關于加強房屋建筑工程質量監理的探討

摘要：隨著房屋建筑工程的復雜性和多樣性，監理工作的作用和意義越來越大，施工單位必須重視監理工作，完善監理制度和管理體系，監理人員要提高自己的業務水平，積累專業知識和技能，既要監又要管，做到監管到位，不留死角。施工單位只有加大對房屋建筑的質量監理，盡量減少工程施工中可能存在的問題，才能保證工程質量，提高房屋建筑的品質。本文分析房屋建筑工程監理的意義，探討加強房屋建筑工程質量監理的方法。

關鍵詞：房屋建筑；監理；工程質量；方法

在房屋建筑的施工中，監理發揮著極其重要的作用。監理工作是保證工程質量的重要前提，在監理的過程中，一定要對出現的每一個環節作出認真的分析考慮，并采取技術的預防措施，從根本上解決施工中出現的質量問題。

一、房屋建筑工程監理的意義

隨著我國經濟的高速發展，房屋建筑工程正在向現代化、大型化和規模化的方向發展，為了保證項目如期交付，必須對工程的進度和質量進行嚴格的管理和監控，確保國家和人民的生命財產安全是施工項目管理的頭等大事，具有重要的意義。房屋建筑工程的質量監理是按照國家相關法律法規和工程文件的要求，通過對建筑工程的合同、信息和安全進行全面的管理，實行對質量、進度和資金的控制，協調項目各相關單位的活動。從某種意義上來說，實施建筑房屋工程的質量監理工作無論是對國家，還是對建設單位、施工單位以及監理機構來說，都具有明顯的積極意義。

二、加強房屋建筑工程質量監理的方法

1.健全監理體系，完善監理制度

房屋建筑施工的質量管理的基礎上建立完善的質量監理體系，健全質量監督制度和責任制度，確保監理工作的有效落實，同時要配備專業的監理人員保證監理的效果和質量。監理人員必須明確監理責任，加強對施工全過程的控制，減少由于工程材料或施工質量等不合格引起返工以及其他重大質量事故的發生。完善的監理制度包括質量責任制度、監理月報制度、技術復核制度、總監理工程師負責制、現場質量檢驗制度、質量事故處理制度、工程變更簽證制度等等。

2.嚴格審查進場的建筑材料

建筑材料是工程項目的實體，也是決定最終建筑質量的好壞。因此，工程原材料與半成品的質量控制至關重要，良莠不齊的工程材料是不可能建造出優良質量工程的，有問題的原材料半成品會給工程留下質量隱患。為此，材料進場時，規定施工單位報送進場材料報審表及相關的質量證明資料，監理工程師審查后對材料的外觀、規格、型號進行驗收，審查材料是否符合設計與施工規范要求，材料出廠合格證及檢驗報告單是否真實有效。經監理工程師檢驗現場實物與資料相符、質量保證、資料齊全、抽檢試驗合格的，材料報審表簽署批準進場使用；否則，在監理人員監督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經監理人員檢驗合格的材料，總監下達停工令，責令整改。

3.施工過程中的監理工作

監理工作的重要任務就是對整個施工過程進行全方位的監控從而保證建筑施工的質量，但是這并不意味著監理單位對具體的施工可以隨意干涉，甚至影響工程進度。監理工作是一個有序的工作，主要是對施工中需要檢查和驗收的環節作出監督，目的是為了發現各階段出現的問題，否則，很可能對整個工程的施工造成干擾，影響到整個工程的順利進行，造成沒必要的損失。因此，在施工過程中，監理要對出現的情況進行靈活的掌握，要充分結合施工的具體的情況來進行。

（1）在施工過程中對發現的問題需及時處理。和其他的施工工程相比，房屋建筑的施工有著自身的特點，周期短、各項工序之間的連接緊密是其特點的主要表現。針對這一特點，施工監理人員在工作的過程中，要對影響工程的質量參數進行量化，依靠準確的數據對工程作出監理，一旦發現問題一定要認真的作好記錄，并立即采取相關的措施進行有效的解決。如果出現的問題比較復雜，短時間能不能迅速的解決，一定要及時的把這一情況上交給施工單位，要求其進行迅速的糾正，保證在今后的施工中不能再出現同樣或類似的問題。

（2）做好重點關鍵環節的監理工作。關鍵或者重點環節的質量將直接影響到整個工程的施工質量，甚至關系到整個工程的成敗。監理工作人員一定要對關鍵或者重點的環節引起格外的重視。在這一環節中，監理人員要進行旁站，做好全面的監督監理工作。一定要結合工程施工工程的具體情況，對于不符合要求的操作以及設計工藝等要進行及時的糾正處理，并通知相關的施工單位進行整改，一直到問題完全解決之后在進行下一步的施工。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸等；要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，避免前面出現的問題影響后面的施工。

（3）通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題。在房屋建筑施工中，往往會產生一些質量問題，作為監理人員，可以結合不同的情況采取不同的措施，例如，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一；如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也有利于監理效率的提高。

4.竣工階段的質量監理

在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質量驗收標準以及相關法律法規，對所完工的建筑工程的質量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發現質量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質量缺陷，監理部門要及時下發監理通知單，并責成施工單位實施整改。同時監理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產生更多的經濟損失。此階段的監理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應監督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質量報告，并針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告并出具工程質量評估報告。

5.質量檢測設備在建筑質量的監督管理的作用

監理的管理工作是一項技術型的管理工作，即使工作經驗豐富的從業人員也不能夠保證對工程建設的方方面面顧及到，一些細微的誤差很難被觀測到。但是隨著科技的發展，許多高新科技應用于監理的工作中，很好的解決了這個問題。如配備照相機、攝像設備、混凝土塌度檢測儀等設備。在工程建設的監理工作中充分發揮這些設備的作用，有力于解決相關的問題，可進一步提高監理工作的時效性和精確性。

在房屋建筑施工過程中，質量監理工作占據著極為重要的地位。一旦施工中，出現房屋建筑施工質量問題，會直接影響和諧社會的穩定構建局面。想要強化房屋建筑監理工作，必須建立施工前、施工中以及施工后的系統監理體系，綜合建設方、施工單位等情況，明確監理工作中的目標、標準、內容以及職責等，最終確保施工質量監理工作的正規化。

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