基于房屋建筑工程監理工作的重要性及其質量控制的研究

嘉善縣平安工程建設監理有限公司 浙江省嘉興市 314100

摘要：在房屋建筑工程施工過程中，監理工作具有不容忽視的重要意義，在監理工作中，對工程項目實施有效的質量、進度及投資控制，能夠為工程的順利完成提供可靠保障。因此，相關監理單位應對工程監理工作的重要性給予高度重視。本文對房屋建筑工程監理工作的重要性及其質量控制進行了研究，以期提高房屋建筑工程監理工作的整體水平。

關鍵詞：房屋建筑工程；監理；重要性；質量控制

1.前言

建筑行業在我國社會經濟發展過程中發揮著十分重要的作用，而房屋建筑工程是建筑行業的重要組成部分。房屋建筑工程質量直接關系到相關用戶的財產及生命安全。因此，相關企業應采取有效方法提高工程質量，而加強工程監理工作則是提高工程質量的重要措施，所以提高對工程監理工作重要性的認識，并加強對其質量控制極為重要。

2.開展工程監理工作的重要作用

在房屋建筑工程建設的過程中，由于長期受到計劃經濟的影響，大部分建筑企業對工程監理工作的重要性還存在認識不足的現象，擔心相關監理單位難以提高本企業的利益及房屋建筑工程的成本。在市場經濟條件下，企業追求的最終目標就是獲得更多的經濟效益，且隨著市場經濟發展速度的加快，建筑企業間的競爭也越來越嚴重，加上材料價格的上漲，導致建筑企業的運營成本大大增加，房屋建筑工程質量不可避免的都會受到不同程度的影響[1]。因此，對工程實施強有力監理工作就十分必要。

此外，要提高企業的市場競爭能力，確保工程的總體質量，獲得更多的經濟效益，就必須要以本企業的實際情況為依據，對工程的相關監理工作給予高度重視，并不斷提高工程監理工作的質量。加強監理工作能夠為企業帶來更多的經濟效益及社會效益，經筆者多年的經驗認為，倘若監理人員能為工程提出合理化建議，那么就會為建設單位或建筑企業節約更多的成本。因此，相關企業一定要結合自身實際情況積極開展監理工作。

3.房屋建筑工程監理工作存在的主要問題

首先，只關注施工階段的工程監理。在房屋建筑工程中，監理工作必須要貫穿到整個房屋建筑工程的投資決策、設計、施工及竣工等階段，才能保證監理工作的質量。但是目前我國大部分在建工程中，都只是將監理工作局限在施工階段，在監理單位接受委托之后，工程施工就馬上開始，而監理人員還未充分熟悉工程的施工圖紙及具體狀況，因此難以較好的發揮出監理作用。

其次，監理方處于有責無權的地位。盡管在《建筑法》、委托合同以及監理細則中對監督單位、監理人員應有的權利、責任作了明確的規定，但在實際工作中，監理方的權利、責任并未得到真正的落實[2]。在進行工程建設的時候，大多數建筑企業都會對監理工作的進行產生不同程度的干擾，導致監理方難以較好的發揮自身的監理作用，從而限制了監理工作水平的提高。

再次，監理企業自身存在諸多問題。當前，我國房屋建筑工程的監理市場發展還比較混亂，大部分監理企業的組織結構以及管理制度都還存在諸多缺陷，因此許多業主都不愿意通過監理企業來進行工程全過程的工程監理。此外，盡管監理企業為建筑企業承擔了大部分的進度控制、質量控制以及合同管理等相關工作，但業主仍舊不放心把物資采購、投資控制及施工隊伍選擇等重要工作交由監理企業來完成，這極大的制約了監理企業監理水平的提高[3]。

最后，監理人員的綜合素質普遍偏低。目前，我國大多數工程監理人員的綜合素質都比較低，專業知識比較欠缺，掛名人員也比較多，而專職的、高素質的監理人員則比較少，有的監理人員對相關法律、工程建設規范及技術知識還缺乏應有的了解，這些因素的存在都使得監理人員的綜合素質普遍偏低。

