建筑給排水工程的常見滲漏問題分析及防治措施

摘要：建筑給水排水工程是建筑設備工程的重要組成部分，也是影響建筑物使用質量的重要因素，其施工質量的好壞將直接影響到建筑物給排水系統(tǒng)的正常運行，因此必須嚴格把好建筑物給排水施工質量一關。結合建筑給排水施工管理的實踐，在施工安裝及材料設備選擇上談談建筑給排水工程一些常見的質量通病及質量控制措施。

關鍵詞：建筑工程；給排水；控制措施

一、建筑給排水施工質量的重要性

（一）居民生活的作用

當前隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑給排水的要求都較高，不但需要有良好的設計而且還一定要有很好的施工質量，特別是相對一些高層建筑來說，如果出現(xiàn)問題就很麻煩。通常建筑的給排水主要有廚房以及衛(wèi)生間的供排水，這主要是給人們的生活提供方便，同時，給排水的施工質量在衛(wèi)生方面還有著特別大的影響。

（二）消防安全的影響

當前建筑中對于消防安全以及措施等在安裝方面有著嚴格的規(guī)定，相對建筑而言，主要就是防火安全，并且還需要確保滅火設備能夠正常應用，并且一定要確保建筑給排水的施工質量。當前，我國在建筑中的消防用水主要有消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火技術、氣體滅火等。

（三）節(jié)能的作用

因為給排水的質量出現(xiàn)問題往往導致管道漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，以致于導致水資源的浪費。如果在給排水施工中，確保施工的質量或者在施工完成后，對管道的漏水情況進行檢驗，就不會出現(xiàn)漏水情況了，因此，在建筑給排水施工的質量方面一定要重視節(jié)能的重要性。

二、給排水工程質量常見問題及控制措施

（一）管道滲漏問題及控制

管道滲漏是給排水管道施工最常見的問題，這一問題產(chǎn)生的原因也比較多，材料、施工操作、環(huán)境這三個方面是主要原因，筆者在實際工程中接觸的較多的有：管材和管件強度不合格；管道和管件有砂眼、裂紋；鍍鋅鋼管的螺紋加工不合格；管道接口連接不嚴密；PPR給水管材熱脹冷縮損壞等。對這些問題的質量控制是給排水工程施工的核心環(huán)節(jié)，整個施工過程中都需要對管道的嚴密性提出嚴格的要求。

管道滲漏問題的控制可以從以下幾個方面來開展：①管道在安裝時應選用管材和管件相匹配的合格產(chǎn)品，并利用和其能夠相適應的管道連接方式，采取合理的安裝程序，要求嚴格的施工方案和相應的施工驗收規(guī)范、工藝標準進行施工。②管道與器具連接時，需要注意的是密封填料一定要密實飽滿，密封橡膠圈等襯墊要求配套和不變形；金屬管道與非金屬管道轉換接頭質量要過關，能夠保證接口嚴密和牢固。③成品保護的加強。安裝管道后，為了避免損壞，對于管道與其他管道之間的交叉處，以及管道與設備之間的交接處都要標明管道的位置，同時要定期檢查，一旦出現(xiàn)損壞應及時修補。④安裝PPR管材時，要采取相應措施應對其伸縮性。主要包括以下幾個方面：敷設非直埋管道時，需采用相應技術措施解決管道的熱脹冷縮變形；管道的伸縮補償應盡量利用管道折角自由臂；若無法利用管道折角作自然補償時，需要應用其它補償技術；水平干管與立管連接、立管和每層支管連接、水平干管與水平支管連接，應應用管道伸縮時相互不受影響的補償技術；橫管或立管的布置時，需對建筑空間充分加以利用，變形補償應為“U”形管道。⑤當全部安裝完畢后，承壓管道需做水壓試驗，非承壓管道應做灌水試驗，進行記錄并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。

