淺談住宅地暖安裝施工過程中存在的問題及解決方案

楊 帆

淺談住宅地暖安裝施工過程中存在的問題及解決方案

楊 帆

摘 要：我國自改革開發(fā)以來，經(jīng)濟飛速發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，對于生活質(zhì)量的要求也更加注重。與此同時，建筑行業(yè)的發(fā)展也頗為可觀，地暖在這種情況下走進千家萬戶，但由于安裝過程中會出現(xiàn)一些問題，給居民帶來了生活的煩惱和不便。本文簡單介紹了住宅地暖安裝施工過程中存在的一些問題以及相應的解決辦法。

關(guān)鍵詞：地暖安裝；施工；問題；措施

地暖是由于我國經(jīng)濟的發(fā)展，科技的進步而出現(xiàn)的一種新型的采暖方式，隨著人們對生活質(zhì)量要求的提高，越來越多的居民都開始采用地暖。

一、地暖施工過程中出現(xiàn)的問題

1 存在地暖公司私自調(diào)換材料的現(xiàn)象

有些地暖公司為了獲取更大的利潤，采用不正當手段，私自將業(yè)主指定的材料更換，采用劣質(zhì)材料，損害業(yè)主的利益。

2 施工方與設(shè)計方的技術(shù)交底不到位

設(shè)計方者在設(shè)計時對業(yè)主家的房子了解不到位，沒有充分考慮影響地暖的因素，在與施工方技術(shù)交底時，施工方不認真，兩者交流溝通不到位，使得工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。

3 沒有協(xié)調(diào)好工作流程

工作人員進行工作的時間不恰當，地暖公司的工作人員進場遲了可能會拖延整個工期，導致工程的成本上升；進場早了，前期工作還沒做好，導致窩工現(xiàn)象。

4 沒有進行打壓試驗就施工

施工人員在施工過程中為了加快進度或其它原因，省去打壓試驗的步驟，導致業(yè)主在日后的使用過程中出現(xiàn)問題。

在地暖安裝過程中，會進行三次的打壓試驗，做足三次打壓試驗，才能確保日后正常使用。第一次是在鋪設(shè)了暖管后，必須是暖管鋪設(shè)完畢，不要在部分暖管鋪設(shè)完成后就開始試驗；第二次試驗打壓應在回填混凝土完工后進行；最后一次打壓試驗是在業(yè)主的房子完畢裝修完工后進行，此前要保證場地的干凈和整潔。打壓試驗時，對試驗的時間是有要求的，如果在壓力下能夠穩(wěn)壓達到1小時，且壓降小于等于0.05MPa，這種情況是屬于合格的。同時，對壓力是有嚴格要求的，試驗的壓力要達到工作時壓力的1.5倍，并且要大于等于0.6MPa；需要提醒的是打壓一次可能不夠，因為管內(nèi)的空氣不容易排除和受溫度的影響，導致了比較嚴重的膨脹和些許長度變化。

5 分、集水器安裝不到位

分、集水器的設(shè)置安裝必須到位，而這往往是業(yè)主喜歡忽略的，按照個人喜好來選擇安裝位置，同時還會在施工過程中出現(xiàn)分、集水器安裝位置不合理，沒有安裝過濾器和分、集水器分支環(huán)路過多等問題。分、集水器安裝好了，能夠保證整個系統(tǒng)安全地運轉(zhuǎn)，更加方便維修和保護，延長它的使用年限。

6 驗收沒有嚴格按照標準進行

驗收人員無經(jīng)驗或者由于其他原因都會導致工程質(zhì)量不過關(guān)但是驗收卻合格的現(xiàn)象，這極大的損害了業(yè)主的利益。

驗收包括中間驗收和竣工驗收。中間驗收由施工單位會同建設(shè)單位工程監(jiān)理單位進行，峻工驗收由甲方來邀請例如施工、監(jiān)理、設(shè)計，和建設(shè)等單位共同合作，多方面的保證質(zhì)量到位。中間驗收過程一般是從完成敷設(shè)加熱管和安裝熱集配裝置后，開始測壓試驗，然后到混凝土的填充層養(yǎng)護期后再次試壓為止。竣工驗收應具備的條件：施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；中間驗收記錄；工程質(zhì)量檢驗評定記錄。竣工驗收分為三個“24”進行，首先要通暖24小時，然后再停暖24小時，最后再通暖24小時后方可做竣工驗收。在這三個過程中，對溫度也有明確的要求，第一次通暖要漸漸的把溫度升高，要在24小時內(nèi)把熱水的溫度把握在25℃-30℃，然后再每隔晝夜也就是24小時把溫度上調(diào)5℃，直至達到設(shè)計水溫。無論是中間驗收還是竣工驗收，均要做好筆記，保證文件均簽署和把文卷分類歸檔。

