建筑工程中土建施工的監理質量控制要點探析

摘 要；施工監理是工程建設過程中不可或缺的重要組成，對于工程的順利實施有著直接影響，是工程質量的重要保障。我國已經出臺了相關法律，對監理行為進行了明確和規范。文章圍繞建筑工程土建施工監理進行探討，分析了各個階段施工監理質量控制要點，以期為建筑工程中土建監理施工提供一些參考。

關鍵詞；建筑工程；土建監理；控制要點

引言

施工監理是工程項目實施過程中保障施工規范性和科學性，保證工程施工質量的必要且重要措施。幾年來，我國經濟發展速度逐年遞增，城鎮化建設腳步不斷加快，每年都有大量土建工程開工建設或竣工投入使用。在這一過程中，施工監理發揮了極為重要的保障作業。由于工程數量多，規模大，在實際監理工作中產生了許多困難。在新的歷史時期，如何提高施工監理工作水平，保證施工質量，是工程監理企業在現階段必須面對的問題。土建工程監理主要包括施工前期準備和基礎階段監理、主體施工階段監理、屋面施工階段監理以及屋外管網施工和竣工驗收階段監理幾個部分，下面就按照上面這個劃分對各階段施工監理質量控制進行探討。

1 施工前期準備和基礎階段監理的質量控制要點

土建施工前期準備是工程建筑施工的起點，對于后續工作乃至工程整體質量都有著深遠的影響。在建筑工程前期準備工作中，監理人員要做好以下幾方面的工作：一是高度重視施工圖紙會審工作。會審程序的規范性和會審質量密切相關。圖紙會審必須由技術人員、設計人員和監理人員三方面共同實施，按照相關程序和標準完成。二是要做好土建工程施工圖紙注釋、注解工作。注解的內容包括建筑結構、給排水、暖通、設備安裝等，同時要輔以配套的消防圖紙審查意見書和圖紙會審紀要相關內容。在土建工程基礎施工階段，監理人員要做好以下幾個方面的內容：一是要抓好樁基工程施工質量控制。首先是保證樁的長度嚴格按照設計圖紙施工。其次是入巖深度達到設計要求。再次是樁身混凝土施工質量，特別是強度合乎規范。最后要保證樁身完整，沒有缺損。二是要抓好土方開挖施工質量控制。如果土方開挖深度超過5米，一定要采用分層開挖的方式進行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及時清運，以免土料堆積過多，對基坑邊側土體的負荷過大，導致發生樁體傾斜、斷裂，引發施工質量安全事故，不但延誤工期，還會造成重大經濟損失。三要做好基礎工程電氣管線、給排水進出口標高的復核工作。在進行土建工程地下室、基礎模板施工封模前，監理人員要督促施工單位做好電氣線管、給排水進出口的標高復核工作，認真檢查管線套管是否設置牢固，確保各項指標滿足設計要求。此外，監理單位還要把好混凝土澆筑關，認真檢查混凝土澆筑前期準備，確認各項條件達到要求后方可簽署澆砼令。四要合理規劃、科學安排衛生器具、給排水管的平面位置。要充分組織、協調土建、安裝、監理、建設單位等方面人員召開現場會審。全面檢查排水立管、通風管道、窗、土建上層梁各處位置，認真檢查門、插座以及電器開關等單元器件和衛生器具間的位置關系，給水管道和采暖管道、排水管道間的位置關系，既要滿足施工要求，又要保證美觀，避免發生沖突，方便使用和維護、維修。五是要嚴格保證電氣管道鋼筋保護層和受力面積符合要求，防止出現面積過小現象。電氣管道敷設的同時，土建工程要同步跟進。

2 主體施工階段監理的質量控制要點

主體施工是建筑工程實施過程的主要部分。做好這部分的施工監理質量控制對于整個工程來說極為關鍵。在主體施工中，監理人員要做好以下幾方面內容：

一是要認真檢查框架梁、柱、剪力墻的鋼筋綁扎情況，確保符合抗震節點要求，確保模板、腳手架架設后機械性能和安全性能滿足設計標準，確保模板的垂直度、平整度達到施工要求，以保障混凝土澆筑外觀、質量。二是要督促施工單位做好樣板間建設。在電氣管敷設、上下水管安裝、煤氣管、煙道等施工環節，應在做好樣板間的基礎上，再實行大規模建設，以免達不到業主要求造成大額經濟損失。

三是要做好廚衛間、陽臺、外墻、外窗等處的防水施工質量控制。廚房、衛生間的是管道分布最為密集的區域。為便于管道敷設，在混凝土施工時止水坎往往會預留管道通路，但實際施工過程中，情況復雜多變，設計變更時有發生，經常需要在混凝土上開洞。如果處理不當極易導致防水層破壞，積水由裂縫擴散至他處，造成污染和，損壞家具設施。所以，監理人員必須做好相關區域的防水施工質量控制，廚房、衛生間必須實施48小時以上的蓄水實驗，檢測合格后方可進行后續施工。二是要做好地漏標高控制，防止陽臺地漏標高超過室內結構層標高，造成積水倒灌。三要督促施工單位做好外墻防水措施。四要加強外窗施工質量控制。窗下口必須設置L型過梁。五要做好入場材料檢測工作，檢查不合格堅決不予使用。

3 屋面施工階段監理質量控制要點

在這個階段，監理人員一要認真檢查屋面坡度，確保符合設計指標。二要做好屋面分格縫間距控制，一般要控制在6米以內。三要認真檢查屋面防水材料的各項出廠質量文件，并做好取樣送檢工作，確保材料質量合格。四要做好施工細節質量控制，屋面樓梯間、女兒墻、管道井等陰角部位必須做成圓弧，避免防水材料收縮變形，確保通氣管道、雨水口等細節部分防水質量。女兒墻保溫板內側墻面要涂刷防水層。

4 屋外管網施工階段監理質量控制要點

在這個階段，監理人員一要認真檢查各項室外官網管道的埋設深度，確保符合圖紙設計參數，確保壓力管和無壓力管不沖突，確保排水管道坡度適宜。二要確保管道敷設前的土地下沉后再敷設管道。如果土體未下沉前就敷設管道，一旦土體下沉，極易造成管道彎曲、折斷，從而引發漏水事故，造成環境污染。

5 竣工驗收階段的監理質量控制要點

作為工程實施的最后一個環節，竣工驗收對于整個土建工程來說具有蓋棺定論的重要作用。在這個階段，監理人員一要積極督促總包單位匯總并上報各個分項目相關技術資料。組織有關部門開展單項工程驗收工作。在單項驗收時，須有土建單位人員在場配合，對發現的問題及時整改。二要對于需要整改的土建工程部分，要督促土建部門認真制定整改方案，落實整改措施，按時完成整改工程，確保工程驗收順利推進。最后要督促施工單位做好施工現場清場工作。

6 結束語

當前，我國建筑產業日漸繁榮，土建工程數量和規模水平不斷提高。加強施工質量監管的重要性也越來越強。項目建設、監理、施工單位要高度重視工程監理對于工程施工質量安全和經濟效益的重要意義，認真貫徹執行國家相關法律、法規，監理單位要嚴格履行監理職責和程序，切實做好每個階段的監理質量控制，保障工程順利實施，為工程性能圓滿達到預設指標，實現更大的經濟效益奠定基礎。

參考文獻

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