工程造價(jià)優(yōu)化管理分析

摘要：近年來(lái)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目和規(guī)模大幅增加，每個(gè)工程都需要造價(jià)預(yù)算和管理，工程造價(jià)預(yù)算和管理是否科學(xué)，直接關(guān)乎工程能否成功獲得最大利潤(rùn)，工程造價(jià)人員必須掌握工程造價(jià)與管理的基本理論和技能，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行科學(xué)的成本核算、分析和管理，從而進(jìn)一步提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；優(yōu)化策略；分析

引言

工程造價(jià)管理是工程管理的重要組成部分，是項(xiàng)目工程科學(xué)管理的重要表現(xiàn)形式。工程造價(jià)管理是以工程項(xiàng)目或建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象，以工程項(xiàng)目的造價(jià)確定與造價(jià)控制為主要內(nèi)容，主要涉及工程項(xiàng)目的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)與管理工作的一個(gè)獨(dú)特的工程管理領(lǐng)域。工程造價(jià)管理實(shí)施的主要目標(biāo)就是遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，通過(guò)科學(xué)有效的管理方式，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確合理的控制，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。本文筆者對(duì)建筑工程造價(jià)管理優(yōu)化策略進(jìn)行了探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

一、工程造價(jià)管理研究的必要性

對(duì)于現(xiàn)代化企業(yè)來(lái)說(shuō)，其目標(biāo)和效益得以實(shí)現(xiàn)的前提便是管理，據(jù)此才能有效地開(kāi)展工程造價(jià)的經(jīng)營(yíng)工作。因此，針對(duì)日常工作中的一些原始數(shù)據(jù)，做好采集、整理等工作，我們的工程造價(jià)才能確保做到科學(xué)、合理。工程造價(jià)管理的本質(zhì)，就在于以原始信息自身的特點(diǎn)為依據(jù)，決策要做到合理正確，信息資源的共享要做到有目的、有組織的實(shí)現(xiàn)。因此，進(jìn)行關(guān)于工程造價(jià)管理的研究，首先非常重要的一點(diǎn)就是要針對(duì)建筑工程項(xiàng)目來(lái)做出合理的預(yù)算。就工作人員方面而言，要求有效地整合信息資源并進(jìn)行分類(lèi)，從而使管理系統(tǒng)得以建立和完善。如今不斷更新和發(fā)展的信息技術(shù)，使得工程造價(jià)管理為這方面的管理工作帶來(lái)了新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)。

二、建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

隨著改革開(kāi)放的不斷深化，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理取得了不錯(cuò)的成績(jī)，在建筑市場(chǎng)發(fā)展中的地位也越來(lái)越高。但與此同時(shí)，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理在實(shí)際操作中還存有諸多問(wèn)題，從現(xiàn)階段的建筑行業(yè)來(lái)看，工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題如下：

1、計(jì)價(jià)方式與建筑市場(chǎng)的發(fā)展不適應(yīng)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)得到了極大的發(fā)展，但在工程造價(jià)計(jì)算方式中并沒(méi)有隨著市場(chǎng)及行業(yè)的發(fā)展而發(fā)展，目前我國(guó)建筑行業(yè)應(yīng)用的主要工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式還是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的定額計(jì)價(jià)。在工程造價(jià)定額中只是片面追求全面性，很難達(dá)到投資的預(yù)期目標(biāo)。

2、缺乏對(duì)工程造價(jià)管理的整體控制

在建筑工程施工的各個(gè)階段都離不開(kāi)工程造價(jià)的有效管理及控制，現(xiàn)階段我國(guó)建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)管理中普遍存在對(duì)工程建設(shè)的造價(jià)管理缺乏全過(guò)程、全使用周期的有效控制，在管理中呈現(xiàn)出片面性、階段性的管理模式。

（1）在建筑工程投資決策階段，其投資額只占工程總成本的0.5%～3%之間，但卻能極大地提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程造價(jià)的影響度高達(dá)90%。在工程投資決策階段作出的各種決策，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生極大的影響。尤其是對(duì)工程場(chǎng)地的選擇，工程標(biāo)準(zhǔn)的確定，機(jī)械設(shè)備、技術(shù)的選用等方面對(duì)工程造價(jià)起到?jīng)Q定性作用。建筑工程投資決策階段的科學(xué)化管理直接關(guān)系到整體工程造價(jià)水平的優(yōu)劣。

（2）建筑工程設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理的重中之重。目前在建筑工程設(shè)計(jì)階段由于受經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)體制的影響，在我國(guó)的建筑工程施工設(shè)計(jì)中都是由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)人員來(lái)完成的。在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)師更在意的是建筑工程的使用性，為了實(shí)現(xiàn)這些功能在施工中就必須采用先進(jìn)的技術(shù)方式，而這種設(shè)計(jì)方式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地脫離了現(xiàn)實(shí)，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素的考慮較少。

