有關高層住宅水暖施工之中的問題及其措施分析

周國華

摘 要：水暖施工是高層住宅的重要組成部分，如果施工不當，將會嚴重降低高層住宅的使用功能，影響居民的正常生活。所以，保證高層住宅水暖施工質量便顯得尤為重要。有鑒于此，文章基于高層住宅水暖施工之中的問題及其措施進行分析，首先分析了高層住宅水暖施工之中的問題，并提出了針對性的解決措施，最后討論了施工管理方面的質量控制措施（包括嚴格圖紙審查、優化施工方案、嚴格審核施工組織設計），以期為高層住宅水暖施工提供有益參考。

關鍵詞：高層住宅；水暖施工；問題；措施

現階段，高層化是城市建筑的主流發展趨勢之一。高層住宅的施工問題至關重要，會對其使用功能的實現產生直接且明顯的影響，因而成了廣大居民普遍關心的問題。水暖工程雖然是高層住宅的附屬項目，但如果施工不當，將會嚴重降低高層住宅的使用功能[1]。所以，下面將針對高層住宅水暖施工之中的問題及其措施進行探討。

1 高層住宅水暖施工之中的問題

1.1 水暖工程材料質量不合格

水暖施工材料投入使用之后往往難以更換，不僅耗時耗力，還會給居民生活帶來極大的負面影響。但該問題卻屬于一種常見問題。一些水暖施工企業在實際操作中并未嚴格依據國家及行業標準對所采用的水暖施工材料進行質檢。部分項目的主材說明書中甚至未明確列出水暖施工材料的型號、規格以及出廠合格證明等關鍵信息[2]。和土建工程類似，水暖施工之中的材料問題比較突出，解決該問題已然成為當務之急。

1.2 采暖管道滲漏

在暖氣系統中，采暖管道滲漏是一種比較常見的問題，其原因包括下述方面：（1）對管件等進行連接作業時，忘記設置襯墊、油麻，絲扣過松或焊口存在砂眼，材料質量不合格等；（2）試暖環節操作不合理，導致壓力或溫度大幅升高，受熱脹冷縮效應的影響，管件及閥門襯墊部位發生滲漏。值得一提的是，當環境溫度過低時，管道等也可能由于凍裂而滲漏。

1.3 給排水管道倒坡現象

在水暖工程的給排水管道安裝中，倒坡現象比較常見，而施工不當是導致該現象的一大主要原因，包括：（1）施工放線作業時，放線位置存在較大誤差；（2）計算給排水管道坡度時，數據誤差過大甚至錯誤；（3）在管道敷設前后，對可能碰到的障礙物缺乏足夠的估計，未能合理跨越或穿過梁、柱之類的“障礙物”[3]。

1.4 采暖通風系統設備的噪音

采暖通風系統往往擁有大量的大規格設備（水泵、風機、冷水機組、冷卻塔以及換熱機組等），很容易帶來噪音污染，尤其是安裝位置不合理時，將會加劇噪音污染，嚴重影響到居民的日常生活。因此，合理規劃大型設備的位置以削弱甚至規避噪音污染便成了當務之急。

2 高層住宅水暖施工問題的解決措施

2.1 加強對原材料的質量控制

在材料采購工作中，進場驗收屬于最后一個環節，同時也是最為重要的一個環節，一旦管控不嚴讓偽劣材料進入施工現場，將會造成難以估量的損失，所以，不管是施工單位自行采購，還是分包方采購，又或者是甲供材料，均應重視和把握好進場驗收關。水暖安裝人員不僅要做好對原材料的質量控制工作，同時還應全面且深入地領略圖紙內容，一旦發現問題應及時聯系相關方，進行圖紙會審，有效解決問題，并準確記錄會審內容。水暖安裝人員應了解各類水暖管的特性，熟悉各操作環節，在正式作業之前備好材料和工具，如此才能保證后續施工的順利、高效進行，才能降低由于材料質量或使用不正確而導致的質量問題。

