淺談古村落（古建筑）的保護、開發和利用

戴志堅 （蘭溪市博物館 321100）

淺談古村落（古建筑）的保護、開發和利用

戴志堅 （蘭溪市博物館 321100）

南宋以來，位于浙江中西部的蘭溪由于人口的增多，經濟隨之發展，成了南方各省貢賦的轉運地，南北貨運的集散地，通閩廣之要道，浙中交通的樞紐，金衢盆地的經濟中心。近千年來，蘭溪的先人營造了一個個如世外桃源般的古村落。這些珍貴的歷史文化遺產見證了蘭溪悠久的歷史和文化，昭示著蘭溪先人的智慧和勤奮。面對著祖先給我們留下的這一批巨大的財富，在城市化進程、新農村建設、美麗鄉村建設不斷加快的步伐中，如何保護、開發和利用好這些歷史文化遺產，處理好保護與開發，保護和建設，保護和利用之間的關系，是擺在我們文物工作者面前的一道首要的問題。

古村落；保護；開發；利用

一、古村落（古建筑）資源

蘭溪市位于浙江中西部，歷史悠久，人文薈萃，文化底蘊深厚。唐咸亨五年（674）析金華縣西三河戌地始建為縣。時為上縣，屬婺州。因縣西蘭陰山下有溪，崖岸多蘭茞，故溪以蘭名，邑以溪名。1985年撤縣建市。蘭溪攜丘陵盆地之勢，兼平原山林之利，擁三江水道之便，物阜民豐。特別是宋室南渡以來，大批的官宦士族，商賈富人以及能工巧匠隨之遷居，由于人口的增多，經濟隨之發展，蘭溪成了南方各省貢賦的轉運地，南北貨運的集散地，商品貿易更趨繁榮。蘭溪成為通閩廣之要道，浙中交通樞紐，金衢盆地經濟中心元代王奎說蘭溪“乘傳之騎，漕輸之楫，往往蹄相靡而舳相銜”，“邑雖偏小，而實當其沖，踞杭、嚴之上游，職衢、婺之門鑰，南蔽甌、括，北捍徽、歙，定職方者謂之浙東要區，詢不誣也”。

經濟的繁榮，財富的積累，蘭溪的先人在豐饒的土地上精心營造著自己美麗的家園，一大批美輪美奐的古建筑破土而出，矗立在蘭溪這塊富有的土地上，近千年來，營造了一個個如世外桃源般的古村落。據第三次全國文物普查統計，蘭溪全市不可移動文物4692處，登錄2631處，登記信息點2047處，在全省名列第二，其中古建筑1837處。國保單位7處，省保單位18處，市保單位110處，省級歷史文化名城一座，省級歷史文化名村（鎮）街道3處，歷史文化村落近百個，國保單位中就有三個古村落。這些珍貴的歷史文化遺產，像一顆顆璀璨的明珠鑲嵌在蘭溪各地，見證了蘭溪悠久的歷史和文化，昭示著蘭溪先人的智慧和勤奮。面對著祖先給我們留下的這一批巨大的財富，在城市化進程、新農村建設、美麗鄉村建設不斷加快的步伐中，如何保護、開發和利用好這些歷史文化遺產，處理好保護與開發，保護和建設，保護和利用之間的關系，是擺在我們文物工作者面前的一道首要的問題。

