概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價(jià)的影響探討

通和置業(yè)投資有限公司 浙江省 310000

摘要：概預(yù)算的編制質(zhì)量對工程造價(jià)有著一定的影響，比如對工程材料價(jià)格變動(dòng)，對工程設(shè)計(jì)控制方面，以及對工程材料的計(jì)算都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，因此為了更好的提高概預(yù)算編制質(zhì)量，因此從提高概預(yù)算編制人員角度著手，從而保證概預(yù)算編制質(zhì)量，進(jìn)而保障工程質(zhì)量。本文簡單介紹了建筑工程概預(yù)算的本質(zhì)，并就概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價(jià)的影響進(jìn)行深入的研究，為我國提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量提供可靠的理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制質(zhì)量；工程造價(jià)

建筑行業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)體制下，展開了激烈的競爭，競爭的加劇以及人們對工程要求的提高，使得工程造價(jià)成本越來越高，如何能夠降低工程造價(jià)，并且保證工程質(zhì)量，這是各個(gè)企業(yè)都有待解決的問題，概預(yù)算編制工程企業(yè)普遍采用的方法之一，但是其控制工程造價(jià)的效果，主要取決于概預(yù)算編制質(zhì)量，質(zhì)量越高，工程造價(jià)控制的效果越高，對工程質(zhì)量影響也就越大。

1建筑工程概預(yù)算簡介

隨著我國房地產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，以及整個(gè)行業(yè)經(jīng)營成本的增加，建筑工程的投資規(guī)模也出現(xiàn)了迅速擴(kuò)大的發(fā)展趨勢，企業(yè)為了盡量地控制工程的建筑成本，對概預(yù)算的重視程度日漸提高。建筑工程的概預(yù)算不同于一般項(xiàng)目的預(yù)算，它是一種技術(shù)性的預(yù)算工作，對于預(yù)算編制人員的能力水平、綜合素質(zhì)要求很高，需要預(yù)算編制人員熟練掌握行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，并據(jù)此做出最準(zhǔn)確的判斷。建筑工程的概預(yù)算是指建筑企業(yè)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，確定各項(xiàng)費(fèi)用以及相應(yīng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合在工程建設(shè)過程中所涉及的具體的文件要求，預(yù)先制定出工程各個(gè)單項(xiàng)以及整個(gè)在建、改建、或者擴(kuò)建工程的所需的投資額度的文件。建筑工程概預(yù)算反映了工程建設(shè)施工過程中不同階段的經(jīng)濟(jì)成本，是整個(gè)建筑工程投資決策、控制、分配以及管理和核算的主要標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)只有不斷地提高預(yù)算編制的質(zhì)量，并據(jù)此確定最為合理的工程造價(jià)，才能夠有效地控制投資的風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的核心競爭力。

2工程概預(yù)算的重要作用

2.1工程概預(yù)算對于產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格的確定具有重要作用。建筑工程建設(shè)費(fèi)用的確定離不開工程概預(yù)算的編制，工程概預(yù)算的編制為工程建設(shè)提供了強(qiáng)有力的依據(jù)。工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性都以概預(yù)算編制為依據(jù)，同時(shí)工程概預(yù)算編制也是工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)核算制度形成的依據(jù)，對于工程建設(shè)管理而言，工程概預(yù)算編制工作是不可缺少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.2工程概預(yù)算為工程招投標(biāo)、承包合同提供了依據(jù)。項(xiàng)目施工過程中對建設(shè)方與施工方的責(zé)、權(quán)、利的確定，都需以合同相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。而工程概預(yù)算對于承發(fā)包合同的簽訂來說是最為重要的依據(jù)，可以保證施工單位的工程造價(jià)，提高工程管理的科學(xué)性和高效性，為工程管理奠定基礎(chǔ)。此外，對于工程的招標(biāo)來說，標(biāo)底取決于工程概預(yù)算的質(zhì)量，很大程度上影響著定標(biāo)，同時(shí)工程概預(yù)算也是投標(biāo)單位掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。

2.3工程概預(yù)算為設(shè)計(jì)方案的合理性創(chuàng)造了條件。對于工程概預(yù)算的編制來說，每個(gè)階段的設(shè)計(jì)都會(huì)對整個(gè)過程產(chǎn)生重要的影響，所有的設(shè)計(jì)內(nèi)容都應(yīng)該完整地體現(xiàn)在概預(yù)算編制中，合理的工程概預(yù)算不僅能夠確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益分析的正確性，進(jìn)而幫助投標(biāo)單位確定最科學(xué)的設(shè)計(jì)方案。

3概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價(jià)的影響

概預(yù)算是控制工程造價(jià)的一種非常重要的措施，而概預(yù)算編制質(zhì)量直接影響著工程造價(jià)控制水平，這是概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價(jià)產(chǎn)生的最大的影響，除此之外，概預(yù)算質(zhì)量對工程造價(jià)還有其他方面的影響，筆者總結(jié)如下：