4.對房屋建筑工程監理工作實施有效質量控制的措施研究

第一，對工程圖紙的會審工作給予高度重視。工程圖紙是工程施工的基礎，因此對其進行嚴格的會審就十分必要。進行工程圖紙會審的時候，監理人員要對圖紙給予詳細、認真地審查，并掌握其構造要求、施工難點及設計意圖等相關情況，以及時發現圖紙中出現的問題，審查內容主要包括圖紙中的尺寸及標高是否合理、各相關專業是否協調等。此外，對施工的組織設計進行嚴格審查，審查內容包括：施工單位的組織體系是否健全、特殊工種是否持有上崗證及資格證、施工現場的平面布置是否科學（如混凝土的供應、給水、道路及排水等是否合理等）、施工技術是否具有較高的有效性及針對性、施工的質量控制措施是否到位等[4]。

第二，對混凝土的工程質量進行有效控制。混凝土的質量直接關系到房屋建筑工程的總體質量，所以必須對其進行嚴格控制。（1）控制好混凝土的配合比。控制好混凝土攪拌的時間及其加水量；針對商品性的混凝土，應對其材料質量、配合比與外加劑等實施嚴格檢查，以確保其使用合理[5]。（2）澆筑混凝土的過程中，檢查施工人員是否按照相關操作程序進行澆筑，澆筑完成后要做好保養工作，禁止在澆筑面上卸料及行車。檢查澆筑混凝土的時候是否按照規定留有一定的施工縫，是否做好基層清理、沖洗及接漿工作。（3）嚴格檢查混凝土的振搗是否按照規定要求進行，以避免過振、振搗不勻以及漏振等現象的出現，對于較厚的構件要進行分層振搗，節點鋼筋較為密集的區域要與人工振搗相配合完成。

第三，對工程防水進行科學監理。在建筑工程中，滲漏是較為常見的一種質量問題，尤其是對于已經投入使用的工程，一旦出現滲漏現象，就會大大降低其使用價值。因此，在進行工程監理的過程中，對建筑工程防水進行科學監理就十分重要。要對工程防水進行科學、有效的監理，就要從以下幾方面進行：對工程防水的施工方案進行嚴格審查，以及時發現其存在問題，從而及早采取有效的應對措施；對防水材料的質量進行嚴格控制，防水材料在進場前，監理人員要對防水材料的質保證書及合格證進行詳細檢查，要確保其技術指標都符合國家相關規范之后再允許進場；協助建筑企業選擇技術素質過硬、施工經驗豐富、信譽良好及管理水平高的專業性施工隊伍并對防水施工人員的資格進行嚴格審查，以從根本上防止工程滲漏現象的出現；對基層砼的質量進行嚴格把關，保證基層砼的強度符合相關施工及設計的要求，對于施工縫要確保施工人員按照施工規范進行施工；在基層施工完成以后，監理人員應協助施工單位進行有效的滲漏檢查，如果發現滲漏現象要及時清查滲漏位置并進行有效處理，處理合格之后才能進行防水層、基層抹灰的施工，以提高工程防水質量。

5.結語

總而言之，監理工作對工程整體質量的提高具有十分重要的意義，建筑企業只有認識到工程監理工作的重要性，并對其進行有效的質量控制，才能為工程質量的提高奠定堅實的基礎，幫助企業獲得更多的經濟效益，實現企業長遠發展的目標。

參考文獻：

[1]覃振宇.淺析房屋建筑工程監理中存在的問題[J].城市建設理論研究（電子版），2014，4（26）：110.

[2]韓兆貴.房屋建筑工程監理的重要性及實踐分析[J].城市建設理論研究（電子版），2012，11（35）：155-157.

[3]劉兵.分析房屋建筑工程監理中存在的問題及對策[J].建筑工程技術與設計，2014，13（6）：705.

[4]孫金紅.關于加強工程監理在房屋建筑節能中質量控制的探討[J].城市建設理論研究（電子版），2012，12（8）：102-103.

[5]曹學翰.淺析房屋建筑工程監理工作中存在的問題及解決措施[J].中國科技縱橫，2014，14（9）：135-136.