安置房建設工程質量控制要點分析

【摘要】安置房作為政府的一項重點工程，主要是補償拆遷戶以及在發生重大災害以后的建設工程，主要的安置對象就是在城市建設過程當中房屋被拆遷或者是土地占用，以及發生重大災害以后失去居住場所人群的安置。怎樣安置好占用房屋的建設，控制好工程質量已經成為政府工作的重中之重，應引起足夠的重視。

【關鍵詞】安置房；建設工程；質量控制

安置房工程關系到廣大人民群眾的民生問題，其建設工程日益得到了越來越高的重視與關注，對此，在建設過程當中，怎樣可以有效的控制好工程質量，同時又可緩解目前的供需矛盾，從而確保廣大人民群眾的利益，更為有利的推動建設和諧社會，提高安置房工程的質量。此外，在建設工程當中，必須要制定一套有效的計劃以及進度目標，認真做好每道工序的工作，根據施工要求進行嚴控，齊心協力，達到安置房工程的質量要求。

一、安置房建設質量的影響

在當前形勢下，城鄉建設改造工程在不斷的推進，我國各個地方在全面的改造，不斷深化對基礎設施的建設，然而在這此過程當中，卻出現了很多非常嚴重的問題，比如，進行設計規劃時并沒有達到化化發展的具體要求，房屋建設質量沒有達到相應的標準，物業管理存在一定的漏洞，沒有形成完善的要求等方面。此外，在其他方面也存在了一些問題，包括管道滲漏，墻體墻皮的不斷脫落，陽臺脫落，房屋傾斜以及門窗破裂等問題，都是一些非常嚴重的質量隱患，因此，這些方面都在一定程度上侵犯了人民群眾的權益，從而也引發了業主情緒的不滿而導致群眾聚集，大量信訪，對政府存在不信任感，也存在一些不穩定的因素等。在后期的質量維修過程當中不僅成本高，難度大，也浪費了大量的人力物力，給國家造成經濟損失。

二、工程質量的有效控制

（一）安置房建設主要是針對拆遷群眾，以及發展城市建設所需要改造的民心工程，對于提高經濟建設發展有著非常著重要的作用。在政府行為當中，安置房工程的質量直接關系到人民群眾的利益，也關系到政府的形象問題，但是，在當前建設安置房的過程當中，由于數量較多，工程量大，不管是在材料質量或者是工程的質量方面都會存在一些問題，包括生產、施工、監管監理，業主等方面都存在了極大的問題，如果沒有對這些問題的重視，或者是任其蔓延，將會存在巨大的安全隱患，從而傷害到人民群眾利益。所以，作為相關單位必須認識到問題的嚴重性，在并且在管理職能當中發揮其應有的作用，不斷的加強提高質量管理的要求，發揮重要作用。

（二）作為施工企業如果要建設好建設工程就必須要有一套完善的質量管理標準，這也是一項重要的工作前提。一套完善有效的管理體系是促進建筑工程質量的一項根本要求，也是基本標準，所以，建筑企業就必須擁有一套有效的管理標準，具有較強的組織能力，高度責任心，達到一定管理水平的施工隊伍，高效的管理隊伍才能具有高素質的施工精神，也可以有效提高建設質量，避免不良因素的發生。同時，作為管理人員也應按照質量管理要求控制好施工當中的各個環節要求，嚴格把控民用建筑質量并且嚴格監管。此外，作為施工企業在獎罰制度方面也可以制定相應的標準措施，用制度控制質量。從另一方面看，在建筑過程中，提高設計的質量是基礎，也是靈魂，施工質量是否合理，這對于質量要求會產生一定的影響，因此，建立完善的設計質量也是一項重要的保障體系，為開展后續工作打好基礎，防止發生質量隱患。

（三）在控制工程質量方面，施工過程階段永遠都是重點管理，所以拆遷安置工程的質量應得到足夠的重視。這就要求在工程投標階段，具體的施工人員應到崗到位，技術人員以及管理人員等要相互配合，同時也要提高對操作人員的各項管理以及培訓，全面的掌握操作技能以及各項安全知識，并且持證上崗。另一方面也要對各項工程操作人員的責任制落實好，從領導到施工人員都要做好網絡管理工作。在這項質量管理工作當中要對具體的材料，設備以及工藝都要達到標準要求，以確保工程質量達標。

在施工質量管理當中我們一般會分為兩個階段，也就是施工前與施工中的監管工作。所謂施工前主要有技術、材料以及設備和施工人員等方面。而施工中的會包括設計圖紙的變更，承重結構以及交接檢查，排水電器的安裝等方面，最為關鍵的一項就是質量管理，這也是作為設計當中的一個重點，它可以決定工程質量是否達到一定的標準，也會涉及到施工的支出，如果在設計中發生錯誤，則會嚴重影響到后期的施工工作，所以，必須要提高在設計階段的質量，應嚴格協調和控制好。在此期間，如果業主對規劃設計或者是對建筑物的位置，質量以及功能空間的要求提出質疑時，必須要對其進行全面的說明，并且要避免出現質量管理階段發生的隱患，再進行審批和確認，從而達到理想的設計要求。

（四）我們在控制安置房質量當中，控制的不僅是硬件，也包括有軟件方面的建設，也就是人建設的主要過程。這不僅要從設計圖紙更要到實物的建設，是通過人進行操作和落實的，所以在控制安置房建設質量當中人才是主要因素，也是重要的條件，它起到了一個決定性的作用，也是重要環節。對此，我們可以通過幾個方面進行有效的控制。一方面要不斷的加強提高對施工人員的思想教育，樹立一種質量意識，以預防為主，有效的控制好綜合質量以及施工成本。另一方面要提高操作人員的技能，定期組織人員進行新技術的培訓，展開技能活動的比賽，從而提高施工人員的競爭意識，自覺的要求不斷進步，把施工認真操作放在第一位，具有弘揚施工企業文化精神，在很大程度上也提高了施工質量。

三、結論

當前我國在不斷的推動城市建設發展，從而就會涉及到一些老城區的改造，在此過程當中，怎樣安置好占用房屋的建設，控制好工程質量已經成為政府工作的重中之重，應引起足夠的重視。對此，在建設過程當中，怎樣可以有效的控制好工程質量，同時又可緩解目前的供需矛盾，從而確保廣大人民群眾的利益，更為有利的推動建設和諧社會，提高安置房工程的質量。

參考文獻：

[1]陳建珍.探討安置房建設工程施工質量控制要點[J].建材與裝飾.2012（25）

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