑機電工程造價控制的過程中，要按個按照機電安裝工程造價控制的程序，做好機電安裝工程的預算、結算工作，為實現(xiàn)建筑機電安裝工程造價控制效果的提升，創(chuàng)造良好的條件。

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