二、近年來對古村落（古建筑）的保護利用情況

對于古建筑和優美的歷史文化遺存，列入文保單位，僅僅是保護的一部分，而對其進行充分開發利用，才是保護的長久之計。為了做好這篇文章，早在上世紀九十年代初，蘭溪市委和市政府就把如何保護利用古村落（古建筑）作為重要的工作來抓。市委、市政府多次進行研究，認為諸葛村、長樂村、芝堰村特有的歷史文化，是不可多得的旅游資源，特別是諸葛村諸葛氏先祖諸葛亮是中華民族智慧的化身，諸葛村又是全國最大的諸葛亮后裔聚居地，村貌地形呈八卦形，有獨一無二的優勢，而現存的232處明清古建筑和文化遺存，具有相當價值，而長樂村、芝堰村也具有豐富的古建筑遺存和雄厚的金履祥、劉伯溫、宋濂、朱元璋等人文資源，具有開發旅游的優勢。于是邀請了古建筑專家、旅游專家和上級政府領導進行了多次論證，確定了旅游開發的工作思路。結果證明，開發旅游是對古村落、古建筑最好的保護。目前諸葛村和長樂村、芝堰村已成為蘭溪市旅游業的重要品牌。特別是諸葛鎮的諸葛八卦村已成為國家4A級景區，2014年，接待游客300多萬人次，旅游經濟收入達1.4億元，其中門票收入就達2000多萬元。并且帶動了旅游產業的發展，如孔明扇、孔明鎖、諸葛亮佳釀、諸葛行軍菜等一系旅游產品和特色農產品的開發，不僅推動了全村的經濟發展，也促進了全鎮和周邊鄉鎮的發展。

諸葛村的旅游開發成功了，也反過來保護了古村落。2007年爭取了諸葛、長樂浙江省文物保護示范利用項目，連續五年每年投入百萬元資金用于文物保護。近年來，諸葛村每年將門票收入的一半以上用于文物保護和資源開發，通過國家、省級等部門和村里投入，已累計投入5000多萬元。在新農村和美麗鄉村建設中，強化管理，嚴格規劃，已做到杜絕拆舊建新，做到新區和舊區分離建設。在發展工業產業的同時，蘭溪市、諸葛鎮政府首先考慮諸葛村旅游的因素，注重二產和古建筑保護、旅游發展的相容性，做到規劃嚴格控制，范圍合理規避，項目嚴格管理，確保工業發展首先服從文物保護和旅游。

三、存在問題

蘭溪市在古村落（古建筑）保護、開發和利用方面做出了一定的成績，積累了一些經驗，但也存在一些問題。

1.對保護工作的認識還有待于進一步提高

除了諸葛、長樂，芝堰三個重點村外，其他面上的村的古村落（古建筑）、歷史文化遺存是全市實施旅游強市工作不可分割的一部分，也是農耕社會最基礎的組成元素，應該得到有效的保護。有些村領導、甚至個別鎮領導只注重重點保護而忽視對面上的認識，沒有放上位置，經費投入基本沒有，沒有具體措施，工作力度欠缺。

2.重點村與面上存在差距

蘭溪市國家級文保單位古村落（古建筑）主要分布在諸葛鎮的諸葛村和長樂村，這二個村每年國家都有近二百萬元用于維修保護，國家級、省級的文保單位在維修保護時都有想當的資金，而面上的100多處古建筑基本都是市級文保單位，而近百處古村落散落在全市各處，由于市保經費的拮據和村級經濟的薄弱，年久失修的古建筑沒有得到很好的及時地維修和保護，而一些未列入文保單位的村集體、農戶的古建筑根本就不可能得到有效地保護。

3.美麗鄉村建設與古村落保護不相匹配

在舊村改造、美麗鄉村建設時，未能認識到祖先遺留下來的古建筑的歷史價值、文化價值，以領導的意志為轉移，隨意性較大，為了好看、諧調，對一些有重大價值的古民居隨意拆除，割裂了與歷史的鏈接，個別村對倒賣古建筑、古民居的行為不但不報告，不阻止，還推波助瀾，助長了倒賣古建筑的風氣，這種對文化遺產損害的行為，是對歷史不負責的表現。

