淺析房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的問(wèn)題與對(duì)策

摘要：房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是保證整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素直接影響著建筑企業(yè)的發(fā)展。本文針對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理展開(kāi)了討論莊要分析了目前房屋建筑施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題并提出了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工質(zhì)量;管理問(wèn)題;對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-864X（2015）02-0140-02

房屋建筑工程的施工質(zhì)量與投入使用后使用者的生產(chǎn)與生活密切相關(guān)，直接影響著國(guó)民的生命與財(cái)產(chǎn)安全。而房屋建筑工程施工是形成項(xiàng)目實(shí)體的重要過(guò)程，因此施工過(guò)程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)是房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重中之重。

一、施工質(zhì)量管理在房屋建筑工程中的重要性

房屋建筑工程施工質(zhì)量是保證建筑安全的基礎(chǔ)，建筑質(zhì)量安全關(guān)系到施工單位的信譽(yù)。當(dāng)今我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，建筑技術(shù)也在提高，房屋建筑工程都有著各自的特色。為了使房屋建筑更具個(gè)性，設(shè)計(jì)師在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上往往會(huì)加入多項(xiàng)技術(shù)，追求房屋建筑外形的差異化。對(duì)于這些應(yīng)用了多項(xiàng)施工技術(shù)且工序復(fù)雜的建筑工程來(lái)說(shuō)，安全質(zhì)量最為重要，在保障房屋建筑工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)一步追求房屋建筑結(jié)構(gòu)或外觀的個(gè)性化。因此，施工質(zhì)量管理是實(shí)現(xiàn)建筑特殊性的基礎(chǔ)。當(dāng)今我國(guó)房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑企業(yè)所建造的建筑質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)滿意度。對(duì)建筑工程進(jìn)行施工質(zhì)量管理能夠在工程建設(shè)實(shí)施前、實(shí)施中和完工后對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行全程管理和監(jiān)督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企業(yè)的信譽(yù)和社會(huì)影響力。另外，新技術(shù)、新材料等不斷應(yīng)用在建筑工程中，這使得建筑工程在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和實(shí)際施工過(guò)程中更為復(fù)雜，為了提高生產(chǎn)技術(shù)的提高和適應(yīng)能力，實(shí)施施工管理對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)十分必要。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

（一）房屋建筑工程招標(biāo)問(wèn)題

目前我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力日漸激烈部門建筑企業(yè)為了投標(biāo)成功運(yùn)用各種手段，明招暗定現(xiàn)象已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮， 嚴(yán)重影響招投標(biāo)秩序破壞了建筑市場(chǎng)招投標(biāo)的公平公正原則。部分建筑企業(yè)規(guī)模小， 些工程根本就無(wú)力實(shí)施，然而部分建筑企業(yè)卻為了投標(biāo)成功就通過(guò)一些非法途徑爭(zhēng)取承包商資格，這一現(xiàn)象給后期工程施工帶來(lái)了更大的風(fēng)險(xiǎn)不利于建筑業(yè)的合理運(yùn)行及發(fā)展。

（二）房屋建筑工程實(shí)際施工中存在的問(wèn)題

1、材料設(shè)備購(gòu)置管理不夠嚴(yán)格

材料設(shè)備是保證房屋建筑施工質(zhì)量的重要因素， 它直接關(guān)系著施工質(zhì)量， 然而部分建筑企業(yè)在施工中并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到建筑材料設(shè)備對(duì)工程施工質(zhì)量的重要性。就目前部分建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)在工程施工中對(duì)于材料設(shè)備的使用并沒(méi)有制定相關(guān)制度企業(yè)普遍都是以口頭形式來(lái)控制材料及設(shè)備的使用，這一形式?jīng)]有一定的科學(xué)性， 并不能夠合理制約施工人員的行為， 易造成施工現(xiàn)場(chǎng)的混亂。

2、工程監(jiān)理方問(wèn)題

分析監(jiān)理方作為質(zhì)量監(jiān)督把關(guān)者除了應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)，還要嚴(yán)格把控材料、構(gòu)配件以及設(shè)備的質(zhì)量關(guān)。然而，房屋建筑工程中部分監(jiān)理方為獲取經(jīng)濟(jì)效益而越出資質(zhì)范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，配備不齊或者配備非專業(yè)監(jiān)理人員等，這使得管理工作難度增加。此外，一些建立機(jī)構(gòu)未按規(guī)定程序?qū)Ψ课萁ㄖM(jìn)行組織驗(yàn)收，使得很多隱蔽性的質(zhì)量問(wèn)題不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)與糾正。

