產商融合引領未來

本刊記者_劉勤

產商融合引領未來

本刊記者_劉勤

創(chuàng)新是驅動中國紡織服裝企業(yè)升級發(fā)展的重要力量，也是中國紡織服裝品牌園發(fā)展的原動力。

在中國紡織服裝品牌園的建設中，無處不閃耀著創(chuàng)新的光芒。園區(qū)以優(yōu)秀品牌發(fā)展需求為導向，在發(fā)展理念、規(guī)劃設計、開發(fā)建設、專業(yè)服務、產業(yè)基金以及管理運營等各個方面，敢于打破傳統(tǒng)思維，創(chuàng)新性地整合與配置資源，為品牌客戶的發(fā)展打造適配的“生態(tài)體系”。

其中，通過對產業(yè)的深度調研以及與代表性品牌企業(yè)的廣泛溝通，園區(qū)開創(chuàng)性地提出了產商融合發(fā)展的創(chuàng)新模式，這也是園區(qū)眾多創(chuàng)新探索中的一大亮點。

何為產商融合？所謂“產”，就是企業(yè)的創(chuàng)意設計、產品研發(fā)、品牌運營等產業(yè)行為。而“商”則是指企業(yè)面向普通消費者的商業(yè)營銷行為。產商融合發(fā)展模式就是要通過有效的規(guī)劃和設計，幫助企業(yè)在園區(qū)內實現(xiàn)面向供應鏈的產業(yè)運營和面向終端消費的商業(yè)活動的有機結合，促進二者之間的互動和融合發(fā)展。

產商融合不僅是企業(yè)功能的簡單疊加，更是總體規(guī)劃、建筑功能設計乃至資源配套設置的全面創(chuàng)新突破。在此理念的指導下，園區(qū)從整體規(guī)劃、辦公樓空間設計、服務平臺建設以及區(qū)域商業(yè)資源融合配套等方面，進行了大量的創(chuàng)新規(guī)劃，以期打造兼具“產業(yè)”和“商業(yè)”發(fā)展雙重引擎效應的全功能服裝品牌企業(yè)總部園區(qū)。

產商融合發(fā)展模式就是要通過有效的規(guī)劃和設計，幫助企業(yè)在園區(qū)內實現(xiàn)面向供應鏈的產業(yè)運營和面向終端消費的商業(yè)活動的有機結合，促進二者之間的互動和融合發(fā)展。

獨棟辦公樓分區(qū)規(guī)劃

園區(qū)以企業(yè)的需求為導向，對企業(yè)獨棟建筑進行規(guī)劃設計，充分滿足企業(yè)的運營管理和產品營銷等“產”與“商”的發(fā)展需求。

在企業(yè)獨棟辦公樓的規(guī)劃中，一層空間結構按照旗艦店的特點進行規(guī)劃，進深比達到2∶1，層高約5.2m。企業(yè)可將該層規(guī)劃為品牌體驗中心，打造品牌概念演示、VIP會員顧問服務以及品牌產品體驗式銷售等功能空間，作為品牌文化展示傳播的重要窗口，以及企業(yè)產品及服務于消費者的互動式體驗平臺。獨棟辦公樓二層以上可分別規(guī)劃為辦公區(qū)、訂貨區(qū)、打版打樣辦公區(qū)、設計師工作區(qū)、總裁辦公區(qū)、露臺休閑區(qū)等功能模塊。此外，園區(qū)還配套規(guī)劃了包括夾層倉庫在內的地下空間，為企業(yè)的日常營運提供有效的倉儲保障。當然，根據實際需要，品牌企業(yè)完全可預留出更大的商業(yè)空間，進一步提升品牌的展示和營銷效果。此外，每個獨棟辦公樓中，園區(qū)均采用了雙大堂設計，可使公司內部員工、專業(yè)客戶以及普通消費者等不同性質的客流各行其道、互不干擾。