二、解決方案

1 業(yè)主要監(jiān)督負責，確保自身的利益

地暖的安裝最終受益人是業(yè)主本人，所以業(yè)主要把好關(guān)，選擇專業(yè)地暖公司，經(jīng)驗豐富及信譽良好的施工企業(yè)，更要選擇性能優(yōu)異的材料，下面分別做簡單的說明。

俗話說，三分材料，七分安裝，由此可見選擇一個好的地暖公司的重要性。專業(yè)的地暖公司一般會在固定的場所辦公，并且有合同，發(fā)票都是正規(guī)的，公司人員能提供專業(yè)的測定，科學合理的設(shè)計和固定的地暖施工隊伍。同時業(yè)主可以通過價格的比較，尤其是產(chǎn)品，服務質(zhì)量和施工的性價比與其它公司進行對比，由此來選擇正確的地暖公司。要想確保保暖的效果，就要把好施工質(zhì)量關(guān)，經(jīng)驗豐富的地暖公司從業(yè)主房間的構(gòu)造、方位和布置來設(shè)計適合業(yè)主的的施工方案，來進行地暖安裝的工作，保證其效果。

2 政府要發(fā)揮“看得見的手”的作用

我國經(jīng)濟的正常運行，一直離不開政府的宏觀調(diào)控。要避免工程出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故的發(fā)生，少不了政府的約束，尤其要發(fā)揮建設(shè)部的作用。

法規(guī)建設(shè)方面，對工程建設(shè)質(zhì)量和操作過程進行嚴格規(guī)范，同時，對工作人員的要求也要提高，如對工作經(jīng)驗，是否持證等進行嚴格規(guī)定，更重要的是對違法規(guī)定的處罰要堅定執(zhí)行。而現(xiàn)實生活中，政府卻沒有頒布在全國范圍內(nèi)規(guī)定統(tǒng)一的有關(guān)公司在經(jīng)營活動中信用披露的政策法規(guī)。

在政府內(nèi)部問題方面，首先解決官員腐敗問題，杜絕官商勾結(jié)現(xiàn)象，政府官員不能給公司企業(yè)“開后門”，企業(yè)則不敢做質(zhì)量不合格的工程；同時，政府還要借助外來的力量，倡導誠信企業(yè)，對信用良好的企業(yè)予以扶持，倡導群眾舉報制度，堅持從群眾來，到群眾中去的路線，聆聽百姓的聲音，保障百姓的利益，辦實事，解決老百姓的問題。

3 企業(yè)自身要提高信用度

企業(yè)要強化自身的信用意識才能發(fā)展壯大，要把信用當作無形資產(chǎn)來看待。建筑市場的不斷發(fā)展，行業(yè)競爭的日趨激烈，促使中國建筑業(yè)逐漸進入形象競爭的時代，企業(yè)的信譽越來越被老百姓看重，同時，也有利于品牌的建設(shè)，它聯(lián)系著建筑施工企業(yè)與客戶，知名建筑企業(yè)決定著建筑企業(yè)的市場占有率和市場競爭力。

結(jié)語

地暖是一種健康舒適，高效節(jié)能的采暖方式，有著良好的發(fā)展前景，只有及時發(fā)現(xiàn)地暖安裝問題，并予以重視，加以解決，才能推動其不斷發(fā)展與創(chuàng)新。

參考文獻

[1]GB 50736— 2012，民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范[S].

[2]JGJ 142-2012 ，輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程[S].

[3]劉堅勇.淺談地暖的施工安裝工藝[J].建筑工人，2010（11）.

中圖分類號：TU74

文獻標識碼：A

作者簡介：楊帆，男，1983年05月05日出生，畢業(yè)于內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學院，建筑設(shè)計專業(yè)，現(xiàn)從事暖通給排水施工工作。