3、設(shè)計(jì)方問(wèn)題

分析房屋建筑設(shè)計(jì)是保證施工過(guò)程有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，若設(shè)計(jì)不當(dāng)將直接導(dǎo)致建筑質(zhì)量管理出現(xiàn)問(wèn)題。例如，部分廚房與衛(wèi)生間設(shè)計(jì)采用空心樓板而未考慮防水層上下水管道穿越樓板時(shí)增加套管設(shè)計(jì)，使得房屋在投入使用時(shí)出現(xiàn)滲漏隱患等質(zhì)量問(wèn)題。

三、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的策略

（一）招投標(biāo)之時(shí)嚴(yán)格審核建筑企業(yè)施工資質(zhì)

由于建筑各大小企業(yè)規(guī)模不同所具備的施工能力自然也有高低建設(shè)單位在招投標(biāo)過(guò)哦承重，要對(duì)各個(gè)競(jìng)標(biāo)的建筑企業(yè)的實(shí)力進(jìn)行嚴(yán)格審核，全面了解投標(biāo)建筑企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r從而合理選擇適合房屋建筑施工的企業(yè)這不僅能夠降低房屋建筑施工風(fēng)險(xiǎn)提高自身建設(shè)單位的收益， 還能夠在一定程度上規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序體現(xiàn)建筑招投標(biāo)市場(chǎng)的公平公正原則

（二）設(shè)立管理制度

進(jìn)行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的前提是建立完善的施工質(zhì)量管理制度。制定施工質(zhì)量管理制度應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全局把握，以我國(guó)工程施工質(zhì)量相關(guān)規(guī)范作為管理制度的建立基礎(chǔ)。在確立制度基礎(chǔ)后，要將工程施工的實(shí)際情況與施工管理制度相結(jié)合，對(duì)各個(gè)施工部門的職責(zé)任務(wù)進(jìn)行明確劃分。為了確保各個(gè)部門在施工能夠遵循管理制度，施工單位要保證管理制度深入到實(shí)際施工中，建立完善的質(zhì)量考核和獎(jiǎng)懲制度，對(duì)施工質(zhì)量設(shè)立不同的評(píng)判等級(jí)。建立工程質(zhì)量檢查制度，定期對(duì)工程施工進(jìn)行實(shí)時(shí)檢查。在檢查的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后要立即進(jìn)行匯報(bào)，并迅速處理。在質(zhì)量問(wèn)題的處理上，施工單位要組織專業(yè)技術(shù)人員或?qū)＜覍?duì)問(wèn)題進(jìn)行分析，并盡快制定質(zhì)量問(wèn)題處理方案，防止質(zhì)量問(wèn)題在施工過(guò)程中的進(jìn)一步擴(kuò)大。建筑工程施工質(zhì)量管理制度的制定只能對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，要真正的使工程質(zhì)量管理得到實(shí)施，還需要施工管理人員將制度落實(shí)在實(shí)際工作中。

（三）保證施工材料質(zhì)量安全

建筑工程質(zhì)量安全的物質(zhì)基礎(chǔ)保障是施工材料的安全。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，急功近利的思想對(duì)人們的價(jià)值觀產(chǎn)生了不良的影響。部分產(chǎn)品質(zhì)量差的原料供應(yīng)企業(yè)會(huì)使用違法銷售手段，一些采購(gòu)員在原料采購(gòu)工作中無(wú)法抵御物質(zhì)的誘惑，使用質(zhì)量低劣的材料對(duì)建筑質(zhì)量安全造成威脅。作為建筑單位，要選擇誠(chéng)實(shí)可靠，富有正義感的人員擔(dān)任采購(gòu)員的職位，并對(duì)采購(gòu)員進(jìn)行培訓(xùn)提升他們的職業(yè)道德素養(yǎng)，采購(gòu)員購(gòu)置成本低、質(zhì)量合格的材料不但能夠保障建筑工程質(zhì)量安全，還能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)節(jié)約成本。另外，企業(yè)要對(duì)建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，保障材料質(zhì)量安全，在施工過(guò)程中不達(dá)標(biāo)的材料或是損壞的材料嚴(yán)格禁止其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。企業(yè)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，施工人員在施工中合理使用材料能夠避免成本浪費(fèi) 在施工后，要對(duì)剩余材料進(jìn)行回收，這不但利于建設(shè)成本的節(jié)約，還起到了保護(hù)周邊環(huán)境的作用.

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)較為系統(tǒng)較為復(fù)雜的工作它需要施工各個(gè)階段管理人員的相互配合才能合理把握施工中的技術(shù)、材料、設(shè)備、操作、人力物力等諸多因素因此建筑企業(yè)一定要不斷加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理制度。健全的房屋建筑施工質(zhì)量管理制度能夠體現(xiàn)一個(gè)建筑企業(yè)的施工水平及能力是保證房屋建筑工程整體施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

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