3.1工程材料價(jià)格變動(dòng)及其預(yù)算的影響

工程項(xiàng)目不同于其他項(xiàng)目，其成本主要來源于兩個(gè)方面，一是土地成本，二是工程材料成本，通常情況下，土地成本固定，而工程材料成本則經(jīng)常發(fā)生變動(dòng)，因?yàn)椴煌臅r(shí)期工程材料價(jià)格會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的變動(dòng)，也正是因?yàn)槿绱耍こ滩牧蟽r(jià)格成為影響工程造價(jià)成本的關(guān)鍵因素。因?yàn)楣こ绦枰喾N材料，而且相同的材料也分為不同的規(guī)格，制作材質(zhì)也有所不同，因此工程材料預(yù)算工作非常復(fù)雜，采購人員需要做好各項(xiàng)的調(diào)查工作，才能進(jìn)行決策。實(shí)際上，工程造價(jià)主要是由材料、設(shè)備、人工構(gòu)成，工程造價(jià)人員能夠準(zhǔn)確的預(yù)測出材料、設(shè)備以及人工成本，直接關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算。

在大多數(shù)工程中，因?yàn)楦蓬A(yù)算工作人員在對設(shè)備、材料以及人工進(jìn)行預(yù)算時(shí)按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格，因此在正式實(shí)施時(shí)，出現(xiàn)了非常大的變動(dòng)，從這方面來說，概預(yù)算編制存在著滯后性的劣勢，這一劣勢在施工比較長的工期中，體現(xiàn)更加明顯。因?yàn)楣こ探Y(jié)束后，需要進(jìn)行決算，而決算才是工程造價(jià)最終的成本，所以概預(yù)算編制的工程造價(jià)往往只具有借鑒參考意義。所以概預(yù)算編制人員需要了解工程各項(xiàng)指標(biāo)，最大程度的保證概預(yù)算編制質(zhì)量，以使工程各方利益達(dá)到最佳的平衡點(diǎn)。

3.2工程設(shè)計(jì)控制方面

以我國的工程實(shí)踐為例，工程設(shè)計(jì)造價(jià)占整體工程造價(jià)的1%左右，如果單純的看數(shù)據(jù)，似乎工程設(shè)計(jì)成本完全可以忽略，但是工程設(shè)計(jì)卻對整個(gè)工程造價(jià)有著重要的影響，優(yōu)良的工程設(shè)計(jì)方案能夠大大節(jié)省工程成本，因此設(shè)計(jì)出優(yōu)良的工程方案是建筑工程人員需要做的作重要的一步。正是因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)對工程造價(jià)影響重大，所以一旦選定設(shè)計(jì)方案，沒有特殊情況通常都不會(huì)變動(dòng)，否則工程造價(jià)將隨之產(chǎn)生大的變動(dòng)，一旦工程成本增加，施工單位為了能夠獲得相同的利益，勢必會(huì)出現(xiàn)偷工減料的情況，進(jìn)而影響工程質(zhì)量。

3.3工程數(shù)量的計(jì)算影響

建筑工程數(shù)量作為概預(yù)算的基礎(chǔ)條件，直接決定著整條工程的造價(jià)。在實(shí)際情況下，由于經(jīng)常出現(xiàn)工程數(shù)量以及規(guī)模不斷變化的情況，因此對工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性帶來一定的影響。為此，在編制概預(yù)算過程中，編制人員需掌握工程量，同時(shí)借助各種規(guī)則對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的核算，例如，工程的設(shè)計(jì)圖紙可能涉及到項(xiàng)目、未涉及到的建設(shè)項(xiàng)目等。如果編制人員將工程預(yù)算局限在項(xiàng)目施工圖紙上設(shè)計(jì)到的工程中，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)超支情況。

3.4概預(yù)算編制人員的影響

作為整個(gè)建筑工程概預(yù)算的具體施工者——編制人員，企業(yè)應(yīng)提高編制人員的編制能力，因此企業(yè)應(yīng)對概預(yù)算編制人員專業(yè)能力進(jìn)行定期培訓(xùn)，從而不斷更新編制者的知識(shí)結(jié)構(gòu)，使他們能夠跟上工程技術(shù)變化的腳步。然而，目前從我國工程概預(yù)算的現(xiàn)狀看來，概預(yù)算的編制人員普遍存在著理論知識(shí)豐富、但實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足的情況，從而導(dǎo)致編制的預(yù)算數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。通常來講，一項(xiàng)建筑工程概預(yù)算出現(xiàn)超支，其原因不單單是一方面的因素影響，想要避免出現(xiàn)預(yù)算超支的情況，實(shí)踐證明，較難實(shí)現(xiàn)。但是，企業(yè)可以利用相關(guān)的技術(shù)手段、措施、管理方法盡可能地提高概預(yù)算的編制質(zhì)量，降低工程造價(jià)變動(dòng)的幅度。

4結(jié)語

綜上所述，可知對概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價(jià)的影響進(jìn)行探討非常必要，因?yàn)楦蓬A(yù)算編制作為重要的工程造價(jià)控制方法之一，對其進(jìn)行探討能夠幫助概預(yù)算人員認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)的重要性，實(shí)際上，我國工程造價(jià)概預(yù)算水平還有待提高，有很多因素影響著工程概預(yù)算質(zhì)量，為了充分的發(fā)揮概預(yù)算編制的作用，工程各個(gè)參與單位都能夠積極的配合概預(yù)算工作人員，做好概預(yù)算工作，以此提高概預(yù)算編制質(zhì)量。

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