（二）管道堵塞問題及控制

管道堵塞問題也是給排水工程常見的質量問題，一般此類問題的出現(xiàn)，主要是由施工過程中質量隱患的出現(xiàn)所導致的，為了有效控制此類問題的發(fā)生，需要對該類問題產(chǎn)生的原因有所了解，主要包括以下幾個方面：①管道施工中斷期間，防護措施不到位，在其它工種作業(yè)時，如地面找平、建筑垃圾清掃等，會有水泥砂漿等雜物進入管道，一旦遇水，便聚積成塊滯留于管道的彎頭、三通等處，進而堵塞管道。此問題發(fā)生后，需截斷管道后更換管材或管件，會給排水工程增加工程量，并帶來不必要的施工成本，因此，管道的防護非常重要。②排水管道尤其是排放污水管道的管徑設計過小，管道內(nèi)排水不暢，堵塞產(chǎn)生。筆者親身經(jīng)歷過一棟建筑污水管道的堵塞問題，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該排水立管的管徑只有50mm，雖然此排水立管用水點較少，管徑設計滿足排水量要求，但在實際使用中，若有雜物進入管道，就可能產(chǎn)生堵塞。③施工操作不當也是引起堵塞的原因之一，特別是在連接鍍鋅管道時，需將麻絲等填料纏繞至接口處，若纏繞過多的麻絲或麻絲纏繞不緊也會進入管道接口，產(chǎn)生堵塞。

針對以上所列出的管道堵塞原因，需做好以下質量控制措施：①管道特別是立管安裝中斷時，用麻袋裹緊纏好管道敞開斷口，管道井內(nèi)立管安裝中斷時，為防止大塊雜物進入，應將厚木板蓋在管道井的上方。②不僅要按圖紙進行排水管道施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時申請設計變更。

（三）給水用水量和水壓不足問題及控制

給水用水量和水壓不足會給用水帶來諸多不便，該質量問題的產(chǎn)生也是由多方面因素所引起的。首先是設計問題，設計時水力損失或用水量計算錯誤，選擇不合理的水泵揚程和給水管徑。其次是管道內(nèi)存在雜物，導致管道內(nèi)橫截面變小，流經(jīng)此處的給水量變小，很難滿足使用要求。最后是水箱的高度安裝位置不當或者水泵揚程設計不合理，和用水點的高差所產(chǎn)生的勢壓不能滿足用水點水量和水壓的需求。

（四）水表空轉問題及控制

水表空轉雖說在目前出現(xiàn)的情況比較少，但還是需要加以重視，這一現(xiàn)象的產(chǎn)生會直接使用戶利益受損，此問題的產(chǎn)生大多是由于水表質量不合格，另外就是水表安裝工藝的不當。在建筑工程驗收規(guī)范中有明確規(guī)定：水表前一定有30cm的直管。如果沒有嚴格此要求進行施工，若果水流經(jīng)給水管時，給水支管管道內(nèi)就會產(chǎn)生共振現(xiàn)象，造成水表空轉。這一質量問題的控制方法主要是選擇質量合格的水表，并按照驗收規(guī)范要求進行水表安裝施工。

（五）給排水噪聲問題及控制

隨著人們對建筑物各項功能要求的不斷提高，對建筑物噪聲控制提出了更高的標準，給排水噪聲是建筑物給排水工程中常見的質量問題，在現(xiàn)代給排水工程建設中需要加以控制。以某建筑物為例，給排水產(chǎn)生噪聲的大小主要和管道的位置、管材的材質以及連接方式的選用有關，在這當中排水產(chǎn)生的噪聲最為明顯。隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，在管材選擇時可考慮新型降噪產(chǎn)品：如內(nèi)螺旋管等。

另外，給水管若流速過高同樣會產(chǎn)生噪聲。因此，每個進水支管宜裝設可曲撓橡膠接頭，以避免振動在立管與支管間的傳遞。管道支架牢固也可降低管道的振動噪聲，高層建筑給水管壓力過高也會產(chǎn)生管道振動、水錘等問題，給水系統(tǒng)應仔細考慮壓力分區(qū)也是降低給水噪聲的一方面。

結語

目前建筑給排水工程領域質量管理制度正處于逐步完善階段，隨著相關制度的推行，將依靠科技進步，不斷提高管理方式，提升管理水平，實施長效管理；不斷修訂、完善和健全工程質量安全法律體系，做到有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴，違法必究；進一步增強企業(yè)質量管理的自覺性，提高質量意識，加強項目管理力度，提高建筑給排水工程質量，更好地為社會主義經(jīng)濟建設服務。

參考文獻：

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