財政部：去年全國土地出讓收入逾四萬億元

財政部3月24日公布，2014年全國土地出讓收入4，2940.3億元，同比增長3.1%；全國土地出讓支出41，210.98億元，同比增長0.8%，其中超八成為征地拆遷補償?shù)瘸杀拘灾С觥?/p>

受固定資產(chǎn)投資增速放緩影響，全國土地市場呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，土地出讓收支規(guī)模小幅增加。在2014年全國土地出讓收入中，招拍掛和協(xié)議出讓價款37，956.43億元，增長1.7%；補繳的土地價款1，886.89億元，下降1.1%；劃撥土地收入935.94億元，增長5%；出租土地等其他收入2，161.04億元，增長43.1%。當(dāng)年，從土地出讓收益中計提的教育資金、農(nóng)田水利建設(shè)資金分別為631.97億元和643.84億元，增長22.4%和25.4%。

去年，全國土地出讓收入增速逐季回落，且地區(qū)分化明顯。土地出讓收入增幅回落的主要原因包括投資增速放緩導(dǎo)致工業(yè)倉儲用地、房地產(chǎn)用地需求不足，房地產(chǎn)市場低迷導(dǎo)致土地出讓面積萎縮，以及土地資源稀缺導(dǎo)致地價上漲但漲幅回落。

數(shù)據(jù)顯示，2014年全國土地出讓支出4，1210.98億元，同比增長0.8%。其中，用于征地拆遷補償、土地出讓前期開發(fā)、補助被征地農(nóng)民等成本性支出33，952.37億元，同比增長0.7%，占總支出82.4%，占比與上年持平。扣除成本性支出后，當(dāng)年形成的土地出讓收益為8，987.93億元，同比增長13.3%，占全國土地出讓收入20.9%。當(dāng)年，土地出讓收益實際用于城市建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、保障性安居工程等非成本性支出7，258.61億元，同比增長1.1%，占17.6%，占比與上年持平。