2.2 優化采暖管道的防護

在高層住宅采暖系統中，可嘗試設置兩套甚至多套采暖系統的方式來避免水力失調之類的問題[4]；在安裝作業中，應對管井所涉及的入戶閥門的規格與位置予以嚴格控制，并事先留置熱計量表的安裝位置；在采暖立管中尤其是較高區位的采暖立管中，由于管道長度過大，造成其在傳輸熱量時容易發生所謂的“熱伸長”現象，所以，應設置必要的補償器，以實現對此類熱應力的有效消解，從而實現對采暖管道的有效防護。

2.3 嚴格做好放線及坡度計算工作

在敷設給排水管道的過程中，應重視和做好放線工作，與此同時，還應嚴格做好水管坡度計算工作[5]。在實際計算時，應立足于具體的施工情況，基于已經掌握的有效數據進行認真的多次計算，防止計算誤差甚至錯誤現象的發生。對管道敷設時可能遇到的阻礙物予以科學預估，并制定科學的跨越設計，常見的如降管處理、調整路線，從而保證管道敷設暢通無阻[6]。

2.4 合理規劃大型設備的位置

對于配備了地下車庫的小區，建議把大型的水暖設備規劃在地下車庫內；對于沒有配備地下車庫的小區，建議把大型水暖設備規劃在離居民區相對較遠的地方，不僅如此，還需要在設備及其系統的適當位置采取適當的消聲措施，如消音器的設置、減震墊的設置、隔音墻的設置等[7]。

3 施工管理方面的質量控制措施

3.1 圖紙方面

接到圖紙之后，應馬上結合專業施工的實際需要對圖紙進行審查，查看其是否齊全，防止在正式作業環節由于缺圖而導致的窩工問題。對圖紙進行審查時，還應重點查看其有無存在違反規范規定的地方。同時，應嚴格按照預留及預埋的詳圖有效做好施工現場的預留以及預埋工作，并進行反復檢查，以確保其符合要求。

3.2 施工方案方面

目前，部分設計人員難以有效抵御經濟利益的不良誘惑，對設計施工質量缺乏足夠的重視，甚至故意降低要求，再加上個別人專業水平有限，審核把關工作不到位，導致圖紙質量不高或存在錯誤，甚至將設計工作轉移給施工現場，埋下了嚴重的質量隱患。對施工方案予以設計和優化時，應全面且深入地分析系統布置的合理性，使其可以滿足施工的實際需求。

3.3 嚴格審核施工組織設計

施工組織設計的重要性是不言而喻的，其是指導工程施工順利進行的一種綱領性文件，因而其編制的科學性會對施工質量產生直接且明顯的影響。對施工組織設計進行審核時，應重點檢查相關規范、技術標準以及圖集等是否滿足設計標準，施工方案是否存在缺陷，施工進度計劃是否合理，材料使用計劃以及施工人員調配計劃能否有效滿足實際需要，工序報檢有無違反相關規定等[8]。

4 結束語

總而言之，在高層住宅項目中，水暖工程屬于不可或缺的組成部分，會對居民的日常生活產生直接且明顯的影響。在水暖施工之中，無論是在設計方面，又或者是施工技術方面，均要求相關人員嚴格執行相關規范和標準，從而保證水暖施工順利、高效進行。施工現場的不同部門應重視和做好配合工作，最大限度地保證工期和質量，最終為居民營造一個集安全、優質、舒適等優點于一體的宜人居住環境。

參考文獻

[1]張學梅.論高層住宅水暖施工存在的問題與對策[J].科技與企業，2013，11：241.

[2]畢軼.論高層住宅水暖工程施工中存在的問題及解決策略[J].黑龍江科學，2014，4：32.

[3]孫登伍.高層住宅水暖安裝工程質量通病的防治技術[J].黑龍江科學，2014，8：43.

[4]呂梅花.高層建筑的水暖施工問題與對策[J].建筑知識，2012，1：134.

[5]孟慶華，焦長清.淺談高層建筑水暖施工技術管理[J].才智，2014，28：362-363.

[6]董鳳波.高層建筑水暖施工的相關注意事項淺議[J].黑龍江科技信息，2015，8：147.

[7]高雙欣.淺談高層建筑水暖施工中常見的問題及解決方法[J].科技致富向導，2015，6：174.

[8]周安全.淺談高層建筑水暖施工中存在的問題及對策[J].科技風，2013，1：166.