四、幾點建議

蘭溪市古村落（古建筑）和歷史遺存是蘭溪深厚歷史和燦爛文化的載體，也是蘭溪最重要的文化遺產之一，加強文化遺產的保護是歷史賦予我們的崇高責任，保護開發古村落（古建筑）對于地域文化的傳承和現代文明的持續建設有著重要意義。我們要在總結成功經驗的基礎上，繼續在理念、政策、法規、機制運作和監督管理等方面不斷創新、完善。切實加大推進力度，讓古村落（古建筑）保護走得更長遠更扎實，為此，提出幾點意見和建議。

1.健全古村落傳統風貌的保護體系

保護古村落（古建筑）并不是對幾座有代表性的古建筑進行保護，而是對古村落整體環境和綜合景觀的保護，體現人工環境與自然環境的有機融合和諧統一，建議構建三個層次的保護體系。一是核心保護區比如諸葛、長樂、芝堰最有價值的歷史建筑、水庫、池塘水系、街巷弄堂等典型空間要素，精心保護歷史走向環境。二是建設控制區，可以進行適量建設但對具體量、高度、色彩、形式等，必須按照規劃要求進行控制，處理好新建筑與歷史建筑的關系。三是環境協調區，以保證古村落在更大范圍內的良好生態環境和空間景觀。

2.建立綜合全面的保護戰略

要堅持把古村落物質和非物質元素的保護利用有機地結合，要把重點保護利用和面上保護利用有機地結合。要從更為寬廣的社會經濟角度，對古村落的保護利用科學地定位，把古村落的生態、形態、情態等物質和非物質的文化遺產作為整體綜合性一體化的控制保護，要建立科學的保護利用機制，使之為蘭溪的經濟社會發展作出貢獻。

3.解決古村落產權困擾，建立和完善古村落建設開發的管理工作機制

產權問題是古村落保護困擾已久的難題。目前不少古村落已成為空心村，保護、修繕工作難以開展的其中一個重要原因是古村落中大部分老建筑都屬于私人所有，修繕所需大量資金，村民自己沒有承擔能力，同時也缺乏對老建筑進行保護和維修的動力，但如果是由政府投入進行修繕，一方面古村落中大量的老建筑需要修復，政府未必能承擔大量的資金，而另一方面老建筑的所有權并沒有改變，用公共資源用于私人物業的修繕存在不合理，在現實中很難開展。為解決古村落中古建筑的產權問題，可借鑒諸葛鎮諸葛村、長樂村古村落保護開發中采取通過收回老建筑的產權進行保護開發的經驗。

4.統籌新村和古村建設

新村、古村統籌建設應首先明確定位新村和古村的不同功能，做好相互銜接，其中一個重要思路應該是“利用古村吸引游客，利用新村完善的設施服務游客”，一方面要保護舊村的原生態的物質和非物質文化遺產，挖掘舊村的歷史文化價值，開發旅游特色資源；另一方面是做好新村的規劃、整治，為村民提供良好的居住環境，并建設完善古村落旅游服務的各項設施，如餐館、旅店、商品等，這些設施應大部分建在新村，避免在古村過度的建設而破壞古村的古樸氛圍。

5.完善基礎設施建設

完善的農村基礎設施是農村經濟社會持續發展，農民生產生活改善，傳統文化保持活力的重要物質基礎。建設社會主義新農村，推進農村城市化進程的號角吹響了神州大地，各項政策和措施已紛紛出臺。我們認為農村城市化建設的精髓和關鍵在于完善農村的基礎設施和公共服務設施，不能片面地理解為農村的拆舊建新，絲毫不保留農村的特點。我國很多農村的城市化多為大拆大建，將原來很多富有鄉村韻味及歷史價值的元素無形中抹殺，興建了大量現代的建筑，使大部分村莊千篇一律，沒有了自己的特色和歷史底蘊，這也是當今農村城市化建設過程中的一大誤區。

6.建立有效保護組織網絡

建立一套完善的市、鎮、行政村、自然村、農戶五級保護組織，并設立扶助獎勵措施和相應的政策，使轄區的古村落（古建筑），物質和非物質的文化遺產得到較好地保護傳承、開發和利用。