在巧妙的規(guī)劃下，園區(qū)內的企業(yè)獨棟辦公樓在全面滿足企業(yè)品牌展示、產品研發(fā)、商貿對接以及日常辦公等“產業(yè)”功能的同時，還可成為品牌推廣和體驗式銷售的商務平臺，實現(xiàn)產品零售、客戶、VIP顧問等商業(yè)服務功能，有效促進品牌與消費者的直接互動，提升消費者購物體驗，同時有效傳播推廣品牌文化，提升企業(yè)品牌形象。

全地下車庫，人車分流

園區(qū)所有建筑區(qū)塊均采用全地下開挖，所有機動車位全部設計于地下空間，在園區(qū)的出入口設置地下車庫出入口，車流完全隱藏于地下，這樣有助于打造完整的地上和地下空間。

園區(qū)為保持地面時尚購物商業(yè)廣場的獨立性和整體氛圍，特別設置了地下公共配套，包括部分餐飲服務等，更有可供企業(yè)單獨使用的儲藏空間，讓企業(yè)辦公更加便捷和舒適。

園區(qū)地面配合大面積的綠化、園林設計以及完善的配套設施，形成一個全步行的商業(yè)廣場和公園式環(huán)境，同步提升園區(qū)辦公運營以及產品營銷環(huán)境，有效提升客戶體驗。

在整體規(guī)劃布局方面，園區(qū)摒棄了傳統(tǒng)的兵營式組合，采用了庭院圍合式的布局。這樣的規(guī)劃讓每個建筑組團都擁有獨立的內庭院空間，確保安全與舒適，同時有助于將商業(yè)購物空間與總部辦公有效隔離，保證了商業(yè)廣場和總部商務環(huán)境的獨立性，企業(yè)既可享受私密性和領地感，同時也可坐擁園區(qū)時尚商業(yè)廣場大環(huán)境。

此外，配合企業(yè)的產商融合發(fā)展，園區(qū)今年還將開工建設近6萬平方米的時尚藝術中心，其包括品牌發(fā)布平臺、時尚文化傳播平臺、時尚劇院、時尚會所等公共配套平臺。

園區(qū)將聯(lián)手專業(yè)機構，基于這些公共配套平臺高頻率、高品質地組織時尚藝術展、音樂會、國際車展、時尚生活秀等與時尚生活方式相關的展示、發(fā)布、演出等文化及商貿活動，不斷積聚人氣，并與園區(qū)內品牌的商業(yè)推廣形成積極地互動，營造更好的產商氛圍。

打造上海時尚購物新地標

中國紡織服裝品牌園所在的上海市松江區(qū)是上海文化的發(fā)源地，也是上海連接江浙等長三角產業(yè)重鎮(zhèn)的門戶，交通便捷，經濟發(fā)達。截至2014年松江的常住人口已近200萬，其中僅松江大學城就有近10萬師生，可謂人氣鼎盛、消費力強勁。

產商融合的發(fā)展模式無疑將幫助園區(qū)逐步形成時尚品牌體驗店匯集，以及時尚活動頻繁發(fā)生的時尚購物及休閑集聚區(qū)，為上海增加一個獨具風情的時尚購物中心。

產商融合發(fā)展模式，將大幅提升入駐企業(yè)的創(chuàng)新研發(fā)能力、品牌客戶的價值體驗、企業(yè)的品牌個性化服務能力，從而提升產品銷售額、品牌知名度、客戶品牌忠誠度，與此同時，大幅降低企業(yè)的創(chuàng)新及運營成本。

如何高效驅動企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)？中國紡織服裝品牌園從硬件到軟件都不斷創(chuàng)新突破，產商融合發(fā)展創(chuàng)新模式以及相關的創(chuàng)新規(guī)劃設計只是其中的冰山一角。后期，我們將帶您走入園區(qū)專業(yè)服務平臺，深入介紹和剖析園區(qū)專業(yè)服務平臺如何幫助品牌企業(yè)提升創(chuàng)意設計和產品研發(fā)能力、提升企業(yè)綜合競爭力。

中國紡織服裝品牌園創(chuàng)新規(guī)劃