淺談地籍測量在城鎮地籍測量中的構建

朱建宇

摘 要：地籍測量是地籍管理工作中的核心內容，并且對我國土地的長遠規劃也有著重要的影響，目前為了更好的提高土地地籍管理的質量，還需要及時的掌握我國土地的各項信息，從而采用更加科學合理的手段來對土地資源進行管理。文章主要介紹了地籍測量在城鎮地籍測量構建中的具體應用。

關鍵詞：地籍測量；城市地籍測量；構建

地籍測量是土地調查中對于地形測量的一種基本方式，在通過對土地權屬的調查中可以對土地的利用屬性以及土地的具體使用方式進行分析，其中涵蓋了對土地使用者信息的調查以及土地的使用用途的調查等多方面內容。在進行地籍測量的過程中，我們也可以對土地所有者的使用范圍進行界址和標定，通過邊界的標定繪制出相應的邊長進而繪制出土地的調查表格，同時，地籍測量也要區別于普通的地形測量，要為土地的規劃和研究提供相應的依據，這也是地籍測量工作必須要注意的內容。

1 城鎮中地籍測量的主要應用分析

地籍測量在應用過程中所采用的測量方法也是需要重點研究的內容，在不同的測量區域需要采用有針對性的測量方法，這樣就可以更好的發揮測量方式作用，同時城鎮的地籍測量不同于一般的土地測量，需要采用解析的方式來對測量的地籍內容進行分析和研究，而城鎮的地籍測量也可以同時采用不同的測量方式來共同進行，這樣既可以提高測量的精度，還可以提高測量的質量。目前，很多的新建城區中都有著很多不同的單位部門，城鎮的發展也是逐步演化形成的，這樣針對舊城演變而來的新城，我們在進行地籍測量時就需要利用外界定制的每種宗地界地點之間的平衡位置坐標的變化而發生變化，而宗地范圍內的一些建筑以及其他設施等平面坐標我們也可以視為地籍測量中的重要參考內容。在一些人口相對較多的城區，進行地籍測量時我們也可以參照大比例尺的地形圖或者大平板成形的地形圖實地尺寸的宗地段來作為地籍測量的主要參考。與此同時，我們還需要采用部分的解析成圖法來對坐標進行解析，這種解析與日常的完全解析存在著一定的區別，其中要重點對比重的比例進行解析，而其他不需要的內容就可以忽略，并且在實際測量的過程中對于成本的投入也要有所掌握，這樣在進行外業工作時就可以更好的提高工作的質量。我們在測量完成后，還要對實際測量的數量和內容進行全面的總結，這樣既能滿足實際工作的需要，還可以最大限度的提高資金使用的效率，對于實際測量工作也有著非常大的幫助。另外，對于一些單位的宗地界址的測量以及個人的宗地測量也要設置相應的介質邊，在介質邊設置完成后再對其他的內容進行測量，其中也要采用丈量圖的圖解方式來進行綜合性的處理，這也是城鎮地籍測量應用過程中所必須要重視的內容，而測量工作人員也要實時對測量方法進行調整，從而有效的提高地籍測量的質量。

2 我國城鎮土地的圖件資料可利用性分析

地籍的管理質量是通過地籍測量成果的質量直接反映出來的，我們在進行地籍測量的過程中為了更好的提高測量的質量，并且降低測量計算的周期，還要對城鎮中土地的原有圖像資料進行整理和分析，通過對原有土地的圖件資料的利用能夠更好的提高地籍測量的效率，這也是進行城鎮土地圖件資料可利用性分析的主要目的。現如今，我國在地籍測量工作中雖然有了一定的成績，然而在技術上和使用儀器方面還存在著一些不足，這也直接影響了我國地籍測量的質量，因此針對現有問題，如果能夠有大比例的地形圖和規劃圖就可以對平面地物進行分析和處理，從而找出有用的地貌和地物，這樣再進行綜合性的分析和研究就可以達到我國土地管理的基本要求。所以，我們在認識到國情要求的基本條件下，想要更好的提高地籍測量的質量，還必須結合自身的經濟條件來選擇合適的側區，同時利用土地原有的圖件資料來采用合理的方法來提高測量的質量，這也是當前我國對于地籍測量工作的基本要求。

3 對宗地界址點的標記恢復分析

地籍測量中對宗地權屬界址線中的地塊通常都是單獨封閉的，在進行地塊的介質線相交處的測量還需要進行標記恢復草偶作。很多測量工作對于土地的基本權利屬性的調查都是在相對較早的時間完成的，在這樣的情況下，界址點的發放時間以及地籍測量在宗地成果的質量方面也是非常重要的內容，這對于我國地籍測量進度的提高也有著非常重要的作用。界址標記的恢復性原則需要以宗地成果的基本質量為基礎，在地籍測量時候常常會出現時間長、界標物改變而產生的疏漏問題，而這些問題的存在也直接影響了界址點的恢復，也正是因為困難的存在，我們就需要采取針對性的措施來加以處理，作者通過對宗地界址的標記恢復分析來對具體內容進行詳細說明。

首先，以往的界標物在沒有發生根本改變時，對于界址標志也沒有辨認清晰，那么就需要參照權屬的調查來進行總價的繪制，這樣界址點在界標物上的標志就會更加清晰。

其次，在原來的標志物上沒有發生變化時，界址的標志如果發生破壞，那么還要對標記進行重新的恢復整理，而在界標物之前已經出現變化時，界址的標記也要進行相應的恢復標記工作，特別是在界標物已經被拆除的情況下，我們就需要通過宗地勘測的丈量圖來進行相應尺寸的地表恢復和處理，在這樣的情況下，地籍測量過程中就必須要測繪出新的地物的基本信息，也要對地籍圖上的界址點發生變化的位置進行重新整理和標注。

最后，在界標物沒有發生變化時，但是界址點出現了遺漏，那么在進行界址點的恢復時，我們需要對界標物的各項信息進行重新的統計，這樣不僅能夠保證接線盒原有的發證的界限之間的走向保持一致，還可以更好的彌補權屬調查中出現疏忽的界址點，這也是對地界址點的標記恢復工作中需要注意的內容。

4 地籍測量成果的利用以及保管分析

在進行地籍測量的過程中，向大眾展示的無疑是地形圖的內容豐富，因為地形圖中所涵蓋的基本內容中，不僅僅記載了一些主要自然因素，還包括了土地的基本權屬問題等人文因素，因而，土地部門也可以更好地為了地籍圖的制定，相應的投入大量的人力物力財力，繼而充分利用已有的測量成果，創造相應的社會效益以及經濟效益。其次，地籍圖作為進行征地劃撥紅線圖的唯一依據，是一種專業圖，它可以更為準確的體現出土地使用者方面的土地的基本權屬界線，因而對于這些新征撥的土地而言，使用地籍圖就可以更為準確的反映出因為實地調查而進行土地丈量的作用。

同時，這種土地的地籍測量的使用還可以為社會提供更為便利的圖形條件，隨著社會的不斷發展，社會上的各個部門以及各個單位都對圖形的需求量有著強烈的需求，并且這種需求十分頻繁，地籍測量最終產生的成果不僅僅為土地部門制定政策等提供便利。因而，我們的土地測量結果一定要做到公開公示，除了進行相關的充分利用之外，要對這些材料進行妥善的保管，隨著我國市場化程度的加深，土地流動性勢必面臨著頻繁的更新，地籍測量的基本結果的更新也不能完全依靠手工來解決，因此，我們就更需要采用先進的科學技術，利用像計算機這類的先進工具輔助我們進行城鎮地籍的測量。

參考文獻

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