（3）對(duì)建筑工程竣工結(jié)算階段實(shí)行有效的控制管理主要是為了分析、檢測(cè)設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況和對(duì)建筑工程項(xiàng)目的管理水平及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行考核時(shí)，能夠提供強(qiáng)有力的依據(jù)。作為建筑工程造價(jià)控制管理中的重要環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算不僅能夠?qū)⒄w工程建筑的實(shí)際造價(jià)真實(shí)展現(xiàn)出來(lái)，還能準(zhǔn)確地反映出企業(yè)工程造價(jià)管理控制的能力。

3、工程造價(jià)管理信息體系不健全

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)覆蓋的范圍越來(lái)越廣泛，計(jì)算機(jī)運(yùn)算的速度越來(lái)越快，存儲(chǔ)量越來(lái)越大，軟件種類(lèi)也隨著增多，在信息處理中技術(shù)水平也越來(lái)越高。目前在我國(guó)建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)層和技術(shù)層計(jì)算機(jī)信息技術(shù)已經(jīng)初具規(guī)模，但在管理層、業(yè)務(wù)層建設(shè)還相對(duì)滯后，這種現(xiàn)象的存在已經(jīng)嚴(yán)重制約了我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展。在建筑工程建設(shè)中對(duì)信息資源的管理還沒(méi)有建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，致使建筑行業(yè)、企業(yè)各部門(mén)之間的信息不能共享，在數(shù)據(jù)利用中不能起到良好的效果。同時(shí)工程建筑造價(jià)管理信息體系不健全還體現(xiàn)在數(shù)據(jù)信息采集處理中，在工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)的采集過(guò)程中，采集技術(shù)不能適應(yīng)市場(chǎng)的需求，采樣點(diǎn)較少，采集的信息量不足，在信息采集的時(shí)間和更新過(guò)程中，常常不能跟上企業(yè)的發(fā)展需要，還存在嚴(yán)重的造假現(xiàn)象，信息的真實(shí)性不能得到有效的保障。

三、完善建筑工程造價(jià)管理的建議

1、轉(zhuǎn)變政府職能，制定基礎(chǔ)定額要完善

建筑工程造價(jià)管理體系，就必須轉(zhuǎn)變政府職能，由市場(chǎng)進(jìn)行定價(jià)，減少?lài)?guó)家對(duì)建筑工程造價(jià)定價(jià)的干預(yù)。為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全面開(kāi)放，國(guó)家和相關(guān)部門(mén)必須從微觀和宏觀層面進(jìn)行科學(xué)有效地調(diào)控，將計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的直接管理轉(zhuǎn)變?yōu)檎拈g接管理。如政府建立具有指導(dǎo)性質(zhì)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)布建筑施工的人工價(jià)格及材料價(jià)格等，在政府的宏觀調(diào)控下，一定要放權(quán)于市場(chǎng)，給企業(yè)自主定價(jià)的權(quán)利，使企業(yè)在工程造價(jià)管理中能發(fā)揮其主導(dǎo)作用，為建筑工程造價(jià)市場(chǎng)功能的發(fā)揮提供有效的外部條件。在建筑工程造價(jià)定額方面，政府可根據(jù)社會(huì)的發(fā)展水平制定出統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額。將工程項(xiàng)目的劃分、計(jì)算規(guī)則及計(jì)量單位進(jìn)行統(tǒng)一制定，使建筑工程的整體造價(jià)合理控制在全國(guó)范圍內(nèi)。在企業(yè)編制定額過(guò)程中，要將全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額、地區(qū)通用定額等作為其制定的主要參考依據(jù)。

2、完善工程造價(jià)管理體系

建立完善的建筑工程造價(jià)管理體系，必須加強(qiáng)國(guó)家工程造價(jià)管理部門(mén)的執(zhí)法能力和管理能力，增強(qiáng)政府宏觀調(diào)控的力度，健全建筑工程造價(jià)管理的法律制度，充分發(fā)揮工程造價(jià)的市場(chǎng)功能，規(guī)范市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)企業(yè)的合法利益。在建筑工程造價(jià)管理部門(mén)中，要及時(shí)做好各部門(mén)之間的交流、協(xié)調(diào)，使整個(gè)造價(jià)管理體系中的各個(gè)指標(biāo)能夠更加合理。國(guó)家必須放開(kāi)建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)管理，多多鼓勵(lì)市場(chǎng)自行定價(jià)，建立專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。

3、提高工程造價(jià)人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)管理體系的完善，離不開(kāi)專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。從現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理相關(guān)部門(mén)的工作人員來(lái)看，大部分工作人員在計(jì)價(jià)方式和管理模式的選擇中都偏向于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式，同時(shí)在實(shí)際工作中，工程造價(jià)管理人員還存在專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)不足，業(yè)務(wù)能力差的嚴(yán)重現(xiàn)象。基于此，在建筑工程造價(jià)管理改革中還需要對(duì)其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)，如定期舉行各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)等。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程造價(jià)管理中，只有采用科學(xué)有效的計(jì)價(jià)方式，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)性人才的培養(yǎng)，健全工程造價(jià)管理信息體系，才能提高建筑工程造價(jià)的管理水平，才能更好地為我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化事業(yè)服務(wù)。

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