商業(yè)地產(chǎn)興起“輕資產(chǎn)”模式

（本刊訊 記者龔小鋒）2月5日，RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心和中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布《中國商業(yè)地產(chǎn)2014/2015年度研究報告》。報告顯示，商業(yè)地產(chǎn)“輕資產(chǎn)”模式悄然興起。將地產(chǎn)投資與商業(yè)運(yùn)營分離其實(shí)是國際商業(yè)地產(chǎn)界的主流做法，這一模式在中國出現(xiàn)是行業(yè)洗牌的開始，也是行業(yè)走向?qū)I(yè)化、走向成熟的必由之路。

澳洲·紫水晶（國際）度假別墅亮相

（本刊訊 記者陳禹銘）2月6日，第二屆中澳投資·移民·商旅交流峰會在北京舉行。中視集團(tuán)旗下的澳洲·紫水晶（國際）度假別墅在會上亮相。項(xiàng)目及后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)合當(dāng)?shù)貎?yōu)美的自然環(huán)境，依托百年歷史度假小鎮(zhèn)，配合當(dāng)?shù)厥姓块T，整體規(guī)劃打造成國際水準(zhǔn)的大型旅游度假景區(qū)，計(jì)劃成為新南威爾士州的“黃金海岸”。

譽(yù)天下將推新品溫榆府

（本刊訊 記者袁曉瀾）今年上半年，譽(yù)天下將推出全新系列“溫榆府Riviera”，該組團(tuán)在步行約200米至溫榆河。項(xiàng)目采用瑞士新古典主義建筑風(fēng)格，戶型為390-560平米的“獨(dú)立大宅”及“連城大宅”，獨(dú)有約7米超大面寬，客廳層高約4.5米。項(xiàng)目為長江實(shí)業(yè)首個在京的大型住宅項(xiàng)目，總建面近80萬平米。以高檔低密度建筑為主。

去年四季度北京寫字樓租金穩(wěn)定

（本刊訊 記者張旭）近日，高緯環(huán)球發(fā)布報告稱， 2014年4季度，北京核心商圈新寫字樓入市，帶動空置率上調(diào)，但整體租金仍保持穩(wěn)定。如光華路SOHO二期和亮馬河外交公寓大樓入市，均拉動各自商圈甲級寫字樓空置率小幅上升。但核心商圈甲級寫字樓租金保持穩(wěn)定，按建筑面積計(jì)算的有效租金環(huán)比下降1.31%。

當(dāng)代旭輝墅開盤售罄

（本刊訊 記者自曾暉）近日，當(dāng)代旭輝墅“99墅”火爆開盤，首推88套售罄。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)代旭輝墅開盤單日成交量是平谷區(qū)近六年別墅成交總量的2倍。據(jù)了解，當(dāng)代旭輝墅項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)“99墅”別墅業(yè)態(tài)，其位于平谷黃金洳河岸，占地面積約7.5萬平方米。“99”墅產(chǎn)權(quán)面積約100平方米，可實(shí)現(xiàn)大約200平方米的使用面積。

洛陽金元古城項(xiàng)目評審會在京舉行

（本刊訊 記者袁曉瀾）2月4日，由中國建筑學(xué)會名譽(yù)理事長宋春華、中國建筑學(xué)會副理事長兼秘書長周暢、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師胡紹學(xué)等十多名專家組成的顧問團(tuán)齊聚北京，為洛陽金元古城項(xiàng)目方案進(jìn)行評審。據(jù)了解，洛陽金元古城對古城現(xiàn)有遺存進(jìn)行梳理，傳承老城的精華，形成古今交融的新古城。

平安集團(tuán)投資拓展O2O服務(wù)

（本刊訊 記者張旭）近日，平安集團(tuán)和武漢萬江龍網(wǎng)絡(luò)有限公司宣布戰(zhàn)略合作，平安集團(tuán)完成對萬江龍的戰(zhàn)略投資，雙方將在兩個領(lǐng)域深化O2O服務(wù)的落地。一是對平安集團(tuán)1億多消費(fèi)者和平安不動產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的開發(fā)商，提供 O2O商圈平臺；二是對萬江龍快速擴(kuò)充的商家、消費(fèi)者、購物中心的客戶，提供創(chuàng)新的金融服務(wù)。

中國新城新區(qū)健康發(fā)展論壇舉辦

（本刊訊 記者陳禹銘）近日，中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心等機(jī)構(gòu)舉辦了“中國新城新區(qū)健康發(fā)展論壇”。中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵認(rèn)為，新城新區(qū)是中國城鎮(zhèn)化中非常重要的一部分。在未來發(fā)展過程中，應(yīng)通過調(diào)整觀念和規(guī)劃來促進(jìn)新城新區(qū)健康發(fā)展，嚴(yán)格控制新區(qū)的規(guī)模，降低新城新區(qū)發(fā)展成本。

林肯公園加推湖景精裝現(xiàn)房

（本刊訊 記者自曾暉）亦莊旗艦大盤林肯公園日前推出新春感恩活動，加推93-268平米的湖景精裝現(xiàn)房，3.5米室內(nèi)層高，270度觀景窗，贈送6000元/平米精裝。項(xiàng)目坐擁亦莊繁華配套資源，近享千畝森林公園，無縫對接地鐵亦莊線亦莊文化園站。目前，除湖景精裝現(xiàn)房外，地鐵口臨街現(xiàn)房旺鋪也在熱銷中。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信心謹(jǐn)慎樂觀

（本刊訊 記者方王洋）近日，由上海經(jīng)信委指導(dǎo)，搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新區(qū)聯(lián)合上海開發(fā)區(qū)協(xié)會主辦的“2015中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍第四期”在上海舉辦。《2014中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信心指數(shù)》同期發(fā)布。報告指出，2014年我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信心指數(shù)為132.02，產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信心處于謹(jǐn)慎樂觀區(qū)間。

武清威尼都試營業(yè)

（本刊訊 記者陳禹銘）1月24日，位于天津武清的威尼都意式食尚購樂園試營業(yè)。據(jù)介紹，威尼都是香港知名企業(yè)瑞安集團(tuán)旗下瑞安建業(yè)的全新商業(yè)項(xiàng)目，秉承了瑞安集團(tuán)40余年“文 化與地產(chǎn)相結(jié)合”的理念，以及上海新天地系列產(chǎn)品的成功經(jīng)驗(yàn)，為京津消費(fèi)者提供輕奢購物、饕餮美食、休閑娛樂、親子互動等。項(xiàng)目商業(yè)面積約9萬平米，規(guī)劃200余家商鋪。

自住房金科天籟城啟動搖號

（本刊訊 記者自曾暉）日前，位于大興區(qū)生物醫(yī)藥基地板塊的金科天籟城自住房項(xiàng)目正式啟動搖號，參與本次搖號的優(yōu)先家庭共計(jì)13250戶，非優(yōu)先家庭4162戶。選出擁有選房資格的優(yōu)先家庭12255戶，非優(yōu)先家庭為3994戶。項(xiàng)目均價為1.5萬元/平米。本次參加搖號的4棟自住房房源共1124套，戶型為二居和三居。